דירה מרווחת זו ברוח'אלס, המציעה ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות ומרחב בשפע. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במתקנים פרקטיים כמו מיזוג אוויר ממוזג ומטבח נפרד. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, יחד עם קרבה לחופים ולגולף, ומציע איזון בין נוחות לפנאי. דירה זו ממוקמת בקהילה תוססת המשלבת תרבות מקומית עם נוחות מודרנית.
בהשוואה לנכסים אחרים בסביבה, דירה זו ברוח'אלס מציעה איזון אטרקטיבי בין מחיר, שטח ונוחות. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוח'אלס מתחילים מ-475,000 אירו, משמעותית יותר, וכנראה מציעים מתקנים שונים או מיקום קרוב יותר לקו החוף. 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 אירו, מה שעשוי להיות וילה נפרדת, אך במחיר גבוה יותר. 'Residential Vivalife - Key Ready!' בלואמס דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 אירו, מה שמרמז כי המחירים עשויים להיות גבוהים יותר באזורים הקרובים לחוף, אך בדרך כלל מציעים שטח קטן יותר או סוג נכס אחר. דירה זו, המציעה ארבעה חדרי שינה ו-143 מ"ר מרווחים במחיר של 139,000 אירו, הופכת אותה לבחירה משתלמת באזור רוח'אלס והסביבה, במיוחד עבור קונים המעדיפים שטח ונוחות על פני מיקום ישיר על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב רוח'אלס, אזור עם תרבות מקומית עשירה ומתקנים. הוא מאופיין בקצב חיים רגוע ומציע סביבה מתוחזקת היטב עם גישה נוחה לחנויות ומסעדות במרחק הליכה. האזור מציע אורח חיים שליו תוך שמירה על קישוריות תחבורתית טובה.
דירה זו מיועדת למי שמחפש חלל מגורים מרווח ופונקציות פרקטיות. עם ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, סלון עם אח ומטבח נפרד, היא אידיאלית למגורים יומיומיים ולאירוח. חצר פנימית ופינת מנגל מוסיפות נוחות לפעילויות בחוץ, בעוד מיזוג האוויר המרכזי מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו מוכנה למגורים, מה שאומר אפשרות מגורים מיידית. מצב הבנייה 'Gereed' (מוכן) מצביע על כך שהנכס הושלם ומוכן למסירה. מצב זה מבטל את הטרחה של המתנה לבנייה חדשה, ומציע לקונים אפשרות מגורים מיידית.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה של בניין ללא מעלית. בעוד שישנן מספר חצרות פנימיות וחיצוניות, אין גינה פרטית ייעודית. יתר על כן, בעוד שיש חימום מרכזי, אין אזכור לחניה פרטית, וייתכן שיהיה צורך להסתמך על חניה ציבורית סמוכה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים מרחב מחיה מרווח ומתקנים פרקטיים, אולי נזקקים לארבעה חדרי שינה לבני משפחה, אורחים או משרד ביתי. הסלון המרווח עם אח יוצר אווירה נעימה, אידיאלית להרפיה בערבים קרירים. מטבח נפרד הוא פונקציה מעשית עבור אלה שנהנים לבשל בבית. חצרות פנימיות ופינת מנגל מושלמות לארוחות בחוץ או להירגעות במזג אוויר חם. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים מלאים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות, מה שהופך אותו למקום מגורים קבוע נוח או בית נופש לטווח ארוך. הקרבה לחופים ולגולף המפורסם מוסיפה לאטרקטיביות שלו עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל מערכת מיזוג אוויר ממוזג בכל הבית, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח הנפרד מצויד בארונות עץ איכותיים, המשלבים פרקטיות ואסתטיקה. חדר השינה הראשי כולל גישה ישירה למרפסת, המציעה מרחב חיצוני פרטי לקפה של הבוקר או להרפיה בערב. חדרי הרחצה מצוידים באמבטיה או במקלחת, העונים על העדפות שונות. בנוסף, הדירה כוללת חדר כביסה ושתי חצרות פנימיות נפרדות, שאחת מהן מצוידת באזור מנגל, המוסיפה פונקציונליות ונוחות. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה ומתוחזקת היטב.
דירה זו בת ארבעה חדרי שינה מתחילה ב-139,000 אירו. המחיר משקף את שטחה המרווח (143 מ"ר) ואת מיקומה הנוח ברוח'אלס. הנכס מוכן למגורים, מה שאומר אפשרות מגורים מיידית. האזור מציע נקודת מחיר אטרקטיבית לקונים פוטנציאליים, המספקת ערך מצוין בהשוואה לנכסים אחרים הקרובים יותר לחוף. מספר הנכסים הזמינים עשוי להיות מוגבל, ולכן מומלץ לפנות בהקדם.
