Dieses Penthouse befindet sich in Rojales, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 86 m². Mit einer "Ab"-Preisgestaltung ab €321.000 positioniert sich dieses Projekt im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit einem gemäßigten Klima, macht diese Lage attraktiv für potenzielle Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung von Rojales, in der Nähe von zahlreichen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Städte erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur schätzen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Der private Solarium-Bereich mit Vorinstallationen für zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche oder einen Jacuzzi erfüllt den Wunsch nach privatem Außenbereich und erweitertem Wohnraum.
Das Penthouse ist Teil des Luisa Residential Komplexes und steht zum sofortigen Bezug bereit ('Gereed'). Es zeichnet sich durch einen zeitgemäßen Baustil und hochwertige Materialien aus, was auf eine moderne Bauweise und Ausführung schließen lässt. Die Wohnanlage ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt.
Die Immobilie bietet keine direkten Meerblicke, da sie landeinwärts liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für volle Flexibilität und die Erschließung entfernterer Ziele wie Strände oder größere Städte ein Auto empfohlen. Ein direkter Zugang zu einem privaten Garten ist nicht gegeben, stattdessen steht ein Solarium zur Verfügung.
Ref: VL066113
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Paare, die eine abgeschlossene Immobilie in einer gut erschlossenen Umgebung suchen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (877 m zur nächsten Supermarkt) und medizinischer Versorgung (3,5 km zum Krankenhaus) sowie die fußläufig erreichbaren Restaurants und Cafés (43 Restaurants im 2km-Radius) sind ideal für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Die Option eines privaten Solariums mit Vorinstallationen für eine Sommerküche oder einen Jacuzzi spricht Käufer an, die ihren Wohnraum im Freien erweitern und personalisieren möchten, sei es für Entspannung oder Unterhaltung. Auch für Golfer ist die Lage interessant, mit mehreren Golfplätzen innerhalb einer 15 km-Reichweite, wie z.B. Club de Golf La Finca (7,2 km). Die sofortige Bezugsfertigkeit macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die einen schnellen Umzug planen oder eine Ferienimmobilie ohne lange Wartezeiten suchen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche und elegante Oberflächen, die auf eine sorgfältige Ausführung schließen lassen. Merkmale wie Holzfußböden, vorinstallierte Klimaanlagen und Zentralheizung unterstreichen den Komfort. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde berücksichtigt, ebenso wie ein Aufzug in der Wohnanlage und ein Abstellraum. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft, was eine individuelle Gestaltung des Wohnraums ermöglicht. Die Südausrichtung des Penthouses sorgt für gute natürliche Belichtung. Der Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder eine neuwertige Bauweise hindeutet.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €321.000 angeboten und ist sofort bezugsfertig. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes. Der Preis reflektiert die Wohnfläche von 86 m², die überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie ein privates Solarium von 75 m² umfasst. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen innerhalb dieses spezifischen Penthouse-Angebots. Der Preis schließt ein privates Parkplatz mit ein.
Rojales, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde mit städtischem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und einer guten Infrastruktur. Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Das Gebiet ist bekannt für seine moderate Höhe von etwa 60 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Gemeinde ist in einem Gebiet mit einer Fläche von 27,6 km² angesiedelt und verzeichnete 2025 eine Bevölkerung von rund 17.652 Einwohnern. Diese Zahlen deuten auf eine etablierte, aber nicht übermäßig dichte Besiedlung hin, die eine Balance zwischen Gemeinschaftsleben und persönlichem Freiraum ermöglicht.
Rojales bietet eine authentische lokale Erfahrung mit einer guten Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km, darunter 43 Restaurants und 6 Apotheken, sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Die Umgebung ist durch eine moderate Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel gekennzeichnet, was zu einem angenehmen Klima mit durchschnittlich 18,8°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr beiträgt. Das Schwimmvergnügen ist für etwa fünf Monate im Jahr möglich. Mit über 32 lokalen Feiertagen pro Jahr gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben. Die Provinz Alicante weist ein Median-Einkommen von €15.750 auf, was auf ein moderates wirtschaftliches Umfeld hindeutet.
Die Lage von Rojales im Landesinneren der südlichen Costa Blanca bietet eine gute Anbindung an die Küste und umliegende Städte. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante, während gleichzeitig die städtische Infrastruktur des Ortes selbst hervorgehoben wird.
Rojales ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, nur etwa 26 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Dies positioniert die Gemeinde als Teil der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja und die Hauptstadt Alicante ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Rojales selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und modernen Entwicklungen, was es zu einem attraktiven Standort für eine dauerhafte Ansiedlung oder als Feriendomizil macht.
Die Verkehrsanbindung des Penthouses in Rojales ist als gut zu bezeichnen, auch wenn ein Auto für die volle Nutzung der Umgebung empfohlen wird. Die nächsten Strände wie Platja del Camp sind nur 5,4 km entfernt. Größere Städte wie Torrevieja sind gut erreichbar, ebenso wie der Flughafen Alicante-Elche (ALC) in etwa 26 km Entfernung (hemelsbreed). Der nächstgelegene Supermarkt ist 877 m entfernt, eine Apotheke 957 m. Für Golfer bieten sich Optionen wie der Club de Golf La Finca in 7,2 km Entfernung. Das Gebiet wird durch 9 öffentliche Nahverkehrslinien mit 9 Haltestellen bedient, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die nächste EV-Ladestation ist 3,2 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Freiluftleben, wobei das Schwimmvergnügen für etwa fünf Monate im Jahr bei Wassertemperaturen über 20°C möglich ist. Die Lage in einer Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Topografie, die weder extrem flach noch bergig ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was ein ganzjährig mildes Klima garantiert. Diese klimatischen Bedingungen eignen sich gut für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung von Terrassen und Solarien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vom Penthouse in Rojales gut erreichbar, mit Stränden wie Platja del Camp und Platja de les Ortigues jeweils 5,4 km entfernt. Für Strandliebhaber bedeutet dies eine kurze Autofahrt zu verschiedenen Küstenabschnitten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Innerhalb von 14 km befinden sich drei renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf La Finca (7,2 km). Darüber hinaus bietet Rojales zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von 43 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht das vielfältige Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, nur etwa 26 km (hemelsbreed) vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Dies positioniert die Gemeinde als Teil der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja und die Hauptstadt Alicante ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Rojales selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und modernen Entwicklungen, was es zu einem attraktiven Standort für eine dauerhafte Ansiedlung oder als Feriendomizil macht.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rojales wie ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (ab €369.900) und OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) bietet dieses Penthouse eine attraktive Preisgestaltung ab €321.000, insbesondere angesichts seines sofortigen Bezugsstatus und der großzügigen privaten Solariumfläche. ALBA SALINA 5 - FASE 1 liegt preislich darunter (ab €261.900), was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Größen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie im Luisa Residential Komplex positioniert sich somit als eine preislich zugängliche Option im mittleren Segment, die sich gut für Käufer eignet, die Wert auf eine sofort bewohnbare Einheit mit modernen Annehmlichkeiten legen. Die Lage in Rojales, landeinwärts, unterscheidet sich von den direkter an der Küste gelegenen Projekten, was sich im Preis widerspiegeln kann. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca ist ein gemeinsames Merkmal dieser Region, das sowohl dieses Projekt als auch ALBA SALINA hervorhebt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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