立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロハレスの都市部に位置しており、最寄りのスーパーマーケットおよび薬局は約800メートル圏内にあります。公立のテニスコートに隣接し、周辺にはスポーツセンターが点在しています。
5つの寝室と4つのバスルームを備え、ファミリー使用やグループ滞在に対応可能な間取りです。全館家具が含まれており、追加の買い付けが不要です。
2008年築で、2014年に内装を全面的に改装し、2019年にはプールエリアを更新済みです。建物の完成から年数を経ていますが、メンテナンスは行き届いています。
海までは直線距離で約5.6キロメートルあり、徒歩でのアクセスは困難です。周辺に視界を遮る高層ビル等はありませんが、都市部での集合住宅のような管理は受けられません。
Ref: VL694145
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
広い居住スペースを必要とするファミリーや、すでに家具が整っている物件を探している方に適しています。別荘としての利用だけでなく、通年での居住も可能な設備（セントラルヒーティングなど）を備えています。
2014年の改装時に木製フロアが敷かれ、石油セントラルヒーティングおよびダクト式エアコンが設置されました。防犯カメラ、二重窓、セキュリティドアなど、セキュリティ対策や断熱性も強化されています。
価格は790,000ユーロからです。同エリアでこの広さと寝室数を備えた分離型ヴィラは稀少であり、リフォーム済みである点が価格に反映されています。
この物件は、ロハレス（Ciudad Quesadaエリア）の住宅街の中に位置し、日常の買い物や医療機関へのアクセスが確保されたエリアです。公園に面した角地に建っており、子供の遊び場や散歩道が近くにあります。朝は公園側のテラスで日差しを楽しみ、日中はリビングの暖炉で過ごすことができます。
スーパーマーケットまで約860メートル、病院まで2.3キロメートルと、車を使わずに生活できる環境です。周辺にはレストランやカフェが多数あり、ロハレスの生活インフラを利用できます。
地図はロハレス内の位置関係を示しています。緑色のエリアは公園やスポーツ施設、青色の点は医療機関や買い物施設を表しています。
コスタ・ブランカの南部に位置し、内陸側に位置していますが、車で数分で海岸へアクセス可能です。
最寄りのビーチ（Platja del Montcaioなど）までは直線距離で約5.6キロメートルです。アリカンテ空港へは約27キロメートル、ゴルフ場（Club de Golf La Finca）へは7.1キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高68メートルの地点に位置し、年間の平均気温は18.8度、年間日照時間は3,843時間です。5月から10月頃までの水温が20度以上となるため、約5ヶ月間は海水浴が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
約5.6キロメートル先にグアルダマル・デル・セグラの海岸線があります。近隣には7.1キロメートルの場所にゴルフ場があり、スポーツセンターも3.4キロメートル圏内にあります。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカの南部に位置し、内陸側に位置していますが、車で数分で海岸へアクセス可能です。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
ベニッサやアルテアなどの高級リゾート地と比較すると、この物件の価格は790,000ユーロと抑えめで、広さに対するコストパフォーマンスに優れています。沿岸の高級物件は価格が400万ユーロを超えることもありますが、ロハレスは内陸部という立地もあり、より手の届きやすい価格帯で設定されています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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