אזור רוח'אלס ידוע במיקומו הייחודי, המשלב את שלות הפנים עם החיוניות של החוף. עיר פנימית זו משתרעת על שטח של 27.6 קמ"ר והיא מרכז של קהילה מקומית תוססת, עם כ-17,652 תושבים (נכון לשנת 2025). הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C ל-27°C, ומספקת אקלים נעים לאורך כל השנה עם 3,843 שעות שמש בשנה. באזור ישנם יותר מ-43 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-10 בנקים, העונים על הצרכים היומיומיים. עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות אוטובוס, האזור נגיש בקלות לאלו שאינם נוהגים ברכב. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף לה פינקה במרחק 6.6 ק"מ, בעוד שבריכות מקומיות ומרכזי ספורט מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
רוח'אלס, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא אזור תוסס המשלב את הקסם של כפר ספרדי מסורתי עם הנוחות של קרבה לחוף הים התיכון. האזור ידוע בקצב חייו הרגוע, התרבות המקומית העשירה והמתקנים הפרקטיים שלו. התושבים יכולים ליהנות מקרבה לשווקים המקומיים ומהארוחות במסעדות ובתי הקפה הרבים הפזורים ברחבי העיר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הקרבה לחופים ולמועדון הגולף המפורסם לה פינקה מציעה לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. בנוסף, 9 קווי התחבורה הציבורית באזור מספקים גישה נוחה לאזורים שמסביב.
המפה מציגה את מיקומו של רוח'אלס, עיר פנימית במחוז אליקנטה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, קרוב למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן לאזורי פנאי כמו חופים ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את המרחק לשדות תעופה עיקריים, המספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
רוח'אלס ממוקם במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. הוא שוכן בעמק נהר סגורה הציורי, כ-7 ק"מ מחוף הים התיכון. האזור ידוע באווירת הכפר הספרדי המסורתי שלו ובקרבתו לחופים, לגולף ולפארקים טבעיים. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, קרוב לעיר אליקנטה ולקהילה האוטונומית של מורסיה, מה שמקל על חקר אטרקציות נוספות בוולנסיה ובמורסיה.
הדירה ממוקמת בסביבה העירונית של רוח'אלס, רק 384 מטרים מהסופרמרקט, 166 מטרים מבית המרקחת ו-1.4 ק"מ מבית החולים המקומי, כולם נגישים בקלות ברגל. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף לה פינקה במרחק של 6.6 ק"מ בלבד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (16 מייל), ומספק גישה נוחה לנסיעות פנים ובינלאומיות. באזור ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה, אם כי בעלות רכב תקל על חקר האזורים הסובבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור רוח'אלס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, טמפרטורה מקסימלית ממוצעת בקיץ של 27°C וטמפרטורה מינימלית ממוצעת בחורף של 11°C. האזור מקבל כ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. גובה האזור הוא 60 מטר מעל פני הים, מה שאומר שהוא רחוק מתנאי מזג אוויר קיצוניים בחוף, אך עדיין נהנה מבריזה נעימה של הים. ישנם 5 חודשי עונת רחצה באזור, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. בסך הכל, האזור מציע אקלים נוח המתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שרוח'אלס עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב לחוף, במרחק נסיעה קצר ברכב מכמה חופים מקסימים. חופים כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ, ומציעים חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 6.6 ק"מ בלבד, ומגרשי גולף ידועים אחרים כמו Villamartin ו-Campoamor ממוקמים במרחק של 16-18 ק"מ. בנוסף, האזור מארח מגוון מתקני ספורט ופנאי, כולל בריכות ומרכזי ספורט סמוכים, המבטיחים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
רוח'אלס ממוקם במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, בדרום מזרח ספרד. הוא שוכן בעמק נהר סגורה הציורי, כ-7 ק"מ מחוף הים התיכון. האזור ידוע באווירת הכפר הספרדי המסורתי שלו ובקרבתו לחופים, לגולף ולפארקים טבעיים. הוא ממוקם אסטרטגית באזור, קרוב לעיר אליקנטה ולקהילה האוטונומית של מורסיה, מה שמקל על חקר אטרקציות נוספות בוולנסיה ובמורסיה.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL282510
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
