דירה זו בת שלושת חדרי השינה ברוחאלס, המשקיפה על הנהר השליו ובמרחק הליכה ממגוון רחב של שירותים. מציעה שטח מגורים מרווח של 177 מ"ר, הנכס כולל סלון נעים עם קמין ודלתות זכוכים המובילות למרפסת, אידיאלי לארוחות בחוץ. המטבח הנפרד והמאובזר במלואו ופינת האוכל כוללים גם גישה ישירה למרפסת וכוללים חדר שירות לנוחות נוספת. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה זוגיים, כאשר חדר השינה הראשי נהנה ממיזוג אוויר, יחד עם חדר רחצה למשפחה וחדר מקלחת נוסף. הגינה החיצונית המרוצפת דורשת תחזוקה מינימלית, והדיירים נהנים מגישה לבריכה העירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב רוחאלס, כפר מסורתי במחוז אליקנטה. בעוד שאינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא מציע חווית חיים מקומית אותנטית יותר, מוקפת בשירותים ובמרחק נסיעה קצרצר מהחוף.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מרחב מחיה מרווח, המציעה 177 מ"ר של שטח פנימי. היא כוללת סלון עם קמין ליצירת אווירה נעימה, בעוד שהמטבח הנפרד ופינת האוכל מוסיפים פונקציונליות מעשית. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מקום בשפע למשפחה או לאורחים.
נכס זה הוא דירה בנויה, מוכנה למעבר מיידי. זה אינו חלק מפיתוח מתמשך, ולכן אין תאריכי סיום צפויים שיש לקחת בחשבון.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, הנסיעה לחוף אורכת מספר דקות. בנוסף, למרות שהוא קרוב לשירותים, הוא ממוקם בפנים הארץ וייתכן שלא יציע את כל חוויות החיים על קו החוף.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה ברוחאלס היא בחירה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח או לאנשים המחפשים מגורים לכל השנה. הסלון עם קמין מספק נוחות בחודשים קרירים יותר, בעוד המרפסת מציעה מקום להנאה בחוץ. הוא מתאים למי שמעדיף קרבה לשירותים מקומיים ואווירה קהילתית על פני מיקום על קו החוף. ההכנסה השנתית הממוצעת במחוז היא 15,750 €, מה שמרמז שהנכס מתומחר באופן אטרקטיבי בהשוואה לכלכלה המקומית.
הדירה בשטח 177 מ"ר מציעה חלל פונקציונלי, כולל סלון עם קמין לנוחות נוספת. המטבח הנפרד ופינת האוכל מעוצבים בפונקציונליות וכוללים חדר שירות נוסף. שלושת חדרי השינה מספקים מקום לינה הולם, כאשר חדר השינה הראשי מצויד במזגן. הנכס כולל גם גינה חיצונית מרוצפת הדורשת תחזוקה נמוכה וגישה לבריכה העירונית, המוסיפה אפשרויות פנאי לקהילה.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה ברוחאלס מתחילה ממחיר של 159,950 €. מחיר זה משקף את מיקומה הפנימי ואת שטח המגורים של 177 מ"ר. בהשוואה לכמה נכסי חוף באזור, זה בדרך כלל מייצג נקודת כניסה חסכונית יותר. עם זאת, עשויים להיות פרויקטים אחרים, כגון 'Oceanic Apartments' ברוחאלס, עם מחירים התחלתיים גבוהים בהרבה (החל מ-475,000 €).
רוחאלס הוא כפר במחוז אליקנטה, המשתרע על שטח של 27,6 קמ"ר ויש בו למעלה מ-21,000 תושבים. ממוקם בקהילה האוטונומית של ולנסיה, הוא מציע קצב חיים ספרדי מסורתי יותר. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, מה שתורם לימים שטופי שמש רבים עם 3,843 שעות שמש בשנה. באזור יש 43 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-10 בנקים, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים יומיומיים. הכפר ממוקם בגובה של 60 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של האזור שמסביב. הבריכה העירונית ומרכזי הספורט מציעים הזדמנויות פנאי, בעוד נקודות תצפית כמו מירדור דה לה נוריה מספקות מקומות ציוריים.
רוחאלס ממוקמת בפנים הארץ אך משרתת היטב. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (384 מ'), בית מרקחת (166 מ') ובית חולים (1,4 ק"מ). החופים כמו פלאטג'ה דה לה רוקטה ופלאטג'ה סנטרה נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ. קיום 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות מקל על התנועה, אם כי לסיורים נרחבים יותר מומלץ רכב.
המפה מציגה את מיקומה של רוחאלס, כפר פנימי במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את הקרבה לשירותים, כולל סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, וכן את המרחקים לחופים ולמגרשי גולף.
רוחאלס ממוקמת במחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה הדרומית. ממוקמת בפנים הארץ מהחוף, היא מציעה סביבה מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף. היא מספקת קצב חיים שונה בהשוואה לערים מרוחקות יותר כמו אליקנטה (שדה התעופה ALC כ-26 ק"מ).
שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו אווירי בלבד), בעוד שדות התעופה בולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) נמצאים הרבה יותר רחוק. חופים כמו פלאטג'ה דה לה רוקטה נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. מגרשי גולף כמו מועדון הגולף לה פינקה נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק של כ-6.6 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על החיים היומיומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחאלס נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, כאשר הטמפרטורות הגבוהות ביותר מגיעות ל-27°C והנמוכות ביותר ל-11°C. באזור יש 3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C. הכפר ממוקם בגובה 60 מטר מעל פני הים, מה שאומר שהוא אינו מקבל את משב הרוח הימי הישיר המאפיין אזורים חופיים, אך מציע אקלים מתון יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס אינו על קו החוף, חופים כמו פלאטג'ה דה לה רוקטה ופלאטג'ה סנטרה נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ, בעוד שמגרשים אחרים כמו וילאמארטין וקמפואמור נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור כולל גם מרכזי ספורט ובריכות המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
רוחאלס ממוקמת במחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה הדרומית. ממוקמת בפנים הארץ מהחוף, היא מציעה סביבה מגורים שקטה יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף. היא מספקת קצב חיים שונה בהשוואה לערים מרוחקות יותר כמו אליקנטה (שדה התעופה ALC כ-26 ק"מ).
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL891623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו ברוחאלס מציעה ערך משמעותי. לדוגמה, 'Oceanic Apartments' ברוחאלס מתחילים מ-475,000 €, מה שמצביע על כך שהפרויקט הזה נגיש יותר מבחינת עלות. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה מתחיל מ-380,000 €, בעוד ש-'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלואמס דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 €. המחיר ההתחלתי של 159,950 € לדירה זו הופך אותה לאפשרות בת קיימא עבור קונים המחפשים מקום מגורים מרווח בקרבת שירותים מקומיים, מבלי לרצות לשלם פרמיה על קו החוף. היא מציעה יותר שטח מחיה וקרבה למגרשי גולף וחופים, דבר שלעיתים קרובות סטנדרטי בפרויקטים יקרים יותר על קו החוף.
מאיקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
