يمثل مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس مشروعًا جديدًا يضم شققًا تقع بالقرب من الساحل وفي وسط المرافق الحضرية. يقدم هذا المشروع مزيجًا من الراحة السكنية والوصول المباشر إلى الاحتياجات اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل على كوستا بلانكا. تتوافق العمارة والمرافق مع نمط الحياة العصري، مع التركيز على المناطق المشتركة وراحة المعيشة الفردية. وتسهم سهولة الوصول والقرب من فرص الترفيه المتنوعة، مثل ملاعب الجولف والشواطئ، في جاذبية المشروع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس بمقاطعة أليكانتي، ويوفر موقعًا داخل بيئة حضرية مع توفر المرافق في متناول اليد. وقربه من خط الساحل والعديد من الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta على بعد حوالي 4.6 كم بخط مستقيم، يمنح المشروع موقعًا متميزًا لأولئك الراغبين في نمط الحياة المتوسطي.
يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يقدّرون المرافق العصرية ونمط الحياة النشط. فمع مسبح خاص وصالة رياضية مشتركة والقرب من ملاعب الجولف، يدعم المشروع تطلعات ترفيهية متنوعة. كما توفر الشقق، التي تتميز بحديقة خاصة أو تراس علوي، مساحة واسعة للحياة في الهواء الطلق.
OCEANIC APARTMENTS هو مشروع جديد جاهز للسكن. وقد تم تصميم الشقق وفقًا لمعايير البناء والتشطيبات المعاصرة، باستخدام مواد وتقنيات تعزز المتانة والراحة.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ؛ فأقرب الشواطئ تقع على بعد حوالي 4.6 كم بخط مستقيم. وبالرغم من أن مطار أليكانتي-إلتش قريب نسبيًا على بعد حوالي 26 كم بخط مستقيم، إلا أن ذلك لا يزال يتطلب وقتًا للسفر.
Ref: VL617540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب مشروع OCEANIC APARTMENTS المشترين الباحثين عن شقة عصرية في بلدية إسبانية راسخة، مع تفضيل البناء الجديد الجاهز للسكن الفوري. وهو يجذب أولئك الراغبين في منزل ثانٍ مع وصول سهل إلى المرافق والمتاجر اليومية، مع تقدير الهدوء في بيئة حضرية. وسيجد عشاق الجولف في القرب من عدة ملاعب، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد حوالي 8.5 كم (بخط مستقيم)، أمرًا جذابًا بشكل خاص. ويمكن لعشاق الشواطئ أيضًا الاستمتاع بشواطئ كوستا بلانكا الشهيرة، رغم المسافة البالغة حوالي 4.6 كم (بخط مستقيم) إلى الساحل. وتعزز المرافق المشتركة للمشروع، مثل الصالة الرياضية والساونا، جاذبيته لنمط حياة نشط. وكون المشروع مكتملًا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال للسكن أو استخدام العقار دون تأخير.
تم تصميم الشقق في مشروع OCEANIC APARTMENTS مع التركيز على الجودة والتشطيبات العصرية. وتضمن مميزات مثل التكييف بارد وحار، والزجاج المزدوج، والتدفئة المركزية راحة على مدار العام. وتشمل التصميمات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالأجهزة وخزائن مدمجة وحمّامًا ملحقًا، مما يدل على تجربة معيشية عملية ومكتملة. ويوفر وجود تراس خاص أو حديقة، حسب الطابق، مساحة خارجية مخصصة. وتشتمل المناطق المشتركة على صالة رياضية ومرافق للشواء وساونا، مما يرفع مستوى المعيشة. وبشكل عام، يركز المشروع على التصميم المستدام والمواد عالية الجودة، موازنًا بين راحة الوحدات الفردية والمرافق المشتركة.
تتراوح أسعار الشقق ضمن مشروع OCEANIC APARTMENTS بين €475,000 و€599,000. ويعكس هذا النطاق السعري حالة البناء الجديد وتنوع أحجام الشقق، التي تتضمن عادة غرفتي نوم وحمّامين. ويمكن للمشترين الاختيار بين شقق في الطابق الأرضي مع حديقة أو شقق في الطابق الأول مع تراس علوي خاص. وقد تنشأ فروقات الأسعار من موقع الوحدة المحددة داخل المجمع، أو حجم المساحات الخارجية الخاصة، أو التشطيبات والمميزات المميزة.
روخاليس، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، هي بلدية توازن بين المرافق الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية الساحلية. وتبلغ مساحتها 27.6 كم² ويبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة (2025)، مما يوفر أجواء نابضة بالحياة ولكن سهلة الإدارة. ويشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.8 درجة مئوية، مع ذروة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية وموسم سباحة يمتد خمسة أشهر، على نمط حياة في الهواء الطلق. ويؤكد المتوسط التاريخي البالغ 3,843 ساعة مشمسة سنويًا على المناخ المتوسطي. وتقع مرافق مثل المطاعم (43) والصيدليات (6) والبنوك (10) ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز الراحة اليومية. كما أن وجود 9 خطوط للنقل العام مع 9 محطات يحسّن إمكانية الوصول، على الرغم من أن السيارة تظل مفيدة لرحلات معينة. ويمنح ارتفاعها البالغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا مستقرًا ويسهم في الإطلالات، والتي قد تتعزز بفضل الاتجاه الشمالي الشرقي للشقق.
