Ce penthouse est situé à Rojales, une municipalité de la province d'Alicante. La propriété offre 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 86 m². Avec un prix de départ à partir de 321 000 €, ce projet se positionne dans le segment moyen du marché local. La proximité de divers services et possibilités de loisirs, combinée à un climat clément, rend cet emplacement attrayant pour les acheteurs potentiels recherchant une combinaison de confort urbain et de tranquillité rurale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans un environnement urbain de Rojales, à proximité de nombreuses commodités. Les commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion au réseau routier régional, facilitant l'exploration des villes et villages côtiers environnants.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une solution de logement moderne avec une bonne infrastructure. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. L'espace solarium privé, avec pré-installation pour des équipements supplémentaires tels qu'une cuisine d'été ou un jacuzzi, répond au désir d'un espace extérieur privé et d'un espace de vie élargi.
Le penthouse fait partie du complexe résidentiel Luisa et est prêt à être emménagé ('Gereed'). Il se caractérise par un style de construction contemporain et des matériaux de haute qualité, suggérant une construction et une finition modernes. La résidence est conçue pour la durabilité et le confort.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer car elle est située à l'intérieur des terres. Bien que les transports en commun soient disponibles, une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale et pour accéder à des destinations plus éloignées comme les plages ou les grandes villes. Un accès direct à un jardin privé n'est pas proposé ; un solarium est à disposition à la place.
Ref: VL066113
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou couples recherchant une propriété achevée dans un environnement bien desservi. La proximité des commerces (877 m du supermarché le plus proche) et des services médicaux (3,5 km de l'hôpital), ainsi que des restaurants et cafés accessibles à pied (43 restaurants dans un rayon de 2 km), est idéale pour ceux qui privilégient la commodité. L'option d'un solarium privé avec pré-installation pour une cuisine d'été ou un jacuzzi intéressera les acheteurs souhaitant agrandir et personnaliser leur espace de vie extérieur, que ce soit pour la détente ou le divertissement. La proximité des parcours de golf est également un atout, avec plusieurs options à moins de 15 km, comme le Club de Golf La Finca (7,2 km). Sa disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour les acheteurs planifiant un déménagement rapide ou recherchant une résidence de vacances sans longs délais d'attente.
Le penthouse se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité. Il comprend une cuisine entièrement équipée et des finitions élégantes, témoignant d'une réalisation soignée. Des caractéristiques telles que le parquet, la climatisation pré-installée et le chauffage central soulignent le confort. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a été prise en compte, tout comme la présence d'un ascenseur dans la résidence et d'une pièce de stockage. L'appartement est vendu partiellement meublé, permettant une personnalisation de l'espace de vie. L'orientation sud du penthouse assure une bonne luminosité naturelle. L'état de la propriété est décrit comme excellent, suggérant un bon entretien ou une construction récente.
Le penthouse est proposé à partir de 321 000 € et est immédiatement disponible. Ce positionnement tarifaire place l'immobilier dans le segment moyen du marché local. Le prix reflète la surface habitable de 86 m², les terrasses couvertes et non couvertes, ainsi qu'un solarium privé de 75 m². La disponibilité est assurée car le projet est classé comme 'Prêt'. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variations de prix ou options d'aménagement différentes pour ce penthouse spécifique. Le prix inclut une place de parking privée.
Rojales, située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, se présente comme une municipalité dynamique à caractère urbain. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'une bonne infrastructure. Les magasins, pharmacies et restaurants sont souvent à quelques minutes de marche, ce qui facilite la vie quotidienne. La région est connue pour son altitude modérée d'environ 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois. La municipalité couvre une superficie de 27,6 km² et comptait environ 17 652 habitants en 2025. Ces chiffres indiquent une population établie mais pas excessivement dense, offrant un équilibre entre vie communautaire et espace personnel.
