Tento samostatně stojící dům (villa) se nachází v oblasti Ciudad Quesada v obci Rojales. Postaven v roce 2008 a v roce 2014 zcela renovovaný, dům nabízí 379 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 700 m². Dispozice zahrnuje 5 ložnic a 4 koupelny. Součástí prodeje je plné vybavení domu. Dům má rohový pozemek s výhledem na park.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zástavbě obce Rojales, s pěší dostupností k základním službám. Je umístěna na rohovém pozemku sousedícím s parkem. Lokalita je obydlená a nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu v blízkém okolí.
S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je dům koncipován pro velké rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Zahrada a soukromý bazén poskytují možnosti pro venkovní relaxaci a vyžitím na vlastním pozemku bez nutnosti opouštět soukromí.
Jedná se o projekt ve stavu „Gereed“ (dokončený). Hlavní budova byla dokončena v roce 2008. V roce 2014 proběhla rekonstrukce interiéru a v roce 2019 byla modernizována oblast bazénu.
Pozemek není situován v první linii u moře a nenabízí panoramatický výhled na oceán. Údržba pozemku a bazénu vyžaduje pravidelnou péči. Objekt je vícepodlažní s interiérovými schody.
Ref: VL694145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku s dostatkem prostoru pro hosty. Ideální pro majitele automobilu, kteří ocení soukromí zahrady a zároveň blízkost ke golfu a městu. Vyhovuje také těm, kteří preferují hotové bydlení bez nutnosti další investice do nábytku.
Kvalita dokončení odráží rekonstrukci z roku 2014. Podlahy jsou dřevěné (parkety), vytápění je řešeno centrálně (nafta) a klimatizace je provedena potrubím do jednotlivých místností s nezávislým ovládáním. Bezpečnostní prvky zahrnují hlučné警报 systém s CCTV, dvojsklo a bezpečnostní dveře.
Počáteční cena nemovitosti je stanovena na €790 000. Tato cena odráží velikost pozemku (700 m²), celkovou podlahovou plochu (379 m²) a fakt, že dům je prodáván včetně veškerého vybavení. V kontextu lokálního trhu jde o nemovitost vyššího standardu s odpovídající cenovou hladinou.
Rojales je obec s populací 17 652 (2025), která kombinuje tradiční španělský životní styl s mezinárodní komunitou. Prostředí je urbanizované s dostupností obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Tato konkrétní lokalita, Ciudad Quesada, je známá svou rezidenční atmosférou a blízkostí k golfovému hřišti La Marquesa. Denní rytmus je klidný, ale ne izolovaný.
Lokalita je dobře obsluhována městskou hromadnou dopravou (10 linek, 9 zastávek). V okruhu 2 km se nachází 25 restaurací, lékárny a banky. Pro sportovní vyžití jsou v okolí sportovní centra (Centro Deportivo La Raqueta) a veřejné bazény. Rojales nabízí rovněž kulturní vyžití a pravidelné místní svátky (32 ročně).
Mapa ukazuje přesnou polohu vily v rámci urbanizace Ciudad Quesada a její vztah k okolním zeleným plochám a parkům. Značeny jsou též hlavní přístupové cesty a vzdálenosti k nejbližším službám.
Rojales se nachází v provincii Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Je strategicky umístěn mezi pobřežím Guardamar del Segura a vnitrozemím. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke koupání i k vnitrozemským městům. V kontextu celého pobřeží Costa Blanca jde o klidnější rezidenční oblast s nižšími náklady než u přístavů.
Vzdálenosti k klíčovým zařízením jsou následující: supermarket do 860 m, nemocnice do 2,3 km. Pláže (Platja del Montcaio, Platja del Camp) jsou vzdáleny cca 5,6 km (vzdušnou čarou), což vyžaduje krátkou jízdu autem. Nejbližší golfové hřiště (La Finca) leží 7,1 km daleko. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno cca 27 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje teplým klimátem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Ročně zde je cca 3 843 hodin slunečního svitu. Výška položení je 68 m n. m. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli dům není u moře, blízkost pláží Guardamar (cca 5,6 km) umožňuje pravidelné výlety k moři. Pro rekreační aktivity v okolí slouží sportovní areály (např. Centro Deportivo La Raqueta) a veřejné bazény (např. Laguna Park). Přístav Marina de les Dunes je vzdálen 7,4 km. Oblast je vhodná pro cyklistiku a pěší turistiku v rovinatém terénu.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales se nachází v provincii Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Je strategicky umístěn mezi pobřežím Guardamar del Segura a vnitrozemím. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke koupání i k vnitrozemským městům. V kontextu celého pobřeží Costa Blanca jde o klidnější rezidenční oblast s nižšími náklady než u přístavů.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Srovnání s projekty v Benisse (FALCO 8) nebo Altee (VILLA ROMA) ukazuje výrazný cenový rozdíl. Zatímco severní pobřeží Costa Blanca nabízí luxusní vily za ceny nad 4 miliony eur, Rojales představuje dostupnější alternativu s vyšším poměrem cena/výměra. Tato oblast není tak turisticky exkluzivní jako Altea, ale nabízí vyšší životní standard a více prostoru než průměrné apartmány v přímořských letoviscích. Je ideální volbou pro ty, kdo hledají hodnotu před luxusem značky.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
