تقدم هذه الفيلا المستقلة في روجاليس، أليكانتي، فرصة رائعة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في جنوب إسبانيا. تم بناء العقار في عام 2014، ويتميز بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، ويقع في منطقة سكنية راسخة مع أجواء محلية. يتيح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات في منطقة مشمسة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل منطقة حضرية في بلدة روجاليس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. في حين أنها ليست عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية، إلا أن عدة شواطئ يمكن الوصول إليها بسرعة عبر شبكة نقل مريحة. توفر المنطقة وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع الحفاظ على جو سكني هادئ نسبيًا.
تم تصميم هذا العقار للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث يوفر مساحات مريحة وخاصة. تتدفق مناطق المعيشة بسلاسة إلى المناطق الخارجية، ويشجع المسبح الخاص والشرفة على الحياة في الهواء الطلق. إنه خيار عملي ومريح لأولئك الذين يبحثون عن إقامة ممتدة على مدار العام أو منزل عطلات مثالي في إسبانيا.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2014 وهي في حالة "جاهزة للسكن"، مما يعني أنها مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري. يمكن للمشترين الجدد البدء في الاستمتاع بحياتهم الإسبانية بسرعة، دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. يمثل العقار معايير البناء الحديثة، مع التركيز على الوظائف والجماليات.
لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات. في حين أن هناك وسائل راحة قريبة، قد يكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعتمدون كليًا على وسائل النقل العام. لا يتضمن هذا العقار أي ترقيات أو خيارات تخصيص غير مدرجة في السعر، ولكنه جاهز للانتقال إليه.
Ref: VL987040
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل إسباني مستقر ومريح وسهل الصيانة. إنه مثالي للعائلات التي ترغب في أن تكون قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف، ولكنها تفضل وسائل الراحة في المدينة. تم تصميم الفيلا للإقامة على مدار العام، مع تكييف مركزي وتدفئة، بالإضافة إلى مسبح خاص وشرفة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في منزل "جاهز للسكن"، فإن العقار مفروش بالكامل ويحتوي على موقف سيارات خاص، مما يسمح بالبدء في الاستمتاع بالحياة المتوسطية على الفور.
تم بناء الفيلا في عام 2014، وتتبع معايير البناء والتشطيب الحديثة. تتميز بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة. يركز التصميم الداخلي على منطقة معيشة مفتوحة، متصلة بمطبخ حديث مجهز بالكامل. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق الرئيسي مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح الخاص. يضم الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين وشرفة خاصة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف مركزي وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام إنذار، ويباع العقار مفروشًا بالكامل مع مرآب خاص.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة في روجاليس من 459,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر جذابة في المنطقة. كونها جاهزة للسكن، فإنها توفر إمكانية الانتقال الفوري. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويقع على قطعة أرض مساحتها 300 متر مربع مع مساحة معيشة 125 متر مربع. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو) و ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (تبدأ من 465,000 يورو)، فإن سعرها تنافسي. تقدم ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (تبدأ من 369,900 يورو) نقطة سعر أقل، ولكنها قد تختلف في المواصفات أو الموقع.
روجاليس هي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، تقدم تجربة إسبانية أصيلة ومريحة. المنطقة محاطة بشواطئ شهيرة مثل بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا ديل كامب، على بعد 5.6 كم فقط. لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كم فقط. تضم المدينة نفسها أكثر من 43 مطعمًا، والعديد من الصيدليات والبنوك، بالإضافة إلى 3 مراكز رياضية والعديد من حمامات السباحة العامة، لتلبية الاحتياجات اليومية. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية و 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة ممتع لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاعها 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومناخها المعتدل نسبيًا، مما يوفر بيئة مريحة للسكان.
تقدم روجاليس بيئة تجمع بين السحر الريفي والراحة الحضرية. تضم البلدة مرافق شاملة، بما في ذلك 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك و 15 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع المستشفى على بعد 2.3 كم فقط، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 5.6 كم، فإن اتصالات الطرق المريحة تسمح بالوصول إلى المناطق الساحلية والبلدات المجاورة. تتمتع المنطقة بـ 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
تُظهر الخريطة موقع روجاليس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يتم تمييز المواقع الرئيسية ذات الصلة بهذا العقار، بما في ذلك البلدات والشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية القريبة. توفر الخريطة فهمًا مرئيًا للبيئة الجغرافية للمنطقة، مع التأكيد على قربها من الساحل ومراكز المدن الرئيسية.
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل، وتحتل موقعًا استراتيجيًا بين فالنسيا ومنطقة مورسيا. وهي قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولكنها تقع أيضًا في الداخل، مما يوفر بيئة متنوعة. تقع المنطقة بالقرب من كوستا ديل سول الشهيرة وكوستا بلانكا الأقرب، مما يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يرغبون في استكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 30 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز التسوق المحلية.
يقع العقار في بلدة روجاليس، على مسافة قريبة من العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 860 مترًا وصيدلية على بعد 819 مترًا. أقرب الشواطئ، بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا ديل كامب، تقع على بعد 5.6 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، الذي يقع على بعد حوالي 26 كم (مسافة طيران)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 9 محطات حافلات، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة هو خيار أكثر ملاءمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روجاليس بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها منطقة مشمسة. تقع البلدة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع في الداخل، ولكنها لا تزال تستمتع بالطقس اللطيف. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان فرصة الاستمتاع بالأنشطة المائية. في حين أن البيانات البيئية المحددة محدودة، يشتهر هذا المجال بمناخه اللطيف وأشعة الشمس الوفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 5.6 كم فقط من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا ديل كامب. غالبًا ما تتمتع هذه الشواطئ بشهادة العلم الأزرق، وتقدم مياهًا صافية ومرافق جيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم نادي لا فينكا للجولف (7.1 كم)، بالإضافة إلى ملاعب فيلامارتين (15 كم) وكامبوأمور (16 كم) القريبة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) و Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المستقل، وتحتل موقعًا استراتيجيًا بين فالنسيا ومنطقة مورسيا. وهي قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولكنها تقع أيضًا في الداخل، مما يوفر بيئة متنوعة. تقع المنطقة بالقرب من كوستا ديل سول الشهيرة وكوستا بلانكا الأقرب، مما يجعلها قاعدة مثالية لأولئك الذين يرغبون في استكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 30 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية ومراكز التسوق المحلية.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المستقلة في روجاليس عرضًا جذابًا للقيمة. بسعر 459,000 يورو، تقع ضمن النطاق السعري لـ OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو) و ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (تبدأ من 465,000 يورو)، ولكنها أقل قليلاً. تقدم ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (تبدأ من 369,900 يورو) نقطة سعر أقل، والتي قد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنها قد تختلف في المواصفات أو الحجم أو التشطيب. كونها جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل، توفر هذه الفيلا للمشترين راحة الانتقال الفوري، وهو ما قد لا يكون متاحًا في بعض المشاريع التي تتطلب انتظارًا لمرحلة البناء. تبلغ مساحة قطعة الأرض 300 متر مربع ومساحة المعيشة 125 متر مربع، جنبًا إلى جنب مع مسبح خاص، وتوفر توازنًا جيدًا بين الحياة الخارجية والداخلية بين العروض المماثلة. يوفر موقع العقار، الواقع في الداخل ولكنه قريب من المدينة، توازنًا للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة والأجواء الهادئة دون التضحية بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. خبرته العميقة في مناطق الساحل الإسباني، بما في ذلك كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