Rojales offre une expérience locale authentique avec un bon équilibre entre infrastructure urbaine et charme rural. La proximité des commerces locaux, restaurants et services dans un rayon de 2 km, incluant 43 restaurants et 6 pharmacies, assure une qualité de vie au quotidien. L'environnement se caractérise par une altitude modérée de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable avec une moyenne de 18,8°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an. La baignade est possible pendant environ cinq mois de l'année. Avec plus de 32 jours fériés locaux par an, il existe de nombreuses occasions de découvrir la culture locale. La province d'Alicante a un revenu médian de 15 750 €, indiquant un environnement économique modéré.
L'emplacement de Rojales, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca Sud, offre un bon accès à la côte et aux villes environnantes. La carte met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et de l'aéroport d'Alicante, tout en soulignant l'infrastructure urbaine de la ville elle-même.
Rojales est stratégiquement située dans la province d'Alicante, à environ 26 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche. Cela positionne la municipalité comme faisant partie de la Costa Blanca Sud, une région connue pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La connexion avec de grandes villes comme Torrevieja et la capitale Alicante permet d'accéder à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. Rojales elle-même offre un mélange de vie de village espagnol traditionnel et de développements modernes, ce qui en fait un lieu attrayant pour une résidence permanente ou une résidence de vacances.
La connectivité de transport du penthouse à Rojales est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement de la région. Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, ne sont qu'à 5,4 km. Les grandes villes comme Torrevieja sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à environ 26 km (à vol d'oiseau). Le supermarché le plus proche est à 877 m, une pharmacie à 957 m. Pour les golfeurs, il existe des options comme le Club de Golf La Finca à 7,2 km. La zone est desservie par 9 lignes de transports publics avec 9 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. La station de recharge VE la plus proche est à 3,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air longue et agréable, la baignade étant possible pendant environ cinq mois de l'année avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une topographie modérée, ni excessivement plate ni montagneuse. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été, garantissant un climat doux toute l'année. Ces conditions climatiques sont propices aux activités de plein air et à l'utilisation des terrasses et solariums une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le penthouse de Rojales, avec des plages comme Platja del Camp et Platja de les Ortigues à 5,4 km chacune. Pour les amoureux de la plage, cela signifie un court trajet en voiture vers différentes sections du littoral. La région est également un paradis pour les golfeurs : à moins de 14 km se trouvent trois parcours de golf réputés, dont le Club de Golf La Finca (7,2 km). De plus, Rojales offre de nombreuses possibilités de loisirs : plusieurs centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et des piscines municipales comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) sont à proximité immédiate. La présence de 43 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km souligne l'offre de loisirs diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Rojales est stratégiquement située dans la province d'Alicante, à environ 26 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport d'Alicante-Elche. Cela positionne la municipalité comme faisant partie de la Costa Blanca Sud, une région connue pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La connexion avec de grandes villes comme Torrevieja et la capitale Alicante permet d'accéder à un éventail plus large de services et d'offres culturelles. Rojales elle-même offre un mélange de vie de village espagnol traditionnel et de développements modernes, ce qui en fait un lieu attrayant pour une résidence permanente ou une résidence de vacances.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets à Rojales tels que ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (à partir de 369 900 €) et OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €), ce penthouse offre une tarification attrayante à partir de 321 000 €, surtout compte tenu de son statut d'emménagement immédiat et de la généreuse surface de solarium privé. ALBA SALINA 5 - FASE 1 est moins cher (à partir de 261 900 €), ce qui pourrait indiquer des niveaux d'équipement ou des tailles différents. L'immobilier décrit ici dans le complexe Luisa Residential se positionne ainsi comme une option abordable dans le segment moyen, bien adaptée aux acheteurs privilégiant une unité immédiatement habitable avec des commodités modernes. La localisation à Rojales, à l'intérieur des terres, diffère des projets situés plus directement sur la côte, ce qui peut se refléter dans le prix. La proximité des parcours de golf comme La Finca est une caractéristique commune de cette région, qui distingue ce projet ainsi qu'ALBA SALINA.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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