У Рохалесу, на Аликантеу, налази се овај модеран независни вила, изграђен 2014. године. Са 125 м² животног простора на парцели од 300 м², ова некретнина нуди 3 спаваће собе и 3 купатила. Пројекат је смештен у мирном, урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, што га чини погодним за стални боравак или одмор, са нагласком на удобност и медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбанизованом подручју Рохалеса, са претходно утврђеном инфраструктуром. Локација обезбеђује непосредну близину продавница, ресторана и здравствених установа, али захтева возило за приступ удаљенијим градским центрима и обали.
Ова некретнина задовољава потребе за модерним, функционалним животним простором са приватним отвореним површинама. Дизајн са 3 спаваће собе и 3 купатила, уз додатни соларијум, погодан је за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или хобије.
Изграђена 2014. године, ова вила представља готово новоизграђени објекат. Тренутно је у фази завршетка, што подразумева да нема дугорочних грађевинских радова у близини. Интегрише савремене грађевинске технике и материјале.
Иако нуди приватни базен и соларијум, овај пројекат не укључује директан поглед на море или брз приступ плажи без превоза. Такође, нема додатне заједничке садржаје попут тениских терена или спортских клубова у оквиру самог комплекса.
Ref: VL987040
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже стални дом са свим погодностима модерног живота, или као луксузну другу резиденцију. Појединци који цене близину урбаних садржаја, попут ресторана и продавница, али такође желе приватни простор са базеном и соларијумом, пронаћи ће је привлачном. Голфери ће ценити близину неколико терена, иако је потребан превоз. Особе које се одлуче за медитерански начин живота, са уживањем у сунцу и рекреацији на отвореном, али не захтевају директан приступ мору, такође ће је сматрати одговарајућом. Ово је посебно добро решење за оне који траже готово новоизграђену некретнину са одржаваним стањем и комплетним намештајем.
Вила има модеран дизајн и завршну обраду, са фокусом на функционалност и удобност. Укључује подно грејање и централну климатизацију, пружајући пријатан амбијент током целе године. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, а продаје се у потпуности намештена, што олакшава тренутно усељење. Спољни простор са приватним базеном и уређеним вртом доприноси квалитету живота, нудећи простор за опуштање и забаву на отвореном. Завршна обрада се може очекивати на високом нивоу, у складу са савременим грађевинским стандардима из 2014. године, иако специфични детаљи материјала нису наведени.
Тренутна цена за ову независну вилу износи 459.000 €. Укупан животни простор од 125 м² распоређен је на три спаваће собе и три купатила, на парцели од 300 м². Ова цена одражава модерну градњу, комплетно опремљену кухињу, подно грејање, централну климатизацију и продају са намештајем. Постојеће сличности саOCEANIC APARTMENTS (€475.000) и ESSENCE II LAS HEREDADES (€465.000) сугеришу позиционирање у средњем ценовном рангу за ову врсту некретнина у Рохалесу, док је ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (€369.900) доступнији.
Живот у овој вили у Рохалесу подразумева мешавину урбане погодности и мирног становања. Свакодневне потрепштине попут намирница и апотека су на пешачкој удаљености, док се ресторани и кафићи налазе у блиском радијусу. Забава и рекреација, попут одласка на плажу или играња голфа, захтевају кратку вожњу аутомобилом. Висина од 60 метара изнад мора пружа благо удаљавање од приморских гужви, док око 3.843 сунчаних сати годишње подржавају живот на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци.
Рохалес нуди мирнији темпо живота у поређењу са већим приморским градовима, али и даље задржава урбани осећај са лако доступним садржајима. Налази се унутар покрајине Аликанте, са приступом локалним фестиваима и прославама, којих је око 32 годишње. Близина већих градова попут Елчеа (20 км), Аликантеа (36 км) и Мурсије (37 км) пружа могућности за дневне излете и приступ већим културним и комерцијалним центрима. Просечан годишњи доходак у провинцији је 15.750 €, што указује на локалну економију која подржава животни стандард.
Вила се налази у Рохалесу, на Аликантеу, у региону Валенсије, Шпанија. Ова локација је у унутрашњости, али близу обале, нудећи мешавину урбаних погодности и мирнијег окружења. Позиција омогућава лак приступ локалним садржајима и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је позициониран у унутрашњости покрајине Аликанте, пружајући компромис између приморских одредишта и већих градских центара. Налази се око 36 км од главног града Аликантеа и 20 км од Елчеа, нудећи лак приступ културним, комерцијалним и транспортним објектима ових градова. Ова позиција омогућава приступ околним подручјима без директног излагања гужвама приморских насеља, док истовремено задржава релативно добру везу са обалом и аеродромом Аликанте-Елче.
Ова локација у Рохалесу пружа добру доступност локалним услугама. Супермаркет је удаљен 860 метара, а апотека 819 метара, што их чини доступним пешке. Болница је на 2,3 км, а неколико спортских центара и базена налази се у радијусу од 2,4 км. За голфере, Club de Golf La Finca је на 7,1 км, док су удаљенији терени доступнији аутомобилом. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 26 км ваздушном линијом. Плаже попут Platja del Montcaio су удаљене око 5,6 км, што захтева употребу возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рохалесу је умерена, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Ово подручје ужива око 3.843 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период топлог времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Висина од 60 метара надморске висине нуди благу климу, удаљену од најекстремнијих приморских услова, али и даље са довољно сунца за уживање на отвореном. Рељеф је углавном раван, погодан за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што су Platja del Montcaio и Platja del Camp, удаљене су око 5,6 км, што захтева превоз. Подручје нуди и друге рекреативне активности: неколико спортских центара и општинских базена су у близини, укључујући Piscina Municipal de Rojales (0,6 км). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 6,6 км, а следе га и други терени у оквиру 16 км. У близини се налазе и видиковци као што је Mirador de la Noria (0,7 км), који нуде прелепе погледе на околину.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
У поређењу са оближњим пројектима у Рохалесу, ова независна вила са ценом од 459.000 € позиционира се у средњем сегменту. OCEANIC APARTMENTS и ESSENCE II LAS HEREDADES су скупљи, са ценама од 475.000 € односно 465.000 €, док је ALBA SALINA 2 - PHASE 3 значајно приступачнији са 369.900 €. Ова вила се истиче као готово новоизграђени објекат (2014), нудећи комплетан пакет укључујући намештај, приватан базен и соларијум, што оправдава њену цену у односу на апартмане или потенцијално старије виле. Док јединствени положај у унутрашњости Рохалеса нуди предности урбане доступности, она нема директан поглед на море који би могао бити присутан код неких приморских опција. Регион нуди различите опције, од луксузних вила до апартмана, при чему овај пројекат заузима балансирану позицију у погледу цене, квалитета и доступних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
