וילה נפרדת זו ברוחלס, אליקנטה, מציעה הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים אורח חיים רגוע ונוח בדרום ספרד. הנכס, שנבנה בשנת 2014, כולל עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, הממוקם באזור מגורים מבוסס עם אווירה מקומית. המיקום האסטרטגי מספק גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני של העיר רוחלס, ומספקת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. אמנם זה לא נכס ישיר על קו החוף, אך ניתן להגיע לכמה חופים במהירות דרך רשת תחבורה נוחה. האזור מציע את הנוחות של חיי עיר תוך שמירה על אווירת מגורים יחסית שקטה.
נכס זה מתוכנן ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, ומציע חללים נוחים ופרטיים. אזורי המגורים זורמים בצורה חלקה לאזורים חיצוניים, ובריכה פרטית ומרפסת מעודדות חיים בחוץ. זוהי אפשרות מעשית ונוחה עבור אלה המחפשים מגורים לכל השנה או בית נופש אידיאלי בספרד.
וילה זו נבנתה בשנת 2014 והיא במצב 'מוכן למגורים', מה שאומר שהיא הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. רוכשים חדשים יכולים להתחיל ליהנות מחייהם בספרד במהירות, ללא צורך לחכות לשלבי בנייה. הנכס מייצג תקני בנייה מודרניים, תוך התמקדות בפונקציונליות ואסתטיקה.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. אמנם ישנם מתקנים בקרבת מקום, אך החזקת רכב עשויה להיות נוחה יותר עבור אלה שמסתמכים לחלוטין על תחבורה ציבורית. נכס זה אינו כולל שדרוגים נוספים או התאמות אישיות מעבר למחיר, אך הוא מוכן למגורים.
Ref: VL987040
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים בית ספרדי יציב, נוח וקל לתחזוקה. הוא אידיאלי למשפחות שרוצות להיות קרובות לחופים ולמגרשי גולף, אך מעדיפות נוחות עירונית. הוילה מתוכננת למגורים בכל ימות השנה, עם מיזוג אוויר מרכזי וחימום, בתוספת בריכה פרטית ומרפסת למנוחה בחוץ. עבור אלה שרוצים בית 'מוכן למגורים', הנכס מרוהט במלואו ויש לו חניה פרטית, מה שמאפשר להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באופן מיידי.
הווילה, שנבנתה בשנת 2014, עומדת בתקני בנייה וגימור מודרניים. היא מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, המספקים שטח מספיק. עיצוב הפנים מדגיש את אזור המגורים הפתוח, המחובר למטבח מודרני ומאובזר במלואו. חדר השינה הראשי ממוקם בקומה הראשית עם גישה ישירה לגינה ולבריכה הפרטית. הקומה העליונה מכילה שני חדרי שינה נוספים ומרפסת פרטית. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הותקנה מערכת אזעקה, והנכס נמכר מרוהט במלואו עם חניה פרטית.
וילה נפרדת זו ברוחלס מתחילה מ-459,000 אירו, מה שמייצג נקודת מחיר אטרקטיבית באזור. בהיותה מוכנה למגורים, היא מציעה אפשרות לאכלוס מיידי. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, ממוקם על מגרש של 300 מ"ר עם שטח מגורים של 125 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (החל מ-465,000 אירו), המחיר שלה תחרותי. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (החל מ-369,900 אירו) מציע נקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשויה להיות שונה במפרט או במיקום.
רוחלס היא עיירה תוססת במחוז אליקנטה, המציעה חווית מגורים ספרדית אותנטית ונוחה. האזור מוקף בחופים פופולריים כמו Platja del Montcaio ו-Platja del Camp, במרחק של 5.6 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף La Finca נמצא במרחק של 7.1 ק"מ בלבד. העיירה עצמה מתהדרת ביותר מ-43 מסעדות, מספר בתי מרקחת ובנקים, יחד עם 3 מרכזי ספורט ומספר בריכות ציבוריות, המספקים את הצרכים היומיומיים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ו-3843 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה נעימה של 5 חודשים, הופכים אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. גובה של 60 מטר מעל פני הים ואקלים מתון יחסית מספקים סביבה נוחה לתושבים.
