Эта вилла, построенная в 2008 году и отремонтированная в 2014 году, находится в районе Сьюдад-Кесада города Рохалес. Жилая площадь составляет 379 м², участок — 700 м². В доме 5 спален и 4 ванные комнаты. Особенности: частный соленый бассейн, центральное отопление и полная меблировка. Расположение городское, с удобствами в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Рохалеса на высоте около 68 метров над уровнем моря. Участок находится на углу и выходит в парк. Окружение представляет собой застроенную жилую зону. Район Сьюдад-Кесада пользуется популярностью среди резидентов.
Планировка подходит для большой семьи. На первом этаже гостиная и кухня, на втором — спальни. Часть дома может использоваться как отдельная квартира. Кухня имеет выход в сад. Имеется парковочное место под навесом и частный бассейн.
Это готовый объект, построенный в 2008 году. Капитальный ремонт был проведен в 2014 году, зона бассейна обновлена в 2019 году. Дом продается полностью меблированным. Технические системы, включая отопление и кондиционирование, модернизированы. Техническое состояние хорошее.
Объект находится не в первом ряду у моря. Ближайший пляж находится на расстоянии более 5 км. Это не новостройка, а объект с историей использования. Участок требует ухода. Окружение городское, не подходит для тех, кто ищет полную изоляцию и сельскую тишину.
Ref: VL694145
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект подходит для семей с детьми благодаря количеству спален и близости школ. Также может заинтересовать пары, ищущие просторный дом для пенсии. Близость к аэропорту Аликанте (около 30 минут) — плюс для часто путешествующих. Практичная планировка способствует общему времяпрепровождению.
Половые покрытия деревянные. Окна двойного остекления, входные двери усиленные. Ванные комнаты оборудованы всем необходимым. Кухня современная. Охранная сигнализация и видеонаблюдение повышают безопасность. Бассейн на соленой воде (без хлора), что полезнее для здоровья и проще в обслуживании.
Цена предложения составляет 790 000 €. За эту сумму приобретается просторный дом с участком в популярном районе. Цены отражают метраж и качество отделки. Расходы на содержание включают местные налоги и коммунальные платежи. Комиссионные за общие зоны отсутствуют, так как это вилла.
Повседневная жизнь в Рохалесе удобна. Магазины, рестораны и аптеки находятся поблизости. Собственный бассейн и терраса позволяют отдыхать на свежем воздухе. На машине можно легко доехать до пляжа или полей для гольфа. Район активен, с большой международной общиной.
Рохалес — это муниципалитет с развитой жилой инфраструктурой. Имеются спортивные и развлекательные объекты. Континентальный морской климат, жаркое лето. Численность населения постоянно растет. Инфраструктура развита лучше, чем в маленьких деревнях.
Карта показывает местоположение в Рохалесе, недалеко от Гуардамара. Аэропорт Аликанте находится к северо-западу. Поблизости отмечены поля для гольфа и пляжи на востоке.
Рохалес находится в долине реки Сегура, примерно в 6 км от побережья. Это важный транспортный узел между прибрежными городами и внутренними районами. Близость к шоссе A-7 облегчает путешествие вдоль Коста-Бланка.
Автомобиль полезен, но не обязателен для основных покупок (супермаркет 860 м). До пляжа и поля для гольфа удобнее доехать. Аэропорт Аликанте находится примерно в 27 км (дорогой 30-40 мин). Общественный транспорт доступен, но требует проверки расписания.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется большим количеством солнечных часов (более 3000 в год). Зима мягкая, заморозки редки. Высота над уровнем моря (68 м) способствует циркуляции воздуха. Лета жаркие, поэтому кондиционирование необходимо.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Гуардамар-дель-Сегура широкие и песчаные. Купальный сезон длится около 5 месяцев. В окрестностях есть поля для гольфа (La Finca, La Marquesa). Для активных есть теннисные корты и спортивные центры поблизости.
Источник: OpenStreetMap
Рохалес находится в долине реки Сегура, примерно в 6 км от побережья. Это важный транспортный узел между прибрежными городами и внутренними районами. Близость к шоссе A-7 облегчает путешествие вдоль Коста-Бланка.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
По сравнению с Альтеа или Бенидормом, Рохалес — более доступный вариант. За цену квартиры в прибрежном городе здесь можно купить большой дом с бассейном. Цены в Рохалесе стабильны из-за постоянного спроса со стороны резидентов. Район менее туристический, чем, например, Торревьеха.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, строительному качеству и обитаемости, давая честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
