تقع هذه الشقة الواسعة في روخاليس، وتوفر أربع غرف نوم وحمامين، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة الكافية. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة ومجهز بوسائل راحة عملية مثل تكييف الهواء الموجه ومطبخ مستقل. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر توازنًا بين الراحة والاستجمام. تقع هذه الشقة في مجتمع نابض بالحياة يجمع بين الثقافة المحلية والراحة الحديثة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة المجاورة، تقدم هذه الشقة في روخاليس توازنًا جذابًا بين السعر والمساحة والملاءمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في روخاليس من 475,000 يورو، وهو أعلى بكثير، ومن المحتمل أن تقدم مرافق مختلفة أو موقعًا أقرب إلى الواجهة البحرية. تقع Nueva Daya Villa في Daya Nueva بسعر يبدأ من 380,000 يورو، والتي قد تكون فيلا منفصلة ولكن بسعر أعلى. يبدأ Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، مما يشير إلى أن الأسعار قد تكون أعلى في المناطق الأقرب إلى الساحل، ولكنها تقدم عادةً مساحة أصغر أو نوع عقار مختلف. هذه الشقة، التي توفر أربع غرف نوم ومساحة 143 مترًا مربعًا بسعر 139,000 يورو، تجعلها خيارًا فعالاً من حيث التكلفة في منطقة روخاليس والمناطق المحيطة بها، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والراحة على موقع الواجهة البحرية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب روخاليس، وهي منطقة تتميز بثقافتها المحلية الغنية والمرافق المتوفرة. يتميز المكان بإيقاع حياة هادئ، وتوفر المنطقة محيطًا مخدومًا جيدًا، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة أسلوب حياة هادئًا مع الحفاظ على اتصال جيد بوسائل النقل.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يسعون إلى مساحة معيشة واسعة ووظائف عملية. مع أربع غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ منفصل، فهي مثالية للعيش اليومي والترفيه. يضيف الفناء الداخلي ومنطقة الشواء إلى وسائل الراحة في الهواء الطلق، بينما يضمن تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. يشير وضع البناء "Gereed" (جاهز) إلى اكتمال العقار وجاهزيته للتسليم. يلغي هذا الوضع متاعب انتظار بناء جديد، مما يوفر للمشترين إمكانية سكن فورية.
تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى لا يحتوي على مصعد. في حين أن هناك أفنية داخلية وخارجية متعددة، لا توجد حديقة خاصة مخصصة. علاوة على ذلك، بينما يوجد تدفئة مركزية، لا يوجد ذكر لوقوف سيارات خاص، وقد يحتاج المرء إلى الاعتماد على مواقف السيارات العامة القريبة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق عملية، ربما يحتاجون إلى أربع غرف نوم لأفراد الأسرة أو الضيوف أو مكتب منزلي. تخلق غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة جوًا مريحًا، مثاليًا للاسترخاء في الأمسيات الباردة. تعد المطابخ المنفصلة ميزة عملية لأولئك الذين يستمتعون بالطهي في المنزل. الأفنية الداخلية ومنطقة الشواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء في الطقس الدافئ. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة كاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية، مما يجعله مكان إقامة دائم أو منزل عطلة طويل الأمد. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة يضيف إلى جاذبيتها لمن يبحث عن أسلوب حياة نشط.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك تكييف هواء موجه في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ المنفصل مجهز بخزائن خشبية عالية الجودة، تجمع بين العملية والجمال. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بوصول مباشر إلى شرفة، مما يوفر مساحة خارجية خاصة لتناول القهوة الصباحية أو الاسترخاء المسائي. الحمامات مجهزة بحوض استحمام أو دش، لتلبية التفضيلات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الشقة بغرفة غسيل وفناءين داخليين منفصلين، أحدهما مجهز بمنطقة للشواء، مما يضيف وظائف وراحة. مجتمعة، تخلق هذه الميزات بيئة معيشية مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 139,000 يورو. يعكس السعر حجمها الفسيح (143 مترًا مربعًا) وموقعها المناسب في روخاليس. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تقدم المنطقة نقطة سعر جذابة للمشترين المحتملين، مما يوفر قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات الأخرى الأقرب إلى الساحل. قد يكون عدد العقارات المتاحة محدودًا، لذا يوصى بالاستفسار في الوقت المناسب.
تتميز منطقة روخاليس بموقعها الفريد الذي يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وحيوية الساحل. تغطي هذه المدينة الداخلية مساحة 27.6 كيلومتر مربع وهي مركز مجتمعي نابض بالحياة، يبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة (حتى عام 2025). يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا ممتعًا على مدار العام مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضم المنطقة أكثر من 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. مع 9 خطوط نقل عام و 9 محطات حافلات، تتمتع المنطقة بإمكانية وصول مريحة لأولئك الذين لا يقودون السيارة. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.6 كم، في حين أن حمامات السباحة المحلية والمراكز الرياضية توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تقع روخاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سحر القرية الإسبانية التقليدية وراحة القرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بإيقاع حياتها المريح وثقافتها المحلية الغنية ومرافقها العملية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الأسواق المحلية والاستمتاع بمجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي المنتشرة في جميع أنحاء البلدة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع على مقربة من الشواطئ ونادي لا فينكا للجولف الشهير، ويوفر للسكان وفرة من فرص الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توفر 9 خطوط نقل عام في المنطقة سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
توضح الخريطة موقع روخاليس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، بالقرب من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكذلك مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى المطارات الرئيسية، مما يوفر الراحة للسفر الدولي.
تقع روخاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية الذاتي، في جنوب شرق إسبانيا. تقع في وادي نهر سيجورا الخلاب، على بعد حوالي 7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بجو قريتها الإسبانية التقليدية وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية. وهي تقع في موقع استراتيجي في المنطقة، بالقرب من مدينة أليكانتي ومجتمع مورسيا الذاتي، مما يسهل استكشاف المزيد من المعالم السياحية في فالنسيا ومورسيا.
تقع الشقة في البيئة الحضرية لروخاليس، على بعد 384 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 166 مترًا من الصيدلية، و 1.4 كم من المستشفى المحلي، وكلها يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر، على بعد حوالي 6.7 كم. سيجد عشاق الجولف نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.6 كم فقط. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم (16 ميلاً)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. توجد 9 خطوط نقل عام و 9 محطات حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة روخاليس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة القصوى في الصيف 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة الدنيا في الشتاء 11 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها بعيدة عن الظروف الجوية القاسية على الساحل، ولكنها لا تزال تستفيد من نسيم البحر اللطيف. يوجد في المنطقة 5 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. بشكل عام، توفر المنطقة مناخًا مريحًا مناسبًا للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع روخاليس نفسها في الداخل، إلا أنها قريبة من الساحل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الخلابة. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتر على بعد حوالي 6.7 كم، وتوفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 6.6 كم فقط، وتقع ملاعب أخرى معروفة مثل فيلامارتين وكامبوأمور على بعد 16-18 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية القريبة، مما يضمن للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روخاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية الذاتي، في جنوب شرق إسبانيا. تقع في وادي نهر سيجورا الخلاب، على بعد حوالي 7 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بجو قريتها الإسبانية التقليدية وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية. وهي تقع في موقع استراتيجي في المنطقة، بالقرب من مدينة أليكانتي ومجتمع مورسيا الذاتي، مما يسهل استكشاف المزيد من المعالم السياحية في فالنسيا ومورسيا.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL282510
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