רוחלס מציעה סביבה המשלבת קסם כפרי עם נוחות עירונית. בעיר יש מתקנים מלאים, כולל 43 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-15 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, ומבטיח גישה לשירותים רפואיים. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ, חיבורי כבישים נוחים מאפשרים גישה לאזורי חוף ולעיירות סמוכות כמו גווארדמר. האזור נהנה מ-3843 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.8°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
המפה מציגה את מיקומה של רוחלס, עיר במחוז אליקנטה, ספרד. מודגשים מיקומים מרכזיים הרלוונטיים לנכס זה, כולל ערים סמוכות, חופים, מגרשי גולף וכבישים ראשיים. המפה מספקת הבנה ויזואלית של הסביבה הגיאוגרפית של האזור, תוך הדגשת קרבתו לחוף ולמרכזי ערים גדולים.
רוחלס ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, ותופסת מיקום אסטרטגי בין ולנסיה לאזור מורסיה. היא קרובה לחוף הים התיכון, אך ממוקמת גם בפנים הארץ, ומציעה סביבה מגוונת. האזור נמצא בקרבת Costa del Sol המפורסמת ו-Costa Blanca הקרובה יותר, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי עבור אלה שרוצים לחקור את החוף הדרומי של ספרד. היא ממוקמת כ-30 ק"מ מהעיר אליקנטה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות מקומיות ומרכזי עסקים.
הנכס ממוקם בעיר רוחלס, במרחק הליכה ממתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 860 מטר ובית מרקחת במרחק 819 מטר. החופים הקרובים ביותר, Platja del Montcaio ו-Platja del Camp, נמצאים במרחק 5.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף La Finca במרחק 7.1 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-26 ק"מ (בקו אווירי), ומספק גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות, מה שמקל על הניידות, אם כי בעלות רכב היא אופציה נוחה יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחלס מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, חורפים מתונים וקיץ חם. 3843 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאזור שטוף שמש. העיירה ממוקמת בגובה 60 מטר מעל פני הים, בפנים הארץ, אך עדיין נהנית ממזג אוויר נעים. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת לתושבים הזדמנות ליהנות מפעילויות מים. בעוד שנתונים סביבתיים ספציפיים מוגבלים, האזור ידוע באקלימו הנעים ובשפע אור השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק של 5.6 ק"מ בלבד מכמה חופים פופולריים, כולל Platja del Montcaio ו-Platja del Camp. חופים אלו נושאים לעתים קרובות הסמכת דגל כחול, ומציעים מים צלולים ומתקנים טובים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מועדון הגולף La Finca (7.1 ק"מ), כמו גם מגרשים סמוכים Villamartín (15 ק"מ) ו-Campoamor (16 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ובריכות באזור, כגון Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ו-Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ), המספקים למגורים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
רוחלס ממוקמת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, ותופסת מיקום אסטרטגי בין ולנסיה לאזור מורסיה. היא קרובה לחוף הים התיכון, אך ממוקמת גם בפנים הארץ, ומציעה סביבה מגוונת. האזור נמצא בקרבת Costa del Sol המפורסמת ו-Costa Blanca הקרובה יותר, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי עבור אלה שרוצים לחקור את החוף הדרומי של ספרד. היא ממוקמת כ-30 ק"מ מהעיר אליקנטה, ומספקת גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות מקומיות ומרכזי עסקים.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו ברוחלס מציעה הצעה בעלת ערך אטרקטיבי. במחיר של 459,000 אירו, היא ממוקמת בטווח המחירים של OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (החל מ-465,000 אירו), אך מעט נמוכה יותר. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (החל מ-369,900 אירו) מציעה נקודת מחיר נמוכה יותר, שעשויה להתאים לקונים עם תקציב מוגבל, אך עשויה להשתנות במפרטים, גודל או גימור. בהיותה מוכנה למגורים ומרוהטת במלואה, וילה זו מציעה לקונים נוחות מיידית של מעבר, אשר עשויה שלא להיות זמינה בפרויקטים מסוימים הדורשים המתנה לבנייה. מגרש של 300 מ"ר ושטח מגורים של 125 מ"ר, יחד עם בריכה פרטית, מספקים איזון טוב בין חיים בחוץ ובפנים בקרב הצעות דומות. מיקום הנכס, בפנים הארץ אך קרוב לעיר, מציע איזון לקונים המחפשים מתקנים ואווירה שלווה מבלי להקריב נגישות לחופים ולמגרשי גולף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על חוף סול (Costa del Sol), חוף בלנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
