Cette villa individuelle à Rojales, dans la province d'Alicante, est proposée à un prix demandé fixe de 440 000 €. Construite en 2018 et prête à être habitée immédiatement, le bien compte 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 100 m² de surface habitable. Le terrain s'étend sur 156 m². Située dans un environnement urbain établi, elle offre un accès pratique aux commodités locales.
En comparant cette villa individuelle à Rojales aux autres biens disponibles, son prix fixe de 440 000 € la positionne dans un segment de marché précis. Des programmes voisins comme ALBA SALINA 2 - PHASE 3 commencent à 396 900 € et ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES à 439 000 €, suggérant un paysage tarifaire compétitif pour les constructions neuves dans la région. Cependant, ce bien est une maison existante achevée en 2018, offrant une disponibilité immédiate plutôt qu'un achat sur plan. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII est proposée à un prix de départ plus élevé de 559 900 €, indiquant une gamme d'offres variée à Rojales. La force de cette villa réside dans son état prêt à emménager et ses caractéristiques spécifiques telles que les hauts plafonds et la piscine privée, la distinguant de constructions neuves potentiellement plus basiques. Son emplacement urbain offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes, un facteur qui peut séduire les acheteurs privilégiant la commodité à la proximité immédiate du littoral, situé à plusieurs kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Rojales, cette villa se trouve dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, elle offre un mélange de vie de quartier et de proximité des services. L'emplacement constitue une base idéale pour explorer la région plus large de la Costa Blanca.
Conçue pour un confort de vie optimal, cette villa convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances. L'agencement avec trois chambres et trois salles de bains convient aux familles ou pour recevoir des invités. Son état prêt à emménager permet de profiter immédiatement du mode de vie espagnol.
Cette villa a été achevée en 2018 et est proposée clés en main. En tant que construction existante de cette année-là, elle constitue un produit fini plutôt qu'un programme en cours de construction. Cela permet aux acheteurs potentiels de visiter et d'occuper le bien sans attendre la fin des travaux.
Ce bien ne bénéficie pas des garanties de construction neuve ni des options de personnalisation sur plan. L'accès direct à la plage n'est pas un atout, et les distances importantes vers les grands aéroports comme Alicante et Valence impliquent de prendre en compte le temps de trajet en voiture. La superficie du terrain est modeste pour une villa individuelle.
Cette villa convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente dans un cadre de village espagnol avec un accès pratique aux commodités. Elle peut également servir de maison de vacances pour ceux qui privilégient la proximité des services et un bien prêt à vivre. Les acheteurs qui veulent éviter les complexités des achats sur plan et qui souhaitent une occupation immédiate la trouveront attrayante. Ses trois salles de bains la rendent pratique pour les foyers avec plusieurs occupants ou des invités fréquents. L'emplacement à Rojales offre un équilibre pour ceux qui veulent vivre à l'espagnole plutôt que dans un environnement purement touristique.
La villa, achevée en 2018, est présentée en excellent état, ce qui témoigne d'une attention particulière à la qualité lors de sa construction et de son entretien ultérieur. Les équipements comprennent une climatisation réversible, un chauffage au sol (y compris dans les salles de bains) et des placards intégrés, contribuant au confort et à la praticité. Le bien dispose d'une piscine privée avec cascade, d'un toit-terrasse privatif et de terrasses couvertes et privatives, rehaussant l'expérience de vie en extérieur. La décoration intérieure privilégie une vie en espace ouvert avec des hauts plafonds dans le principal séjour, créant une sensation d'espace. Les cuisines sont équipées d'appareils encastrés, conformes aux standards modernes de fonctionnalité et d'esthétique.
La villa est proposée à un prix fixe de 440 000 €, reflétant son statut de maison existante achevée. Ce prix n'indique pas un point de départ pour une construction neuve, mais représente le prix demandé pour ce bien spécifique. Le bien offre 3 chambres et 3 salles de bains, une configuration précise sur le marché immobilier de Rojales. En tant que maison clés en main, elle est immédiatement disponible pour les acheteurs potentiels.
Rojales propose un mélange de vie de village espagnol traditionnelle et de commodités modernes. Cette villa est située dans une zone urbanisée, plaçant les nécessités quotidiennes telles que supermarchés, pharmacies et restaurants à courte distance à pied. La communauté est établie, offrant un sentiment d'intégration locale au-delà du tourisme saisonnier. Les environs comptent divers points d'intérêt, notamment des points de vue et des installations sportives, couvrant une variété d'activités de loisirs. Bien qu'une voiture puisse faciliter la mobilité pour explorer les environs, la proximité des services essentiels réduit le besoin de conduire constamment pour les courses quotidiennes. Le climat ici favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Rojales est une ville d'environ 17 652 habitants, offrant une ambiance communautaire distincte des grandes villes. Les environs immédiats de la villa donnent accès à de nombreuses commodités : 43 restaurants, 15 cafés et 10 banques dans un rayon de 2 km, ainsi que 6 pharmacies. Les amateurs de sport disposent d'options comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et plusieurs piscines municipales à proximité. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. Tout en offrant une expérience espagnole locale, des villes plus grandes comme Elche et Alicante sont accessibles pour des services et activités culturelles plus variés.
Cette carte présente Rojales, une municipalité de la province d'Alicante, située à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Elle met en évidence la position de la villa dans une zone urbanisée, entourée de commodités locales et de points d'intérêt. Les distances vers les plages proches, les parcours de golf et les grandes villes sont indiquées afin de fournir un contexte géographique aux futurs résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté valencienne. Elle se trouve entre les grandes villes d'Elche (20 km à vol d'oiseau) et d'Alicante (36 km à vol d'oiseau), et est également relativement proche de Murcie (37 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre une expérience de ville espagnole plus traditionnelle et l'accès aux commodités et à l'offre culturelle de ces grands centres urbains. La situation de la villa permet d'explorer la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son littoral, ses parcours de golf et ses paysages variés.
La villa est située dans un cadre urbain avec un supermarché à 247 mètres et une pharmacie à seulement 20 mètres, assurant la satisfaction des besoins quotidiens à pied. Les services essentiels comme un hôpital se trouvent à 1,3 km. Pour l'accès à la plage, Platja de La Roqueta et Platja Centre sont à environ 6,9 km. Les amateurs de golf disposent d'options comme le Club de Golf La Finca à 6,5 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 26 km à vol d'oiseau, bien que le temps de trajet réel puisse varier. Les transports en commun sont disponibles, avec 9 lignes et 9 arrêts, offrant une alternative pour les déplacements locaux. Une voiture est recommandée pour explorer plus largement.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent généralement 20 °C ou plus, dure environ 5 mois. L'altitude de la ville, 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un cadre agréable. Bien que des données précises sur les parcs naturels ne soient pas détaillées, la région est réputée pour ses conditions météo agréables propices aux activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le climat ensoleillé correspond au mode de vie typique de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja de La Roqueta et Platja Centre, se trouvent à environ 6,9 km de la villa. Elles sont accessibles en voiture ou éventuellement en transports en commun. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 6,5 km, avec d'autres parcours comme Villamartín et Real Club de Golf Campoamor à des distances plus grandes. Les possibilités de loisirs dans un rayon de 2 km comprennent plusieurs piscines, comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), et des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km). La présence de points de vue comme le Mirador de la Noria (0,7 km) offre des options de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL028308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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