Esta moradia independente em Rojales, Alicante, representa uma solução residencial estabelecida, caracterizada pela sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Construída em 2014, a propriedade oferece 125 m² de área útil num lote privado de 300 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, é concebida para satisfazer as necessidades de famílias ou grupos que procuram conforto e funcionalidade. A moradia está pronta a habitar e oferece uma base sólida para a vida mediterrânica, tanto como residência permanente como destino de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa urbanização que garante uma boa ligação aos serviços locais. Apesar da proximidade urbana, as localidades costeiras e as praias são facilmente acessíveis de carro. A localização elevada a 60 metros acima do nível do mar proporciona uma base sólida para um clima agradável.
Esta propriedade atende às necessidades de compradores que procuram uma propriedade totalmente equipada e mobilada, pronta a ser ocupada imediatamente. A disposição com terraços privados e um solário no telhado é concebida para a vida ao ar livre e relaxamento. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano.
O ano de construção de 2014 significa que a moradia possui padrões de construção modernos concebidos para durabilidade e eficiência energética. Sendo uma propriedade concluída, não há tempo de espera para a finalização, o que permite uma rápida tomada de posse e a torna atrativa para compradores que desejam mudar-se imediatamente.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem localização em frente à praia, pois está situado no interior. A ligação com transportes públicos está disponível, mas é recomendado um veículo para explorar plenamente as praias e campos de golfe mais distantes. Não é um novo projeto de construção no sentido de uma fase de construção atual.
Ref: VL987040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade estabelecida num ambiente vibrante, mas não excessivamente turístico. É uma escolha adequada para famílias ou casais que pretendem uma residência permanente ou uma casa de férias a longo prazo e que valorizam a disponibilidade imediata. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (860 m) e farmácias (819 m), bem como a um hospital (2,3 km), atrai aqueles que valorizam a segurança e o conforto no dia-a-dia. A localização é também interessante para golfistas, com vários campos num raio de cerca de 15 km. Pessoas que desejam desfrutar de uma vida mediterrânica ativa, com acesso a centros desportivos e piscinas, sentir-se-ão bem aqui. As 3.843 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses oferecem condições ideais para os amantes do clima soalheiro.
A moradia foi construída em 2014 e possui um interior moderno. A área habitacional de 125 m² distribui-se por dois níveis, com o rés-do-chão a incluir uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto com acesso direto ao jardim e à zona de piscina. A cozinha é contemporânea e totalmente equipada. No andar de cima, existem mais dois quartos e uma casa de banho, com acesso a um terraço privado. Uma escada exterior conduz a um grande solário no telhado. Características como aquecimento de piso, ar condicionado central e o facto de a moradia ser vendida totalmente mobilada sublinham o foco no conforto de vida. Um sistema de alarme proporciona segurança adicional. A construção tem em conta as condições climáticas da região.
A moradia independente é oferecida a um preço a partir de 459.000 €. Esta oferta inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 125 m² e um terreno de 300 m². A propriedade está concluída e disponível imediatamente. Comparada com propriedades semelhantes em Rojales, como o Oceanic Apartments (a partir de 475.000 €) e o Essence II Las Herdedas (a partir de 465.000 €), esta oferta posiciona-se de forma competitiva em termos de preço, especialmente em comparação com o projeto Alba Salina 2 (a partir de 369.900 €), que no entanto pode ter especificações diferentes. A precificação reflete o estado de disponibilidade imediata e o equipamento.
Rojales, situada no interior da província de Alicante, oferece uma mistura de vida tradicional de aldeia espanhola e infraestruturas modernas. Este projeto insere-se num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como farmácias e supermercados, são facilmente acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. Os 43 restaurantes e numerosos cafés nas proximidades convidam a momentos de convívio. A altitude de 60 metros proporciona uma ligeira brisa, enquanto a proximidade de hospitais (2,3 km) e farmácias (819 m) transmite uma sensação de segurança. A vida aqui é caracterizada pela proximidade a comodidades locais, permitindo uma organização diária prática.