تقدم روخاليس بيئة معيشة تتميز بأجوائها القروية وقربها من الوجهات الطبيعية والترفيهية. فتقع هذه البلدية في مقاطعة أليكانتي وتمتد على مساحة 27.6 كم². وبعدد سكان يبلغ حوالي 17,652 نسمة (2025)، تحافظ على طابع نابض بالحياة وودود. ويشجع المناخ المتوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية و3,843 ساعة مشمسة سنويًا، على نمط حياة في الهواء الطلق. ويسهم وجود أكثر من 32 عطلة محلية سنويًا في إثراء المشهد الثقافي النابض. والمرافق وفيرة، مع 43 مطعمًا و6 صيدليات و10 بنوك ضمن نطاق 2 كم. ويسهم ارتفاعها البالغ 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر في استقرار الظروف الجوية وإمكانية الإطلالات، مما تتعززه الواجهة الشمالية الشرقية للشقق. ويجعل القرب من الشواطئ (من 4.6 كم بخط مستقيم) وملاعب الجولف المختلفة (من 6.6 كم بخط مستقيم) موقعًا جذابًا لكل من الباحثين عن الهدوء والأشخاص النشطين.
يقع هذا المشروع في روخاليس، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. توضح الخريطة البيئة الحضرية، مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وقرب وثيق من خط الساحل والعديد من ملاعب الجولف. ويوفر الموقع توازنًا بين الحياة القروية والوصول إلى المرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس، وهي بلدية ضمن مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا الإسبانية. ويضع هذا الموقع المشروع داخل منطقة تشتهر بمزيجها من التطور الحضري والجمال الطبيعي الساحلي. وهو يتمتع بموقع قريب نسبيًا من خط الساحل، مع شواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، وتحيط به مراكز حضرية أخرى وأراضٍ زراعية. ويضمن القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي (حوالي 50 كم بخط مستقيم) ومطار أليكانتي-إلتش (حوالي 26 كم بخط مستقيم) اتصالًا جيدًا ببقية إسبانيا وأوروبا. وتعتبر منطقة كوستا بلانكا وجهة شائعة لدى المشترين الدوليين بفضل مناخها ونمط حياتها وسوق العقارات فيها.
يوفر مشروع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس توازنًا جيدًا بين إمكانية الوصول والقرب من المرافق. فأقرب الشواطئ، مثل Platja de La Roqueta، تقع على بعد حوالي 4.6 كم بخط مستقيم. وأمام عشاق الجولف عدة خيارات: Club de Golf La Finca على بعد حوالي 8.5 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 16 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 18 كم، وكلها مقيسة بخط مستقيم. ويمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتش (ALC) على بعد حوالي 26 كم بخط مستقيم، مما يعني وقت سفر معقولًا. ويستفيد المشروع من 9 خطوط للنقل العام مع 9 محطات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة للمسافات الأقصر. ومع ذلك، يوصى بسيارة لتجربة أشمل للمنطقة ووصول أسرع إلى وجهات مثل الصيدلية (1.9 كم) والمستشفى (3.3 كم). وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 4.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في روخاليس، الواقعة على كوستا بلانكا، متوسطي نموذجي. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية، ويتقلب بين 11 درجة مئوية في الأشهر الأبرد و27 درجة مئوية في الصيف. ويعزز العدد الكبير من ساعات الشمس السنوية، المسجل تاريخيًا عند 3,843 ساعة، نمط حياة في الهواء الطلق. ويمتد موسم السباحة لحوالي خمسة أشهر، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار. ويسهم الموقع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر في استقرار الظروف الجوية ويساعد على تلطيف درجات الحرارة المتطرفة. ويجمع المنظر الطبيعي حول روخاليس بين المناطق المنخفضة والتلال، مما قد يوفر إطلالات تكمل الواجهة الشمالية الشرقية للشقق. وبينما تعتبر المناطق المحيطة المباشرة حضرية، تقدم المناطق القريبة أجواءً طبيعية مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الفرص الترفيهية حول OCEANIC APARTMENTS متنوعة. فأقرب الشواطئ، Platja de La Roqueta وPlatja Centre وPlatja Babilònia، تقع على مسافات جوية تبلغ حوالي 4.6 كم و4.7 كم و4.8 كم على التوالي. وتوفر هذه الشواطئ وصولًا إلى البحر الأبيض المتوسط. ولعشاق الجولف عدة ملاعب متاحة: Club de Golf La Finca على بعد حوالي 8.5 كم بخط مستقيم، وClub de Golf Villamartín على بعد 16 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 18 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة قريبة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) وPolideportivo municipal El Molino (2.4 كم)، والعديد من المسابح البلدية، ومارينا على بعد حوالي 7.4 كم. كما تسهم المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة المحيطة في تنوع خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
في محيط روخاليس، توفر المشاريع الجديدة المماثلة رؤية حول سوق العقارات في كوستا بلانكا. فقدّم ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES شققًا تبدأ من €465,000، مما يشير إلى تسعير تنافسي للمباني الجديدة في هذه المنطقة. أما ALBA SALINA 2 - PHASE 3 فيبدأ سعره من €369,900، مما يشير إلى توفر خيارات بنقطة سعرية أدنى، مع اختلاف محتمل في المميزات أو مراحل البناء. وتبدأ VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII من €489,900، بما يتوافق مع الطرف الأعلى من تسعير OCEANIC APARTMENTS، مما يعني أن هذه الفئة تعكس الفخامة والمساحة. ويؤكد وجود هذه المشاريع في روخاليس شعبية البلدية كموقع سكني. وبالمقارنة مع سواحل مناطق مثل بينيدورم أو المناطق الأكثر حصرية في ماربيا، تقدم روخاليس تجربة إسبانية قروية تقليدية أكثر، موازنةً بين المرافق والطبيعة والوصول إلى الساحل، وربما بنقاط سعرية أكثر سهولة من المواقع الرئيسية الرائجة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID