Diese freistehende Villa in Rojales, Alicante, wird zu einem festen Angebotspreis von € 440.000 angeboten. Errichtet im Jahr 2018 und sofort bezugsfertig, verfügt die Immobilie über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 100 m² Wohnfläche. Das Grundstück misst 156 m². Sie liegt in einer etablierten städtischen Umgebung mit bequemer Anbindung an lokale Einrichtungen.
Beim Vergleich dieser freistehenden Villa in Rojales mit anderen verfügbaren Immobilien positioniert ihr fester Preis von € 440.000 sie in einem bestimmten Marktsegment. Nahegelegene Projekte wie ALBA SALINA 2 - PHASE 3 starten ab € 396.900 und ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES ab € 439.000, was auf eine wettbewerbsfähige Preislage für Neubauten in der Gegend hindeutet. Diese Immobilie ist jedoch ein 2018 fertiggestelltes Bestandshaus mit sofortiger Verfügbarkeit statt eines Kaufs vom Reißbrett. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII ist mit einem höheren Einstiegspreis von € 559.900 gelistet, was die Bandbreite des Angebots in Rojales zeigt. Die Stärke dieser Villa liegt in ihrem sofort bewohnbaren Zustand und spezifischen Merkmalen wie den hohen Decken und dem Privatpool, die sie von möglicherweise einfacheren Neubauten unterscheiden. Die städtische Lage bietet direkten Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Faktor, der Käufer ansprechen kann, die Bequemlichkeit über die Nähe zur unmittelbaren, mehrere Kilometer entfernten Küstenlinie stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland gelegen, befindet sich diese Villa in Rojales in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Zwar nicht direkt an der Küste, bietet sie eine Mischung aus Gemeinschaftsleben und Nähe zu Dienstleistungen. Die Lage dient als Ausgangspunkt, um die weitere Region Costa Blanca zu erkunden.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, eignet sich diese Villa ideal für alle, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienrefugium suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet Platz für Familien oder Gäste. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht den sofortigen Genuss der spanischen Lebensart.
Diese Villa wurde 2018 fertiggestellt und bezugsfertig angeboten. Als Bestandsbau aus diesem Jahr handelt es sich um ein fertiges Produkt und nicht um ein Projekt im Bau. Käufer können die Immobilie besichtigen und beziehen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder Möglichkeiten zur Anpassung beim Kauf vom Reißbrett. Direkter Strandzugang ist nicht gegeben, und die erheblichen Entfernungen zu großen Flughäfen wie Alicante und Valencia bedeuten, dass die Fahrzeit berücksichtigt werden sollte. Die Grundstücksgröße ist für eine freistehende Villa bescheiden.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz in spanischem Dorfambiente mit bequemer Anbindung an Einrichtungen suchen. Sie kann auch als Ferienhaus für alle dienen, die Nähe zu Dienstleistungen und eine sofort nutzbare Immobilie schätzen. Käufer, die die Komplexität von Käufen vom Reißbrett meiden und sofort einziehen möchten, finden dies ansprechend. Die drei Badezimmer machen sie praktisch für Haushalte mit mehreren Bewohnern oder häufigen Gästen. Die Lage in Rojales bietet ein Gleichgewicht für alle, die das lokale Leben statt einer rein resortorientierten Umgebung erleben möchten.
Die 2018 fertiggestellte Villa wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf Wertigkeit bei Bau und anschließender Pflege schließen lässt. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung (auch in den Bädern) und Einbauschränke, die zu Komfort und Funktionalität beitragen. Die Immobilie verfügt über einen Privatpool mit Wasserfall, eine private Dachterrasse sowie überdeckte und private Terrassen, was das Leben im Freien bereichert. Die Innengestaltung betont offenes Wohnen mit hohen Decken im Hauptwohnraum, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, im Einklang mit modernen Standards für Funktionalität und Ästhetik.
Die Villa wird zu einem festen Preis von € 440.000 angeboten, was ihren Status als fertige Bestandsimmobilie widerspiegelt. Dieser Preis ist kein Einstiegspreis für einen Neubau, sondern der Angebotspreis für diese spezifische Immobilie. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und damit eine bestimmte Konfiguration auf dem Immobilienmarkt von Rojales. Als bezugsfertiges Haus ist die Verfügbarkeit für potenzielle Käufer sofort gegeben.
