וילה בודדת עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה ב-Quesada, Alicante, המציעה הזדמנות לרכוש נכס מוכן למגורים עבור המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הווילה נבנתה בשנת 1970 ומוצעת מרוהטת במלואה, ונכס יד שנייה זה ממוקם בשכונה עירונית מבוססת. הנכס מספק שטח מגורים פרקטי עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים נוחים בשמש הספרדית. הנכס זמין לכניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ב-Quesada ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מהחוף, והיא חלק מאזור עירוני מבוסס. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט נגישים ברגל. למרות שהיא מציעה תחושה של קהילה מקומית, מיקומה מחייב שימוש בתחבורה להגעה לחלק מאטרקציות החוף.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית פונקציונלי ומרוהט במלואו לכניסה מיידית. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מציעה מרחב למשפחה קטנה או לאירוח אורחים. מצבה המוכן למגורים מושך את מי שרוצה למזער את הטרחה של שיפוץ ועיצוב, ומאפשר מעבר מהיר להנאה מאורח החיים הספרדי.
זהו נכס יד שנייה, ולא בנייה חדשה. הוא הושלם בשנת 1970 ונמכר במצב מוכן למגורים. משמעות הדבר היא שהנכס זמין לשימוש מיידי ללא צורך בהמשך בנייה או בשלבי שיפוץ משמעותיים. הקונים יכולים להיכנס לבית מבלי להמתין להשלמתו.
כנכס יד שנייה שהושלם בשנת 1970, וילה זו אינה כוללת את הסטנדרטים המודרניים של בנייה חסכונית באנרגיה הנפוצים בבנייה חדשה. למרות מיקומה המרכזי ב-Quesada, היא ממוקמת בפנים הארץ, מה שמחייב נסיעה להגעה לחוף ולפעילויות פנאי מסוימות. מומלץ להחזיק רכב לסיור נוח באזור הרחב.
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים המעדיפים כניסה מיידית ושטח מגורים מרוהט. היא בחירה מתאימה למי שמחפש מגורים קבועים בספרד או בית נופש מרווח שאינו דורש השקעה מיידית בריהוט או באבזור. משפחות עשויות למצוא את שלושת חדרי השינה ואת הקרבה לשירותים מקומיים כיתרון, בעוד שיחידים או זוגות יכולים להעריך את שטח המגורים הנוח לניהול ואת קלות ההתיישבות ללא צורך בריהוט או שיפוץ. מיקום הנכס ב-Quesada, בפנים הארץ אך עם גישה לשירותים, מתאים למי שמעדיף סביבה מגורית על פני מגורים בקו ראשון לים, אך עדיין רוצה גישה סבירה למתקני החוף ולמגרשי הגולף. העובדה שהושלם בשנת 1970 משמעה שהוא מציע אופי שעשוי למשוך את מי שמעריך נכסים ותיקים על פני נכסים חדשים.
נכס זה הוא וילת יד שנייה שהושלמה בשנת 1970, המוצעת במצב מוכן למגורים ומרוהטת במלואה. למרות שאינם מסופקים פרטים ספציפיים על חומרי הבנייה והגימורים המקוריים, התיאור מרמז על סטנדרט פונקציונלי ונוח המתאים למגורים מיידיים. הכללת הריהוט מעידה על מצב מוכן לכניסה. על הקונים לשים לב שנכסים בגיל זה עשויים שלא לעמוד בתקנות הבנייה העכשוויות או להציע את אותן אינטגרציות טכנולוגיות כמו מבנים חדשים יותר. כל הערכה של איכות הגימור תדרוש ביקור בנכס, בהתמקדות במצבם של האבזור, הריהוט הקבוע והאלמנטים המבניים הקיימים. ההתמקדות בשימושיות מיידית מרמזת שהנכס תוחזק בסטנדרט ראוי למגורים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €295,000. כנכס יד שנייה, זהו המחיר הכולל לבית כפי שהוא מוצג, לרבות כל הריהוט. הסטטוס 'מוכן למגורים' משמעו שעם הרכישה, הנכס זמין מיד למגורים, ללא כל בנייה נוספת או תקופות המתנה. הזמינות כפופה לתהליך המכירה הרגיל של בתים קיימים. בהתחשב במחירה הקבוע ובזמינותה המיידית, היא פונה לקונים המחפשים עסקה פשוטה ללא המשתנים הכרוכים ברכישות על הנייר.
Quesada מציגה סביבה עירונית עצמאית עם אווירה מגורית, הרחק מהמולת החוף המיידית. הצרכים היומיומיים ממוקמים בנוחות, כאשר בית מרקחת במרחק של פחות מקילומטר וסופרמרקט במרחק דומה. הימצאותם של מסעדות, בתי קפה ובנקים רבים במרחק קצר תורמת לסביבת מגורים פרקטית. גובהו של האזור, כ-680 מטרים, מרמז על אקלים קריר במקצת בהשוואה לחוף הקרוב ומציע פוטנציאל לנופים מוגבהים. למרות שרכב שימושי לסיור באזורים הרחוקים יותר, כולל מגרשי הגולף והמרינות הרבים בסביבה, השירותים המקומיים מקלים על כך שאינו תמיד חיוני למטלות היומיום. אוכלוסיית הקהילה, כ-4,500 תושבים, מעידה על שכונה מבוססת ויציבה שנותרת פעילה כל השנה, ומציעה תחושה קבועה יותר מאתרי נופש עונתיים בלבד.
