Пројекат чине модерне виле смештене у Рохалесу, у урбаној зони познатој као Сијудад Кесада. Развој нуди резиденцијалне објекте са три спаваће собе и приватним базенима, са фокусом на савремену архитектуру. Објекти су завршени и спремни за усељење, а локација омогућава живот у окружењу са приступом локалним услугама и инфраструктури Коста Бланке.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаном окружењу на око 60 метара надморске висине. Положај обезбеђује близину градских садржаја Рохалеса, укључујући трговине и услуге на пешачком растојању. Иако је копнена, локација је повезана са обалом путем локалних путева, што омогућава брз приступ морским Destination.
Распоред објекта нуди три спаваће собе и две купатила, што одговара потребама за стални боравак или смештај породице. Постојећи приватни базен и парцеле од преко 300 квадратних метара задовољавају потребу за приватним спољним простором. Отворени терасе и соларијум проширују дневни простор на отворено.
Пројекат се налази у фази завршетка, са статусом готов за усељење. Изградња користи савремене технике и материјале, укључујући изолацију и системе за климатизацију. Архитектура следи линије савременог медитеранског стила, са белим фасадама и функционалним распоредом просторија.
Објекти се не налазе директно на првој линији мора, већ су удаљени око седам километара од обале, што захтева употребу возила за одлазак на плажу. Не постоје заједнички садржаји изван приватних парцела, а сам локалитет није изолован, већ део урбане целине. Упис у катастар може да носи старе ознаке урбанизације, иако су виле нове.
Ref: VL831560
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара породицама којима је потребан простор са више спаваћих соба и сигурно окружење. Такође је погодан за пензионере који траже модерну, одржавану имовину без потребе за реновирањем. Љубитељи голфа могу искористити близину голф терена, док запослени на даљину могу профитирати од брзог интернета и близине већих градова попут Аликанте. Онај ко тражи минималистички живот у стану неће наћи ово пројекат погодним.
Виле су опремљене подним грејањем у купатилима и прединсталацијом канализованог климатизација, што омогућава контролу температуре током целе године. Коришћени су прозори бренда Шуко са двоструким стаклом, што побољшава термичку и звучну изолацију. Кухиње су у интегрисаном дизајну са дневним боравком. Спољни радови укључују аутоматизоване капке и смањење напора за одржавање баште кроз систем за наводњавање.
Цене се крећу између 504.000 и 549.000 евра. Овај ценовни распон одражава величину стамбеног простора од 85 квадратних метара и вредност земљишта. У поређењу са просеком општине, цене су више због категорије новоградње и присуства приватног базена. Купац треба да рачуна на порез на додату вредност и трошкове преноса својине.
Свакодневни живот у овом подручју укључује мешавину боравка у приватној оази и коришћења градских погодности Рохалеса. Улице су углавном тишине него у великим туристичким центрима, али приступ супермаркетима и апотекама је непосредан. Сијудад Кесада је познат по мешовитој заједници, што доприноси интернационалној атмосфери у локалним баровима и ресторанима. Јутарња куповина свежег воћа може да буде део рутине, док поподнева проводите на сопственој тераси заштићеној од ветра.
Локација нуди балансе између резиденцијалне тишине и приступа инфраструктури. Градови Аликанте и Мурција су удаљени око 35 до 40 минута вожње, пружајући приступ аеродромима и великим болницама. У самом Рохалесу постоји развијена мрежа здравствених установа, школама и спортских центара. Јавни превоз је доступан са 9 линија, али је за ефикасно кретање до удаљенијих локација неопходно сопствено возило.
Карта приказује положај вила у односу на урбано језгро Сијудад Кесада. Видљиво је растојање до обалне линије и голф терена на југоистоку. Означени су прилазни путеви и локације кључних садржаја као што су болнице и марине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је позициониран унутар копненог дела Коста Бланке, између туристичких центара Гвардамар дел Сегура и Торевиехе. Ова локација омогућује лак приступ обали, али без директне изложености шуму и гужви у сезони. Налази се у саобраћајном чворишту који повезује јужни део покрајине Аликанте са регијом Мурција.
Плаже са статусом Плаве заставе налазе се на удаљености од око 7 километара. Г岑ф клуб Ла Финка је удаљен 6,5 километара, што га чини доступним за редовне играче. Регионална болница је на само 1,3 километра, док је најближа апотека удаљена само 20 метара од објекта. Лука Марина де Лес Дунес, која нуди спортске водене активности, удаљена је 7,4 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактеришу 3.843 сунчана сата годишње и просечна температура од 18,8 степена Целзијуса. Терен је раван, без већих нагиба, што олакшава кретање старијих особа. Период за купање у мору траје пет месеци, када температура воде прелази 20 степени. Надморска висина од 60 метара смањује влажност у поређењу са непосредном обалском линијом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, попут Плаја де Ла Рокета, редовно добијају Плаву заставу због квалитета воде и услуга. Поред купања, околина нуди могућности за бициклизам по равном терену и шетњу уз реку Сегура. У року од 10 минута вожње налазе се голф терени и спортски центри са затвореним и отвореним базенима.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектом Алба Салина 2 који се нуди од нижих цена (око 397.000 евра), овај развој се позиционира у вишем сегменту тржишта, вероватно због већих парцела и виших стандарда опремљености. За разлику од пројекта Вила бр. 1 у Сагра VIII, ове виле нуде готов производ без чекања на изградњу. Локација у Сијудад Кесади је развијенија и интегрисанија у односу на неке периферне делове Рохалеса, што оправдава ценовну разлику у односу на пројекат Есенце 2 Лас Хередадес.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID