Dieses neue Bauprojekt in Rojales, Alicante, bietet moderne Einfamilienhäuser mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort. Die Entwicklung umfasst insgesamt sieben freistehende Villen, die sich durch ihre eigenständige Bauweise und großzügige Grundstücksflächen auszeichnen. Die Architektur ist auf eine helle und luftige Wohnatmosphäre ausgelegt, ergänzt durch private Außenbereiche wie Terrassen und Gärten. Die Lage in Rojales, einem etablierten Ort im Landesinneren, verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigeren Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in Rojales, einer Gemeinde innerhalb der Provinz Alicante. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass das Projekt nicht direkt an der Küste liegt, sondern von einer etablierten städtischen Infrastruktur umgeben ist. Dies bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während die Küstenorte und Strände mit dem Auto erreichbar sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein freistehendes Haus mit privatem Außenbereich suchen. Die Auslegung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zielt auf Familien oder Paare ab, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. DieAvailability von privaten Pools und Terrassen unterstreicht den Wunsch nach einem Rückzugsort im Freien, der für das mediterrane Leben typisch ist.
Das Projekt befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im vierten Quartal 2026 fertiggestellt. Als Neubauprojekt profitieren die Käufer von modernen Bauweisen und aktuellen Standards. Die Auslieferung ist als indicatief gekennzeichnet, was bedeutet, dass der genaue Fertigstellungszeitpunkt je nach Baufortschritt variieren kann. Dies ist typisch für Neubauimmobilien in der Entwicklungsphase.
Die Lage ist landinwaarts und somit nicht direkt am Meer gelegen. Das Projekt bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten, da der Fokus auf privaten Außenbereichen liegt. Es gibt keine Informationen über eine integrierte Klimaanlage in allen Räumen, lediglich eine Vorinstallation ist angegeben. Die Zufahrt und Parkmöglichkeiten sind auf die jeweiligen Grundstücke beschränkt.
Ref: VL445232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage im Landesinneren von Rojales suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die ein freistehendes Haus mit eigenem Garten und Pool bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen auf dem 'Fußweg-Radius' spricht jene an, die nicht für jeden Erledigungsgang ein Auto benötigen, aber dennoch eine gewisse Unabhängigkeit schätzen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen. Auch für Personen, die eine Basis für Erkundungen der Costa Blanca suchen, ist die Lage interessant, da die Küste und größere Städte wie Alicante oder Elche gut erreichbar sind. Die Auslieferung im vierten Quartal 2026 gibt potenziellen Käufern ausreichend Zeit für die Planung ihres Umzugs oder ihrer Investition.
Die angebotenen Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Häuser sind als 'Moonlight' (zweistöckig mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern) und 'Daylight' (einstöckig mit Solarium) konzipiert, was unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdeckt. Alle Einheiten verfügen über einen privaten Pool und sind mit Einbauschränken sowie einer überdachten Terrasse ausgestattet. Die Küchen sind im Wohnbereich integriert ('Kitchen-Lounge'-Stil), was für ein offenes Raumgefühl sorgt. Eine Vorinstallation für eine Klimaanlage ist vorhanden, um den Wohnkomfort in den wärmeren Monaten zu gewährleisten. Die Bäder und sanitären Anlagen werden nach modernen Standards ausgeführt, wie die Bilder von Badezimmern mit Dusche und Waschtisch vermuten lassen. Die Verwendung von Materialien wie Marmor in den Bädern deutet auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin. Die Privatterrassen und Gärten bieten Raum für Entspannung im Freien.
Die Preise für diese Neubauvillen in Rojales bewegen sich zwischen €529.000 und €800.000. Diese Spanne reflektiert die Unterschiede in der Grundstücksgröße und möglicherweise in der Bauweise der einzelnen Einheiten. Die angegebenen Preise sind 'ab'-Preise, was bedeutet, dass die tatsächlichen Kosten je nach gewählter Villa und eventuellen Sonderausstattungen variieren können. Die verfügbaren Wohneinheiten umfassen 3 Schlafzimmer und 2 bis 3 Badezimmer, mit einer bebauten Fläche zwischen 99 m² und 126 m². Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 174 m² und bis zu 500 m², was einen signifikanten Unterschied in der Außenfläche bedeutet.
