Ta samostojna vila se nahaja v mestnem predelu Rojales v provinci Alicante. Objekt, ki je bil končan leta 2008 in obnovljen leta 2014, ponuja skupno bivalno površino 379 m² na zemljišču 700 m². Lega je na vogalu, nasproti parku, v območju s storitvami na hojo bližini. Zgradba vključuje pet spalnic in štiri kopalnice. Nahaja se v bližini igrišč za golf in plaž, objekt pa je popolnoma opremljen in pripravljen za uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v okrožju Ciudad Quesada v občini Rojales. Lega je predmestna, z zunanjščino parka in značilnostmi stanovanjske četrti. Lokacija ponuja dostop do mestnih storitev in trgovin na kratki razdalji. Nahaja se na manjši nadmorski višini 68 metrov nad morjem.
Z 379 m² nepremičnina zadovoljuje potrebe večjih družin ali zahtevne po površini. Ima pet spalnic in štiri kopalnice. Prisotnost polkletnega prostora dodaja funkcionalnost za shranjevanje ali nastanitev. Oprema vključuje centralno ogrevanje in klimatsko napravo, kar ustreza zahtevam po udobju vse leto.
Gradnja je bila zaključena leta 2008, nepremičnina pa je bila popolnoma prenovljena leta 2014. Območje bazena je bilo posodobljeno leta 2019. Glede na razpoložljive podatke je nepremičnina 'Končana' in pripravljena za takojšnje stanovanje, brez gradbenih obvez.
Nepremičnina nima pogleda na morje zaradi notranje lege (Rojales). Razdalja do plaž je približno 5,6 km v zračni črti, kar zahteva prevoz za dostop do obale. Površina zemljišča je 700 m², kar je lahko omejitev za tiste, ki iščejo obsežne njive.
Ref: VL694145
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hiša primerna za družine, ki potrebujete več spalnic in delovnih prostorov. Prisotnost centralnega ogrevanja in dvojnih oken jo naredi primerno za stalno bivanje, tudi v mesecih z nižjimi temperaturami. Lokacija primerna za tiste, ki želijo bližino mest, kot je Guardamar, a ne neposredno bližino plaže.
Materiali vključujejo lesena tla in dvojna okna za zvočno izolacijo. Kuhinja ima dostop do vrta. Na tehnični ravni so nameščeni sistem za mehčanje vode, alarm z CCTV in ojačane varnostne vrata. Bazen je slanovodna, kar zmanjšuje potrebo po kemiji za vzdrževanje, vrt pa ima samodejni namakalni sistem.
Cena se začna pri €790.000. Znesek vključuje popolno opremo in inventar hiše. Ker gre za samostojno objekt, je razpoložljivost omejena na to specifično enoto. Cenovna struktura odraža velikost in lokacijo nepremičnine.
Dnevno življenje je osredotočeno na mirno soseščino z bližnjo dostopnostjo do storitev. Lastnina vključuje značilnosti udobja, kot so lesena tla in kamin, za uporabo v zimskih mesecih. Pritličje in polklet povečata funkcionalne prostore. Zunanje območje ima slanovodni bazen in leseno pergolo. Bližina športnih centrov in bazenov podpira dejaven način življenja.
Območje Rojales ponuja storitve znotraj mestne cone. So lekarna, restavracije in trgovine na kratki razdalji (manj kot 1 km). Promet je krajeven. Višina 68 metrov in geografski položaj zagotavljajo milo podnebje s 3.843 sončnimi urami letno.
Zemljevid prikazuje lego vile na vogalu zemljišča, nasproti parka. Označene so razdalje do plaž in igrišč za golf ter lega v razmerju do središča Rojales.
Rojales se nahaja v celinski, na kratki razdalji od obal Costa Blanca. Njen geografski položaj omogoča hitro povezavo z Guardamar in Torrevieja. V provinci Alicante lokacija ponuja ravnotežje med turističnimi območji in stalnim bivanjem.
Dostop do plaž Platja del Montcaio in Platja del Camp zahteva razdaljo približno 5,6 km v zračni črti. Golf igrišče La Finca je 7,1 km stran. Letališče Alicante je približno 27 km stran. V območju je 10 javnih prevozov in 9 postajal. Lastnina ima pokrit prostor za parkiranje.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z območjem od 11°C do 27°C. Obdobje kopanja traja 5 mesecev. Sončno obdobje je visoko, pokrajino pa zaznamuje bližina jezer (Lago Infantil) in parkov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Guardamar del Segura (Platja del Montcaio, Platja del Camp). V podatkih ni navedene specificne 'Blue Flag' za te plaže, vendar so urejene obale. Golf igrišče La Finca je v bližini. V območju so športni centri in marine kot Marina de les Dunes.
Vir: OpenStreetMap
Rojales se nahaja v celinski, na kratki razdalji od obal Costa Blanca. Njen geografski položaj omogoča hitro povezavo z Guardamar in Torrevieja. V provinci Alicante lokacija ponuja ravnotežje med turističnimi območji in stalnim bivanjem.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi provincami, kot sta Benissa ali Altea, je Rojales nižje in dlje od morja. Cene so nižje kot v ekskluzivnih območjih severne Costa Blance, vendar ponujajo večjo bivalno površino za isti znesek. To provinca je gostejša in manj turistična kot obale južne Španije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
