Découvrez un nouveau projet résidentiel à Rojales, une commune de la province d'Alicante. Ce développement propose des maisons neuves dans un environnement offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité des commodités. Conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux services essentiels, ce projet s'inscrit dans une région réputée pour son climat et son cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbanisée de Rojales, ce projet bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures locales. La proximité des services tels que les commerces, les pharmacies et les centres de santé facilite le quotidien des résidents. Bien que légèrement en retrait de la côte, il offre un environnement plus calme tout en restant à une distance raisonnable des plages et des parcours de golf.
Les habitations sont conçues pour répondre aux besoins modernes, incluant 3 chambres et 2 à 3 salles de bain. Les espaces de vie s'articulent autour d'une conception pratique, avec des jardins privés et des terrasses. Les villas, certaines de plain-pied avec solarium, d'autres sur deux niveaux, proposent des piscines privées, répondant ainsi à un désir d'intimité et de confort extérieur.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026. En tant que nouvelle construction, les résidents bénéficieront des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. La disponibilité des unités est soumise à l'avancement des travaux et aux ventes en cours.
Ce projet ne propose pas d'appartements, se concentrant exclusivement sur des maisons individuelles. L'accès direct à la mer n'est pas une caractéristique de cette localisation, nécessitant un déplacement pour rejoindre les plages. Les vues ne sont pas garanties comme étant panoramiques sur la mer, mais plutôt orientées jardin ou lac pour certains lots.
Ref: VL445232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel établi, offrant un accès commode aux services sans l'agitation des zones touristiques les plus denses. Il conviendra aux familles souhaitant un cadre de vie avec des espaces extérieurs privés, comme un jardin et une piscine, et un accès facile aux écoles et centres de santé. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Les personnes recherchant une nouvelle construction, avec des standards modernes et une efficacité énergétique pré-installée, apprécieront la qualité des finitions et le design contemporain. Enfin, ce projet peut intéresser ceux qui cherchent un équilibre entre une vie locale authentique et la proximité des grandes villes comme Alicante ou Elche pour des activités culturelles ou commerciales plus étendues.
Les maisons neuves de ce projet mettent l'accent sur des finitions de qualité et un design moderne. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, offrant un espace de rangement optimisé, et des terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Les cuisines de type 'cuisine-salon' favorisent la convivialité et l'intégration des espaces de vie. La pré-installation de la climatisation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les salles de bain, comme suggéré par les visuels, présentent des équipements modernes et des finitions soignées, souvent avec des douches spacieuses. L'orientation nord-est, sud-est et sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle dans les différentes pièces, contribuant à une atmosphère de vie agréable.
Les prix pour ce nouveau développement varient entre 529 000 € et 800 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète les différentes typologies et tailles des propriétés proposées, incluant des maisons de 99 m² à 126 m² habitables, sur des parcelles allant de 174 m² à 500 m². La disponibilité est limitée, le projet comprenant 7 maisons, dont certaines sont déjà vendues. Les prix indiqués sont des prix de départ et peuvent varier en fonction des finitions choisies et de l'emplacement spécifique de la parcelle. Il est conseillé de vérifier les disponibilités actuelles et les conditions de paiement auprès des promoteurs.
Rojales est une localité qui offre une vie quotidienne rythmée par la proximité des services essentiels. Le centre du village, avec ses 43 restaurants, 6 pharmacies et 10 banques, se trouve à portée de main, rendant les courses et les démarches administratives aisées. La vie ici s'articule autour d'un environnement résidentiel où les résidents peuvent profiter d'un accès facile aux installations sportives locales comme le centre sportif La Raqueta ou les piscines municipales. Le climat favorable de la région, avec une température moyenne oscillant entre 11 et 27°C, permet de profiter des espaces extérieurs une bonne partie de l'année. Le rythme est celui d'une ville espagnole de taille moyenne, offrant une vie sociale active tout en préservant une atmosphère plus tranquille comparée aux grandes métropoles côtières.
