וילה נפרדת זו, שנבנתה בשנת 2008 ושופצה לחלוטין ב-2014, ממוקמת ברוחאלס, באזור סיודד קסאדה. שטח המגרש הוא 700 מ"ר והשטח המגורים הכולל הוא 379 מ"ר, הכולל 178 מ"ר של מרתף מגורים. הפרויקט גמור וכולל חמש חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה וחדר אוכל עם מטבח נפרד. המאפיינים כוללים חימום מרכזי, מערכות מיזוג ובריכת מים מלוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית בשטח הכפר רוחאלס. המגרש הוא פינתי וגובל בפארק. במרחק של כ-800 מטר ישנן בריכות שחייה ובמרחק של 860 מטר נמצא סופרמרקט ראשי. האזור מיושב בדלילות, אך התשתיות נגישות בהליכה.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או קבוצות חברים, עם אפשרות לחדרי שינה נוספים. חדר האוכל המרווח עם מטבח נפרד וסלון מציעים מקום למפגשים משותפים. בנוסף, ישנם חללים פונקציונליים כמו ארון בגדים המקל על השגרה היומיומית.
הוילה גמורה לחלוטין ושופצה. השיפוץ בוצע בשנת 2014 ואזור הבריכה עודכן ב-2019. היא נמכרת עם ריהוט מלא וציוד מלא, המאפשר מעבר למגורים מיידי. אין סיכונים הקשורים לבנייה חדשה.
הנכס ממוקם ביבשת ובקו השני, לא ישירות בקו הראשון לים. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.6 ק"מ. מכיוון שמדובר בוילה נפרדת, אין שירותים משותפים כמו גינה ציבורית או בריכה משותפת. בעלות על רכב מומלצת לחקר טוב יותר של האזור.
Ref: VL694145
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או קבוצות המחפשות בית גדול עם חמש חדרי שינה. הוא מתאים גם למי שרוצה לעבור לגור מיד ללא דאגות שיפוצים. המיקום מתאים למי שצריך גישה לשירותים מקומיים (חנויות, בתי מרקחת) ומעדיף חיים באזור ירוק, ולא ישירות בקו הראשון לחוף. כמו כן, הוא מתאים למי שצריך רכב לניידות טובה יותר באזור.
לוילה יש רצפות עץ, חימום מרכזי על בסיס שמן ומיזוג אוויר המאפשר שליטה בטמפרטורה בכל חדר בנפרד. הביטחון מובטח על ידי דלתות מחוזקות וחלונות כפולים. אזור הבריכה מצויד בפרגולה עץ המספקת צל. יש גם אפשרות לריכוך מים.
המחיר הוא 790,000 € עם שטח מגורים כולל של 379 מ"ר. יחידה אחת בלבד למכירה. מחיר זה מצביע על וילות גדולות עם שטח מגורים משמעותי ואפשרויות לחדרי עבודה או חדרי אורחים. העלויות הנוספות כוללות מסי נכס וחשבונות חשמל ומים, הדומים לאלו של וילה מסוג זה.
רוחאלס הוא אזור עירוני בו ניתן לשלב בין חיי העיר לבין בילוי. חנויות ובתי מרקחת מקומיים נמצאים במרחק הליכה קצר. הקרבה לים (5.6 ק"מ) מאפשרת ביקורים תכופים בחוף, אך בו בזמן הבית מציעה אווירה שקטה במיוחד עם נוף לפארק. הודות לגודלה וחמש חדרי השינה, היא מתאימה למשפחות המעריכות מרחב ופרטיות, אך רוצות גישה לשירותים עירוניים.
החוף החולי הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.6 ק"מ, כך שניתן להגיע לחוף בנסיעה קצרה. בחנויות המקומיות (860 מטר) ניתן לקנות מוצרי מזון נדרשים. מוסדות רפואיים נמצאים במרחק 2.3 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ). בהליכה קצרה ניתן להגיע למגוון בריכות ומרכזי ספורט.
המפה מציגה את המיקום בשטח הכפר רוחאלס, אזור סיודד קסאדה. שירותים שונים, כגון חנויות ובריכות, מסומנים במרחק הליכה קצר. החוף נמצא במרחק של כ-5–6 ק"מ מזרחה.
רוחאלס ממוקם במחוז אליקנטה, באזור פנימי קרוב לחוף. הוא ממוקם בקוסטה בלנקה, מציע גישה הן לחופים והן לפנים הארץ. האזור ידוע במגרשי הגולף ובאזורי המגורים השקטים שלו. זהו נקודת מוצא טובה לחקר הן החוף והפנים.
החוף הקרוב ביותר הוא Platja del Montcao, הממוקם במרחק 5.6 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ. נוח לנסוע ברכב, אך השירותים באזור נגישים בהליכה. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ). תחנות אוטובוס זמינות, אך השימוש ברכב נוח יותר לחקר רחב יותר של האזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8 °C. היסטורית, נרשמו כ-3843 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח אקלים חמים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 °C. הגובה מעל פני הים הוא 68 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Platja del Montcao ו-Platja del Camp (שניהם 5.6 ק"מ). ניתן להגיע אליהם במהירות ברכב. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ). בנוסף, ישנו מרכז ספורט במרחק של כ-3.4 ק"מ ומתחם ספורט נוסף במרחק 4.9 ק"מ. בסביבת הבית ישנן בריכות שיתופיות במרחק הליכה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
רוחאלס ממוקם במחוז אליקנטה, באזור פנימי קרוב לחוף. הוא ממוקם בקוסטה בלנקה, מציע גישה הן לחופים והן לפנים הארץ. האזור ידוע במגרשי הגולף ובאזורי המגורים השקטים שלו. זהו נקודת מוצא טובה לחקר הן החוף והפנים.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
פרויקט זה מציע יותר שטח וחדרי שינה מאשר דירות חוף סטנדרטיות בקוסטה בלנקה, אך המחיר גבוה יותר מהממוצע לדירות בעיר. לעומת וילות בבניסה או אלטאה (עם מחירים הנעים בין 4.2 ל-6.5 מיליון אירו), וילה זו נגישה יותר, הממוקמת בפנים הארץ. רוחאלס מציע יותר שירותים יומיומיים מאשר כפרים קטנים, אך הוא שקט יותר מאתרי נופש ישירות על החוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
