Rojales belediye sınırları içinde, Ciudad Quesada bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 700 m² köşe arazi üzerinde konumlanmıştır. 2008 yılında inşa edilmiş olup, 2014 yılında kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Yapı, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş yaşam alanları sunmaktadır. Konut, 237 m² ana inşaat alanına ve ikamete uygun 178 m² bodrum katına sahiptir. Mülk, tamamen eşyalı olarak satışa sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Rojales'in kentsel dokusu içinde yer almakta olup, günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi için marketlerin ve eczanelerin yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Arazi, bir parka bakan köşe bir parsel üzerinde konumlanmıştır.
Geniş aileler veya çoklu oturma odası gereksinimi olan yaşam tarzları için tasarlanan bu yapı, 5 yatak odası ve 4 banyo ile yüksek kapasiteye sahiptir. Özel havuz ve geniş arazi, açık hava yaşamı meraklıları için fiziksel alan sağlar.
Proje, 'Gereed' yani inşaatı tamamlanmış statüdedir. Ana yapı 2008 yılında tamamlanmış olup, 2014 yılında genel bir renovasyon ve 2019 yılında havuz alanı yenilemesi yapılmıştır.
Mülk, denize kıyı olmayan bir iç kesim konumunda bulunur ve deniz manzarası sunmamaktadır. Çok katlı bir yapı olmamakla birlikte, bakım gerektiren bir özel havuz ve bahçe alanı bulunmaktadır.
Ref: VL694145
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan büyük aileler veya sık sık konuk ağırlayan kişiler için uygundur. Araç sahibi olan ve hem kentsel imkanlara hem de özel bahçe yaşamına değer veren bireyler için tercih edilebilir. İkinci bir konut arayan ancak tatil sezonu dışında da sürekli bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için bir seçenek oluşturur.
Villa, laminat parke zeminler, merkezi ısıtma sistemi ve kanallı iklimlendirme (her oda için ayrı kontrol) gibi modern konfor özellikleriyle donatılmıştır. Mutfak, bahçe erişimine sahip olacak şekilde tasarlanmıştır. Güvenlik teknolojisi, CCTV ile alarm sistemi ve çift camlı pencereler içerir. 2014 yılında yapılan renovasyonla bu sistemler güncellenmiştir.
Mülkün başlangıç fiyatı €790.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, 379 m² toplam kullanım alanı, 700 m² arazi ve tamamen eşyalı durumunu yansıtmaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükteki villalara kıyasla, özellikle arazi büyüklüğü ve oda sayısı açısından belirli bir segmente hitap etmektedir.
Rojales, Alicante ili içinde, yerel hizmetlere sahip bir İspanyol kasabası olarak karakterize edilir. Bölgede 17.652 (2025 verisi) nüfus barınmaktadır. Mülk, kentsel bir ortamda olmasına rağmen, parka bakan köşe konumu sayesinde bir miktar mahremiyet sunar. Günlük yaşam, yerel pastaneler, kafeler ve spor tesislerinin yakınlığı üzerinden şekillenir. Bölge, sakin bir İspanyol yerleşimi ile turistik bir yaşam tarzı arasında bir denge sunar.
Rojales'te yaşam, İspanyol ve uluslararası nüfusun bir karışımını içerir. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 9 durak bulunmaktadır. Yerel altyapı, 2 km yarıçapında 25 restoran, 3 banka ve sağlık hizmetleri gibi olanakları barındırır. Mülk, yerel spor merkezlerine ve yüzebilen havuzlara (örneğin Lago Infantil) yakınlığı nedeniyle aktif bir yaşam tarzı destekler.
Hartada, mülkün Rojales belediyesi içindeki konumu ve çevresindeki ana ulaşım arterleri gösterilmektedir. Yeşil alanlar, yerel parklar ve spor tesislerinin yakınlığı görselleştirilmiştir.
Rojales, Vega Baja del Segura bölgesinde stratejik bir noktada yer alır. Alicante şehir merkezine güneydoğusunda yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesindedir. Costa Blanca genelinde, hem sahil şeridine (Guardamar) hem de iç kesim tarım alanlarına yakınlığıyla geçiş bir bölge olarak öne çıkar.
Konum, çeşitli olanaklara farklı mesafelerde erişim imkanı sunar. En yakın market 860 m, hastane 2.3 km mesafededir. Plajlar (Platja del Montcaio, Platja del Camp) yaklaşık 5.6 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı, hemelsbreed yaklaşık 27 km mesafede olup, uluslararası bağlantılar için kritik bir noktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 7.1 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.843 güneş saati ile yüksek bir insidasyona sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye ulaşmaktadır. Deniz seviyesinden 68 metre yükseklikte bulunan mülk, rüzgar akışı açısından avantajlı bir konumdadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkün denize kıyı olmamasına rağmen, en yakın plajlar Guardamar bölgesinde yaklaşık 5.6 km mesafededir. Bölgede 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip plajlar bulunmaktadır. Rekreasyon açısından, Rojales'te birden fazla spor merkezi (Centro Deportivo La Raqueta) ve 3.7 km mesafede halka açık yüzme havuzları mevcuttur. Marina de les Dunes limanı 7.4 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales, Vega Baja del Segura bölgesinde stratejik bir noktada yer alır. Alicante şehir merkezine güneydoğusunda yaklaşık 30 dakika sürüş mesafesindedir. Costa Blanca genelinde, hem sahil şeridine (Guardamar) hem de iç kesim tarım alanlarına yakınlığıyla geçiş bir bölge olarak öne çıkar.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Rojales, Costa Blanca'nın güneyindeki daha uygun fiyatlı segmentte yer alır. Kuzeydeki Benissa veya Altea gibi bölgelerde (örneğin €4.250.000 ve €6.490.000 ile listelenen projeler), m² fiyatları çok daha yüksektir. Rojales, sahil şeridindeki lüks tatil beldelerinden ziyade, yerel yaşamla entegre olmuş bir yaşam sunar. Fiyat-performans oranı, arazi büyüklüğü ve yaşam alanı genişliği açısından, denize kıyı olmasa da ekonomik açıdan verimli bir seçenektir. Turistik ve yerel nüfusun dengesi, tüm yıl boyunca canlı bir topluluk yapısı sağlar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olarak, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