La vie à Rojales s'organise autour de son centre urbain animé, où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La présence de 43 restaurants et 15 cafés suggère une vie sociale et culinaire dynamique. Les installations sportives comme le Centro Deportivo La Raqueta et les piscines municipales, situées à moins de 2 km, encouragent un mode de vie actif. La proximité des centres de soins, avec une pharmacie à 20 mètres et un hôpital à 1,3 km, offre une sécurité appréciable. Le taux d'ensoleillement annuel de 3 843 heures et la température moyenne de 18,8°C permettent de profiter pleinement des activités extérieures tout au long de l'année, y compris pendant les 5 mois de baignade.
Cette carte situe Rojales dans le contexte de la province d'Alicante, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres, mais à proximité de la côte. Les points d'intérêt majeurs tels que les villes environnantes, les aéroports et les parcours de golf sont représentés, offrant une vision globale de la localisation et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales est stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se situe à une distance raisonnable des villes principales de la région : Elche est à 20 km, Alicante à 36 km et Murcia à 37 km. Cette localisation permet un accès aisé aux commodités et aux activités culturelles et commerciales de ces centres urbains, tout en offrant la tranquillité d'une commune plus petite. La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, offrant l'accès à de nombreuses plages et activités de loisirs.
Ce projet est situé à une distance raisonnable des plages principales, telles que Platja de La Roqueta, à environ 6,9 km. Les parcours de golf majeurs comme La Finca sont à 6,5 km, tandis que Villamartín et Campoamor sont respectivement à 16 km et 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 26 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, la présence de 9 lignes de transport public et de 9 arrêts à proximité immédiate permet une certaine mobilité sans véhicule personnel pour les déplacements locaux vers les supermarchés (247 m) et la pharmacie (20 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et des journées ensoleillées record de 3 843 heures par an. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localité se situe à une altitude de 60 mètres, offrant un environnement relativement plat, propice aux balades. Les paysages environnants, bien que davantage axés sur un environnement urbain, sont marqués par la proximité de zones naturelles préservées dans la région de la Vega Baja, et la verdure des parcours de golf environnants.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à environ 7 km des côtes, avec des options comme Platja de La Roqueta et Platja Centre. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est accessible en moins de 7 km, tandis que d'autres parcours renommés sont à une distance gérable. La région propose également diverses activités sportives avec des centres comme le Centro Deportivo La Raqueta et des piscines municipales à proximité, permettant de maintenir un mode de vie actif. Le Port Esportiu Marina de les Dunes, à 7,4 km, offre des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Rojales est stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se situe à une distance raisonnable des villes principales de la région : Elche est à 20 km, Alicante à 36 km et Murcia à 37 km. Cette localisation permet un accès aisé aux commodités et aux activités culturelles et commerciales de ces centres urbains, tout en offrant la tranquillité d'une commune plus petite. La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, offrant l'accès à de nombreuses plages et activités de loisirs.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Par rapport à d'autres développements dans la région de Rojales, ce projet se positionne dans le segment moyen à haut de gamme, avec des prix débutant à 529 000 €. Des projets comme ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (à partir de 396 900 €) ou ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (à partir de 439 000 €) offrent des options plus abordables, souvent sous forme d'appartements ou de maisons mitoyennes. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, avec un prix de départ de 499 900 €, est plus proche en termes de positionnement tarifaire mais peut différer en termes de conception ou de taille des parcelles. Ce projet se distingue par ses maisons entièrement indépendantes, certaines avec de grandes parcelles allant jusqu'à 500 m², et des piscines privées, offrant un niveau d'intimité et d'espace supérieur aux options d'appartements ou de maisons de ville présentes sur le marché local. L'accent mis sur des maisons 'Moonlight' et 'Daylight' suggère une attention particulière à la conception architecturale et à la lumière naturelle.
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