Rojales, situada no interior da Costa Blanca, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais diretas, ao mesmo tempo que proporciona boa acessibilidade a estas. O ambiente imediato do projeto é de cariz urbano com todas as comodidades necessárias acessíveis a pé. Supermercados e farmácias são acessíveis em menos de um quilómetro. O clima, com uma temperatura média de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida marcado por atividades ao ar livre. Os numerosos restaurantes (43) e cafés próximos convidam a momentos de convívio. A paisagem circundante, marcada pela proximidade do rio Segura e pela topografia ligeiramente ondulada, oferece pontos de vista atrativos como o Mirador de la Noria (0,7 km).
Este projeto está localizado em Rojales, um município do interior da província de Alicante. A marca no mapa mostra a localização urbana dentro da vila, com bom acesso a lojas e serviços locais. A proximidade da costa e de campos de golfe de renome da Costa Blanca também é visível.
Rojales está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se no interior, a cerca de 5-6 km da costa mediterrânica. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a localidades costeiras como Guardamar del Segura e os centros turísticos da região, ao mesmo tempo que mantém uma vida de aldeia espanhola mais autêntica. A ligação a cidades maiores como Alicante (aprox. 40 km) e a proximidade ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 26 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso na Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
A moradia está bem ligada às infraestruturas locais. Praias como Platja del Montcaio e Platja del Camp situam-se a cerca de 5,6 km. O centro de Rojales, com supermercados (860 m) e farmácias (819 m), é acessível a pé, o que facilita a organização diária. O campo de golfe mais próximo, o Club de Golf La Finca, fica a cerca de 7,1 km. Cidades maiores como Torrevieja são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 26 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Nove linhas de transporte público com igual número de paragens oferecem opções de mobilidade alternativas, embora um carro seja recomendado para explorar a área mais vasta.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales está localizada numa região com clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com flutuações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região goza historicamente de 3.843 horas de sol por ano, o que está acima da média europeia. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A localização a 60 metros acima do nível do mar influencia positivamente o microclima, oferecendo alguma ventilação e reduzindo o calor extremo da região costeira. A paisagem circundante é caracterizada pela agricultura e elevações naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Rojales, com praias como Platja del Montcaio e Platja del Camp situadas a apenas 5,6 km. Estas praias oferecem atividades costeiras típicas e oportunidades de lazer. Para os golfistas, a região é um destino atrativo: vários campos de golfe de renome estão próximos, incluindo o Club de Golf La Finca (7,1 km), o Club de Golf Villamartín (15 km) e o Real Club de Golf Campoamor (16 km). Entusiastas desportivos encontrarão vários centros desportivos nas proximidades, como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e piscinas públicas como a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), que oferecem oportunidades de lazer durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está localizada na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Situa-se no interior, a cerca de 5-6 km da costa mediterrânica. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a localidades costeiras como Guardamar del Segura e os centros turísticos da região, ao mesmo tempo que mantém uma vida de aldeia espanhola mais autêntica. A ligação a cidades maiores como Alicante (aprox. 40 km) e a proximidade ao Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 26 km) tornam-na um local estrategicamente vantajoso na Costa Blanca. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos em Rojales, como o Oceanic Apartments (a partir de 475.000 €) e o Essence II Las Herdedas (a partir de 465.000 €), esta moradia independente posiciona-se em termos de preço no segmento médio. No entanto, oferece a vantagem de um terreno privado e uma estrutura de habitação independente, algo que não é dado em complexos de apartamentos. O projeto Alba Salina 2 (a partir de 369.900 €) é mais atrativo em termos de preço, mas é comercializado como 'Fase 3', o que pode indicar um estágio de desenvolvimento diferente ou unidades potencialmente mais pequenas. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua disponibilidade imediata e equipamento completo, incluindo entrega mobilada. Enquanto os apartamentos oferecem frequentemente acesso a piscinas e instalações comuns, esta moradia destaca-se pelo espaço exterior privado e solário. A localização em Rojales oferece uma mistura de tranquilidade rural e ligação urbana, diferenciando-a de simples resorts de praia, mas mantendo-a atrativa pela curta distância às localidades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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