מגורים ב-Quesada ממקמים אותך בתוך אזור עירוני מבוסס המספק נוחות יומיומית בהישג יד. בית מרקחת ממוקם במרחק של מעט יותר מ-800 מטרים, וסופרמרקט נמצא במרחק דומה, מה שמקל על הגישה למצרכים חיוניים. קרבתן של מסעדות, בתי קפה ובנקים רבים ברדיוס של 2 ק"מ תומכת בשגרה יומיומית נוחה. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 2.3 ק"מ מהנכס. ריכוז השירותים הזה משמעו שניתן לענות על רבים מהצרכים היומיומיים ללא נסיעות ממושכות, מה שתורם לאורח חיים נוח. הסביבה העירונית מציעה תחושת קהילה ושילוב מקומי, השונה מנכסים כפריים מבודדים יותר.
מפה זו מציגה את Quesada, אזור עירוני הממוקם בפנים הארץ ב-Costa Blanca, במרחק של כ-5.6 ק"מ מחוף הים התיכון. שירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מוצגים במרחק הליכה, מה שמדגיש את נוחות האזור. המפה מציינת גם את המיקומים היחסיים של מגרשי הגולף ומתקני הספורט, ומבליטה את הזדמנויות הפנאי הנגישות ממיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Quesada ממוקמת בפנים הארץ ב-Costa Blanca, בתוך פרובינציית Alicante. מיקום זה ממקם אותה ביחס למספר ערים אזוריות משמעותיות, אם כי אלו במרחקים ניכרים. Granada במרחק 88 ק"מ, Almería במרחק 124 ק"מ, ו-Córdoba במרחק 150 ק"מ, כולם בקו ישר. למרות שערים אנדלוסיות גדולות אלה נגישות לטיולים ארוכים, ההקשר המיידי קשור יותר לעיירות החוף של דרום Costa Blanca. מיקומה בפנים הארץ מציע אופי שונה מפרויקטים בקו ראשון לים, ומספק אווירה מגורית ומיושבת יותר. מיקום זה מאפשר סיור הן ברכסי ההרים שבפנים הארץ והן בחוף הים התיכון הסמוך.
וילה זו ממוקמת בפנים הארץ, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Platya del Montcaio, במרחק של כ-5.6 ק"מ בקו ישר. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים בנוחות ברדיוס של 860 מ' ו-819 מ' בהתאמה, ונגישים בהליכה קצרה או בנסיעה. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, כאשר Club de Golf La Finca במרחק 7.1 ק"מ. לצורכי טיסות, נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם במרחק של כ-225 ק"מ, כלומר מדובר בנסיעה ארוכה. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) רחוק אף יותר, בסביבות 182 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 10 קווים ו-9 תחנות בסביבה, המציעים חלופה לנסיעות מקומיות, אם כי בדרך כלל מומלץ רכב לסיור באזור הרחב ולגישה יעילה לשירותים מרוחקים יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 182 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 225 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Quesada ממוקמת בפנים הארץ בגובה של כ-656-683 מטרים מעל פני הים. גובה רב זה יכול לתרום לטמפרטורות קיץ מתונות יותר ואולי ללילות חורף קרירים יותר בהשוואה לאזורי החוף. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 7°C עד 26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9°C. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בעקביות על 20°C, נמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים. השמש שופעת, אופיינית לאזור Costa Blanca, אם כי שעות השמש הממוצעות הספציפיות אינן מפורטות. המיקום בפנים הארץ משמעו שהגישה לטבע דורשת נסיעה, אך המיקום המוגבה יכול להציע נופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, לרבות Platya del Montcaio, Platya del Camp ו-Platya de La Roqueta, נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ עד 5.8 ק"מ בקו ישר. למרות שאינם סמוכים מיד, הם נגישים לטיולים של יום. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 7.1 ק"מ, עם אפשרויות נוספות כמו Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor ברדיוס של 15-16 ק"מ. מתקני פנאי קיימים באופן מקומי, לרבות מרכזי ספורט בטווח של 3.6 ק"מ עד 4.9 ק"מ. המרינה הסמוכה Port Esportiu Marina de les Dunes, במרחק 7.4 ק"מ, מציעה הזדמנויות פנאי ימיות. האזור מארח מתקני ספורט רבים, המשרתים מגוון תחומי עניין פעילים.
11 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 6.9°C | 41 mm |
| פברואר | 8.5°C | 36 mm |
| מרץ | 11.5°C | 41 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 30 mm |
| יוני | 22.9°C | 8 mm |
| יולי | 26.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 43 mm |
| נובמבר | 10.7°C | 53 mm |
| דצמבר | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL513027
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Apartments Palangre Beach ב-Torrevieja (החל מ-€160,000) או Edificio Sun & Center (החל מ-€169,000), וילה בודדת זו ב-Quesada מתומחרת ב-€295,000 קבועים. מחיר זה משקף נכס גדול ועצמאי ולא דירה, וכולל ריהוט. Oasis Laguna 2 - Fase II, גם הוא בסביבות Torrevieja, מתחיל מ-€227,000, ומייצג דירות או בתים טוריים של בנייה חדשה. וילת Quesada, בהיותה נכס יד שנייה משנת 1970, מציעה פלח שוק שונה, מלאי דיור ותיק עם זמינות מיידית. מיקומה בפנים הארץ בגובה רב יותר מבדיל אותה מנכסים חופיים, ועשוי להציע מאפייני אקלים שונים ואווירה מגורית יותר. למרות שדירות במחירים נמוכים יותר זמינות קרוב יותר לחוף, וילה זו פונה לקונים המחפשים בית שלם ומרוהט בסביבה עירונית מיושבת.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
PL
RU
TR
RO
SK
HE
SR
LV
ID