Rojales, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Mischung aus lokalem Leben und touristischer Nähe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und die gut ausgebaute Infrastruktur, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste in fußläufiger Entfernung bietet. Die Bebauung ist überwiegend kleinstädtisch geprägt, mit einigen Grünflächen und Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Das Projekt selbst fügt sich in dieses Umfeld ein, indem es moderne Architektur mit privaten Gärten und Terrassen kombiniert, die ein ruhiges Wohnen im Freien ermöglichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Lebensweise, die sich stark im Freien abspielt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste machen Rojales zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile.
Das Leben in Rojales ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus lokalen spanischen Traditionen und der Präsenz internationaler Bewohner. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Eine Apotheke ist nur 20 Meter entfernt, Supermärkte sind innerhalb von 247 Metern erreichbar, und ein Krankenhaus liegt 1,3 km entfernt. Mit 43 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ist die gastronomische Vielfalt groß. Auch Banken und Zahnärzte sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern, wie dem Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), fördert einen aktiven Lebensstil. Die Höhenlage von 60 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft gute Ausblicke über die Landschaft. Die 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 9 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Mobilität, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Die Karte zeigt die Lage von Rojales im Inland der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenorten und Stränden hervor, obwohl Rojales selbst nicht direkt am Meer liegt. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Elche und Alicante wird ebenfalls ersichtlich, was die strategische Bedeutung des Standorts für die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Transportwegen unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rojales liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Es befindet sich im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (20 km) und Alicante (36 km), beides bedeutende urbane Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Murcia ist ebenfalls gut erreichbar (37 km). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer kleineren Gemeinde zu genießen und gleichzeitig von der Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der größeren Städte in der Umgebung zu profitieren. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert auch die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Alicante-Elche.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage im Landesinneren von Rojales gekennzeichnet. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 6,9 km entfernt. Größere Städte wie Alicante und Elche sind mit dem Auto gut erreichbar, die Distanzen betragen 36 km bzw. 20 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt in einer geradlinigen Entfernung von etwa 26 km, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca ist 6,5 km entfernt, während weiter entfernte Plätze wie Villamartín und Campoamor in 16 bzw. 18 km erreichbar sind. Die nächste E-Ladestation befindet sich 5,8 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an Sonnentagen für einen Großteil des Jahres bedeutet. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die moderate Höhenlage von 60 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen und mit einer leichten Brise. Die sanften Hänge der Umgebung bieten oft schöne Ausblicke und laden zu Spaziergängen ein.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Rojales im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte und ihre Strände gut erreichbar. Strände wie Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja Babilònia sind nur etwa 7 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Der Club de Golf La Finca ist nur 6,5 km entfernt, und weitere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor sind ebenfalls in Reichweite. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und öffentliche Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Es befindet sich im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (20 km) und Alicante (36 km), beides bedeutende urbane Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Murcia ist ebenfalls gut erreichbar (37 km). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer kleineren Gemeinde zu genießen und gleichzeitig von der Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der größeren Städte in der Umgebung zu profitieren. Die Nähe zu diesen Zentren erleichtert auch die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen Alicante-Elche.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Rojales wie ALBA SALINA 2 (ab €396.900), VILLA Nº1 (ab €499.900) und ESSENCE II LAS HEREDADES (ab €439.000) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise kleinere Grundstücke oder eine dichtere Bebauung aufweisen, zeichnet sich dieses Projekt durch freistehende Villen mit größeren privaten Außenbereichen und Pools aus. Dies rechtfertigt die höheren Einstiegspreise von €529.000. Die Konkurrenz in Rojales bietet eine breite Palette von Optionen, von Apartments bis hin zu Einfamilienhäusern, wobei die hier angebotenen Villen eine Option für Käufer darstellen, die mehr Wert auf Privatsphäre und individuelle Gestaltung ihres Außenbereichs legen. Die Lage im Landesinneren von Rojales ist charakteristisch für viele Neubauprojekte in dieser Region, die versuchen, eine Balance zwischen Küstennähe und erschwinglicherem Wohnraum im Inland zu finden. Die hier angebotenen Preise liegen über dem Durchschnitt der genannten Vergleichsprojekte, was auf größere Grundstücke und private Pools zurückzuführen sein dürfte.
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