立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸から内陸に位置するこのケサーダのヴィラは、整備された市街地の一部です。薬局やスーパーマーケットなどの必需施設は徒歩でアクセスできます。地域コミュニティの雰囲気を提供する一方、その立地により、海岸の魅力にアクセスするには交通手段が必要です。
このヴィラは、即時入居可能な機能的な家具付きの住まいを求める購入者に適しています。3寝室と2バスルームを備え、小家族やゲストのためのスペースを提供します。即入居可の状態は、リフォームや装飾の手間を最小限に抑え、スペインでの生活を迅速に始めたい方に魅力的です。
これは新築物件ではなく中古物件です。1970年に竣工され、即入居可の状態で販売されています。つまり、追加の建築や大規模なリフォームの期間なしに、この物件は即時使用可能です。購入者は竣工を待つことなく住まいに移り住むことができます。
1970年に竣工された中古物件であるこのヴィラは、新築物件に一般的に見られる現代的な省エネ建築基準を備えていません。ケサーダの中心部に位置していますが内陸部にあるため、ビーチへのアクセスや特定のレジャー活動には移動が必要です。周辺地域を快適に探索するには車がおすすめです。
このヴィラは、即時入居と家具付きの生活空間を優先する購入者に適しています。スペインでの恒久的な住居や、設備や備品にすぐ投資する必要のない本格的なセカンドハウスを探している方に適切な選択です。ご家族は3寝室と地元の利便施設への近さを有益と感じるかもしれませんし、個人やカップルは管理しやすい居住面積と、家具やリフォームなしに定住できる手軽さを評価できるでしょう。ケサーダでのこの物件の立地は、内陸部ながらサービスへのアクセスがあり、ビーチフロントの生活よりも住宅環境を好むが、海岸施設やゴルフ場への適切なアクセスも望む方に適しています。1970年の竣工は、新築よりも確立された物件を重視する方に魅力的な個性を提供します。
この物件は1970年に竣工された中古ヴィラで、即入居可の状態で家具付きで提供されています。元の建築資材や仕上げに関する具体的な詳細は提供されていませんが、説明は即時居住に適した機能的で快適な水準を示唆しています。家具の付属は、すぐ引っ越し可能な状態を示唆しています。この年代の物件は、現行の建築基準を満たしていなかったり、新しい建物と同じ技術的統合を提供していなかったりする場合があることに購入者は注意すべきです。仕上げの品質の評価には、既存の設備、備品、構造要素の状態に焦点を当てた現地での内見が必要です。即時使用可能性への焦点は、この物件が居住可能な水準に維持されていることを示唆しています。
この独立型ヴィラは、売出価格295,000ユーロ（固定）で提供されています。中古物件として、これは家具を含め提示された状態の住まいの総額を表します。即入居可の状態とは、購入後、追加の建築や待機期間なしにこの物件が即時入居可能であることを意味します。可用性は、既存住宅の標準的な販売プロセスに従います。固定価格と即時使用可能性を考慮すると、未完成物件の購入に伴う不確定要素のないシンプルな取引を求める購入者に魅力的です。
ケサーダは、海岸の喧騒から離れた住宅地の雰囲気を持つ、自立した都市環境を呈しています。1キロ未満の距離に薬局、同様の距離にスーパーマーケットがあり、日常の必需品が便利に配置されています。近距離に複数のレストラン、カフェ、銀行があることが、実用的な生活環境に貢献しています。約680メートルの標高は、直下の海岸と比較してやや涼しい気候をもたらし、高所からの眺望の可能性を提供します。近隣の複数のゴルフ場やマリーナを含め、さらに遠くを探索するには車が便利ですが、日常の用事には必ずしも必要ではありません。約4,500人の住民がいるこのコミュニティは、安定した確立された近隣地域を示し、年間を通じて活気があり、純粋に季節的なリゾート地よりも恒久的な雰囲気を提供しています。
ケサーダに住むことで、手元に日常の利便性を提供する整備された市街地内に位置することになります。薬局は800メートル強の距離にあり、スーパーマーケットも同様の距離にあり、必需品への容易なアクセスが可能です。2キロ圏内に複数のレストラン、カフェ、銀行が近接していることは、快適な日常ルーチンを支えます。医療に関しては、病院が物件から2.3キロの場所にあります。この利便施設の集中により、多くの日常のニーズは広範な移動なしに満たすことができ、便利なライフスタイルに貢献しています。都市の設定は、より孤立した田舎の物件とは異なる、コミュニティ感覚と地域への溶け込みを提供します。
