Questa villa indipendente a Rojales, Alicante, rappresenta una soluzione residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Costruita nel 2014, la proprietà offre 125 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 300 m². Con 3 camere da letto e 3 bagni, è progettata per soddisfare le esigenze di famiglie o gruppi che cercano comfort e funzionalità. La villa è pronta per essere abitata e offre una solida base per la vita mediterranea, sia come residenza permanente che come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'urbanizzazione che garantisce un buon collegamento ai servizi locali. Nonostante la vicinanza urbana, le località costiere e le spiagge sono facilmente raggiungibili in auto. La posizione elevata a 60 metri sul livello del mare fornisce una solida base per un clima piacevole.
Questa proprietà soddisfa le esigenze degli acquirenti che cercano una proprietà completamente attrezzata e arredata, pronta per essere abitata immediatamente. La disposizione con terrazze private e un solarium sul tetto è pensata per la vita all'aria aperta e il relax. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno.
L'anno di costruzione 2014 indica che la villa dispone di standard costruttivi moderni progettati per la durata e l'efficienza energetica. Essendo una proprietà completata, non c'è tempo di attesa per il completamento, il che consente una rapida presa di possesso e la rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente.
Il progetto non offre vista diretta sul mare né posizione fronte mare, essendo situato nell'entroterra. Il collegamento con i trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia un veicolo per esplorare appieno le spiagge e i campi da golf più distanti. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso di una fase di costruzione attuale.
Ref: VL987040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa consolidata in un ambiente vivace ma non eccessivamente turistico. È una scelta adatta per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze a lungo termine e che apprezzano la disponibilità immediata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (860 m) e farmacie (819 m), nonché a un ospedale (2,3 km), attrae coloro che apprezzano sicurezza e comfort nella vita di tutti i giorni. La posizione è interessante anche per i golfisti, con diversi campi nel raggio di circa 15 km. Le persone che desiderano godersi una vita mediterranea attiva, con accesso a centri sportivi e piscine, si sentiranno a proprio agio qui. Le 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi offrono condizioni ideali per gli amanti del clima soleggiato.
La villa è stata costruita nel 2014 e presenta un interno moderno. La superficie abitabile di 125 m² è distribuita su due livelli, con il piano terra che comprende un soggiorno-pranzo-cucina open space con accesso diretto al giardino e all'area piscina. La cucina è contemporanea e completamente attrezzata. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto e un bagno, con accesso a una terrazza privata. Una scala esterna conduce a un ampio solarium sul tetto. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata centralizzata e il fatto che la villa venga venduta completamente arredata sottolineano l'attenzione al comfort abitativo. Un sistema di allarme fornisce ulteriore sicurezza. La costruzione tiene conto delle condizioni climatiche della regione.
La villa indipendente è offerta a partire da € 459.000. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 125 m² e un terreno di 300 m². La proprietà è completata ed è immediatamente disponibile. Rispetto a proprietà simili a Rojales, come Oceanic Apartments (da € 475.000) e Essence II Las Herdedas (da € 465.000), questa offerta si posiziona in modo competitivo in termini di prezzo, soprattutto rispetto al progetto Alba Salina 2 (da € 369.900), che tuttavia potrebbe avere specifiche diverse. Il prezzo riflette lo stato di disponibilità immediata e le dotazioni.
Rojales, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un mix di vita tradizionale del villaggio spagnolo e infrastrutture moderne. Questo progetto si inserisce in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane, come farmacie e supermercati, sono facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. I 43 ristoranti circostanti e numerosi caffè invitano alla permanenza. L'altitudine di 60 metri garantisce una leggera brezza, mentre la vicinanza a ospedali (2,3 km) e farmacie (819 m) trasmette un senso di sicurezza. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi locali, consentendo una pratica gestione quotidiana.
Rojales, situata nell'entroterra della Costa Blanca, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più dirette, pur garantendo una buona accessibilità a queste. L'ambiente circostante il progetto è di natura urbana con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di un chilometro. Il clima, con una temperatura media di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita caratterizzato da attività all'aperto. I numerosi ristoranti (43) e caffè nelle vicinanze invitano a momenti conviviali. Il paesaggio circostante, segnato dalla vicinanza al fiume Segura e dalla topografia leggermente collinare, offre suggestivi punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,7 km).
Questo progetto si trova a Rojales, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. Il segnale sulla mappa indica la posizione urbana all'interno del villaggio, con un buon accesso a negozi e servizi locali. È visibile anche la vicinanza alla costa e ai campi da golf rinomati della Costa Blanca.
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata nell'entroterra, a circa 5-6 km dalla costa mediterranea. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle località costiere come Guardamar del Segura e ai centri turistici della regione, pur conservando un'autentica vita di villaggio spagnolo. Il collegamento con città più grandi come Alicante (circa 40 km) e la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa all'interno della Costa Blanca. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
La villa è ben collegata alle infrastrutture locali. Spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp si trovano a soli 5,6 km di distanza. Il centro di Rojales, con supermercati (860 m) e farmacie (819 m), è raggiungibile a piedi, facilitando la gestione quotidiana. Il campo da golf più vicino, il Club de Golf La Finca, si trova a circa 7,1 km. Città più grandi come Torrevieja sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 26 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Nove linee di trasporto pubblico con altrettante fermate offrono opzioni di mobilità alternative, sebbene sia consigliata un'auto per esplorare la zona più ampia.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con fluttuazioni tra 11°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione gode storicamente di 3.843 ore di sole all'anno, superiori alla media europea. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 60 metri sul livello del mare influenza positivamente il microclima, offrendo una certa ventilazione e riducendo il caldo estremo della regione costiera. Il paesaggio circostante è caratterizzato da aree agricole ed elevazioni naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Rojales, con spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp situate a soli 5,6 km di distanza. Queste spiagge offrono tipiche attività costiere e opportunità di svago. Per i golfisti, la regione è una destinazione attraente: diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (7,1 km), il Club de Golf Villamartín (15 km) e il Real Club de Golf Campoamor (16 km). Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi nelle vicinanze, come il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e piscine pubbliche come la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), che offrono opportunità di svago durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata nell'entroterra, a circa 5-6 km dalla costa mediterranea. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alle località costiere come Guardamar del Segura e ai centri turistici della regione, pur conservando un'autentica vita di villaggio spagnolo. Il collegamento con città più grandi come Alicante (circa 40 km) e la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa all'interno della Costa Blanca. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti a Rojales, come Oceanic Apartments (da € 475.000) e Essence II Las Herdedas (da € 465.000), questa villa indipendente si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio. Offre tuttavia il vantaggio di un terreno privato e di una struttura abitativa indipendente, cosa che non si riscontra nei complessi di appartamenti. Il progetto Alba Salina 2 (da € 369.900) è più attraente per prezzo, ma è commercializzato come 'Fase 3', il che potrebbe indicare uno stadio di sviluppo diverso o unità potenzialmente più piccole. La villa qui descritta si distingue per la sua immediata disponibilità e per l'equipaggiamento completo, inclusa la consegna arredata. Mentre gli appartamenti offrono spesso accesso a piscine e strutture comuni, questa villa spicca per lo spazio esterno privato e il solarium. La posizione a Rojales offre un mix di tranquillità rurale e connessione urbana, differenziandola dai semplici resort balneari, ma rimanendo attraente per la breve distanza dalle località costiere.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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