Rojales verbindet traditionelles spanisches Dorfleben mit modernen Annehmlichkeiten. Diese Villa liegt in einem urbanisierten Gebiet, wodurch alltägliche Dinge wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in kurzer Gehweite liegen. Die Gemeinschaft ist etabliert und bietet ein Gefühl lokaler Integration über den saisonalen Tourismus hinaus. Die Umgebung verfügt über verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter Aussichtspunkte und Sporteinrichtungen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein Auto erhöht zwar die Mobilität für weitere Erkundungen, doch die Nähe wichtiger Dienstleistungen verringert die Notwendigkeit ständigen Fahrens für tägliche Besorgungen. Das Klima begünstigt hier einen Großteil des Jahres das Leben im Freien.
Rojales ist eine Stadt mit rund 17.652 Einwohnern, die ein Gemeinschaftsgefühl abseits größerer Städte bietet. Das unmittelbare Umfeld der Villa bietet Zugang zu zahlreichen Einrichtungen: 43 Restaurants, 15 Cafés und 10 Banken innerhalb von 2 km, dazu 6 Apotheken. Sportbegeisterte haben Optionen wie Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und mehrere städtische Schwimmbäder in der Nähe. Die Höhenlage von 60 Metern über dem Meer trägt zu einem angenehmen Klima bei. Neben dem lokalen spanischen Erlebnis sind größere Städte wie Elche und Alicante für breitere Dienstleistungen und kulturelle Aktivitäten erreichbar.
Diese Karte zeigt Rojales, eine Gemeinde in der Provinz Alicante, landeinwärts von der Küste gelegen. Sie hebt die Position der Villa innerhalb eines urbanisierten Gebiets hervor, umgeben von lokalen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Entfernungen zu nahegelegenen Stränden, Golfplätzen und Großstädten sind angegeben, um potenziellen Bewohnern geografische Orientierung zu bieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rojales liegt im Binnenland der Provinz Alicante, Teil der Region Valencia. Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Elche (20 km Luftlinie) und Alicante (36 km Luftlinie) und auch relativ nahe bei Murcia (37 km Luftlinie). Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen einem eher traditionellen spanischen Städtchen und dem Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser bedeutenden urbanen Zentren. Die Position der Villa ermöglicht die Erkundung der weiteren Region Costa Blanca, bekannt für ihre Küstenlinie, Golfplätze und vielfältigen Landschaften.
Die Villa liegt in städtischer Umgebung mit einem Supermarkt in 247 Metern und einer Apotheke nur 20 Meter entfernt, sodass der tägliche Bedarf zu Fuß gedeckt werden kann. Wesentliche Dienste wie ein Krankenhaus liegen 1,3 km entfernt. Für den Strandzugang liegen Platja de La Roqueta und Platja Centre etwa 6,9 km entfernt. Golfbegeisterte haben Optionen wie Club de Golf La Finca in 6,5 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in einer Luftlinie von etwa 26 km, wobei die tatsächliche Fahrzeit variieren kann. Öffentlicher Nahverkehr ist verfügbar, mit 9 Linien und 9 Haltestellen, als Alternative für lokale Wege. Ein Auto ist für weitere Erkundungen empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise 20°C oder mehr erreichen, dauert etwa 5 Monate. Die Höhenlage der Stadt, 60 Meter über dem Meer, sorgt für eine angenehme Umgebung. Zwar sind konkrete Daten zu Naturparks nicht aufgeführt, doch ist die Region für ihre angenehmen Wetterverhältnisse bekannt, die den Großteil des Jahres über Aktivitäten im Freien begünstigen. Das sonnige Klima entspricht der typischen Costa-Blanca-Lebensart.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, Platja de La Roqueta und Platja Centre, liegen etwa 6,9 km von der Villa entfernt. Sie sind mit dem Auto oder gegebenenfalls öffentlichem Verkehr erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt Club de Golf La Finca 6,5 km entfernt, weitere Plätze wie Villamartín und Real Club de Golf Campoamor in größerer Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von 2 km umfassen mehrere Schwimmbäder, wie Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), und Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km). Aussichtspunkte wie Mirador de la Noria (0,7 km) bieten zusätzliche Freizeitoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL028308
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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