この地図は、コスタ・ブランカの内陸部に位置し、地中海沿岸から約5.6キロの都市地域であるケサーダを示しています。スーパーマーケットや薬局などの主要な利便施設が徒歩圏内に描かれており、この地域の利便性を強調しています。地図はまた、ゴルフ場やスポーツ施設の相対的な位置を示し、この立地からアクセス可能なレジャーの機会を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ケサーダはコスタ・ブランカの内陸部、アリカンテ県に位置しています。この立地は、かなりの距離はあるものの、いくつかの重要な地方都市との位置関係を示します。グラナダは88キロ、アルメリアは124キロ、コルドバは150キロ先で、いずれも直線距離です。これらのアンダルシアの大都市は長期の旅行でアクセス可能ですが、直近の文脈はコスタ・ブランカ南部の沿岸都市とより密接に結びついています。その内陸の位置は、ビーチフロントの開発とは異なる性格を提供し、より落ち着いた住宅地の雰囲気をもたらします。この立地は、内陸のシエラと近くの地中海沿岸の両方の探索を可能にします。
このヴィラは内陸部に位置し、Platja del Montcaioなどの最寄りのビーチまで直線距離で約5.6キロです。スーパーマーケットと薬局はそれぞれ860メートルと819メートル圏内に便利に位置し、短い徒歩または車での移動でアクセスできます。複数のゴルフ場が車での所要時間圏内にあり、Club de Golf La Fincaは7.1キロ先です。航空旅行には、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）が約225キロ先にあり、かなりのドライブが必要です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）はさらに約182キロ先です。公共交通機関も利用可能で、周辺に10路線と9停留所があり、地域内の移動の代替手段を提供しますが、より広い地域の探索や遠くの施設への効率的なアクセスには一般的に車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 182 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 225 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ケサーダは海抜約656～683メートルの内陸部に位置しています。この比較的高い標高は、沿岸地域と比較して、夏の気温が穏やかで、冬の夜はより涼しくなる可能性があります。この地域は地中海性気候を享受し、月平均気温は7℃から26℃、年間平均気温は16.9℃です。水温が継続的に20℃を超える水泳シーズンは、通常約4ヶ月続きます。日照は豊富で、コスタ・ブランカ地域の特徴ですが、具体的な平均日照時間は詳述されていません。内陸部の立地は自然景観へのアクセスに移動が必要ですが、高所の位置は広大な眺望を提供できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Platja del Montcaio、Platja del Camp、Platja de La Roquetaを含む最寄りのビーチは、直線距離で約5.6～5.8キロ先にあります。すぐ隣接してはいませんが、日帰り旅行でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが7.1キロ先にあり、Club de Golf VillamartínやReal Club de Golf Campoamorなどのさらなる選択肢は15～16キロ圏内に位置しています。レジャー施設は地元にもあり、3.6～4.9キロの範囲にスポーツセンターがあります。7.4キロ先の近隣のPort Esportiu Marina de les Dunesは、ウォーターレジャーの機会を提供します。この地域には多数のスポーツ施設があり、さまざまなアクティブな趣味に対応しています。
11 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL513027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハのApartments Palangre Beach（最低販売価格160,000ユーロ）やEdificio Sun & Center（169,000ユーロから）などの沿岸開発と比較すると、ケサーダのこの独立型ヴィラは固定価格295,000ユーロで提示されています。この価格は、マンションではなくより大きな独立型の物件であることを反映し、家具を含んでいます。同じくトレビエハ周辺にあるOasis Laguna 2 - Fase IIは227,000ユーロからで、新築のマンションやタウンハウスを表しています。1970年の中古であるケサーダのヴィラは、異なる市場セグメント、つまり即時可用性のある確立された住宅ストックを提供します。より高い標高の内陸部の立地は、沿岸物件と区別され、異なる気候特性とより住宅地的な雰囲気を提供する可能性があります。より安価なマンションは海岸近くで利用可能ですが、このヴィラは、安定した都市環境で完全な家具付きの住まいを求める購入者に魅力的です。
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