וילה בודדת זו ב-Rojales, אליקנטה, מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €440,000. הווילה נבנתה בשנת 2018 ומוכנה למגורים מיידיים, והנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הפרוסים על פני 100 מ"ר של שטח מגורים. שטח המגרש משתרע על 156 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוססת ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים.
בהשוואת וילה בודדת זו ב-Rojales לנכסים זמינים אחרים, מחירה הקבוע של €440,000 ממקם אותה בפלח שוק ספציפי. פרויקטים סמוכים כמו ALBA SALINA 2 - PHASE 3 מתחילים מ-€396,900 ו-ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES מ-€439,000, מה שמעיד על תמחור תחרותי לבנייה חדשה באזור. עם זאת, נכס זה הוא בית קיים שהושלם בשנת 2018, המציע זמינות מיידית ולא רכישה על הנייר. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII מוצע במחיר התחלתי גבוה יותר של €559,900, מה שמעיד על מגוון הצעות ב-Rojales. חוזקה של וילה זו במעמדה המוכן למגורים ובמאפייניה הספציפיים כמו התקרות הגבוהות והבריכה הפרטית, המבדילים אותה מבנייה חדשה שעשויה להיות בסיסית יותר. מיקומה העירוני מציע גישה מיידית לשירותים יומיומיים, גורם שעשוי למשוך קונים המעדיפים נוחות על פני קרבה לקו החוף המיידי, הנמצא במרחק של כמה קילומטרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ בתוך Rojales, בסביבה עירונית שבה ניתן להגיע לשירותים חיוניים ברגל. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, היא מציעה שילוב של חיי קהילה וקרבה לשירותים. המיקום מהווה בסיס נוח לסיור באזור קוסטה בלנקה כולו.
הווילה תוכננה לחיים נוחים ומתאימה בצורה מיטבית למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש. הפריסה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מתאימה למשפחות או לאירוח אורחים. מצבה המוכן למגורים מאפשר ליהנות מיד מאורח החיים הספרדי.
וילה זו הושלמה בשנת 2018 ומוצעת במצב מוכן למגורים. כמבנה קיים מאותה שנה, היא מהווה נכס גמור ולא פרויקט בבנייה. הדבר מאפשר לקונים פוטנציאליים לבקר בנכס ולהיכנס אליו ללא המתנה להשלמת הבנייה.
נכס זה אינו מציע אחריות של בנייה חדשה או אפשרויות התאמה אישית הנהוגות ברכישה על הנייר. אין גישה ישירה לחוף, והמרחקים המשמעותיים לנמלי תעופה גדולים כמו אליקנטה וולנסיה מחייבים לקחת בחשבון את זמן הנסיעה. שטח המגרש צנוע יחסית לווילה בודדת.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע בסביבה של כפר ספרדי עם גישה נוחה לשירותים. היא יכולה לשמש גם כבית נופש עבור מי שמעריך קרבה לשירותים ונכס מוכן לשימוש מיידי. קונים המחפשים נכס החוסך את המורכבות של רכישות על הנייר ומאפשר כניסה מיידית למגורים ימצאו אותה מושכת. שלושת חדרי הרחצה הופכים אותה למעשית עבור משקי בית עם מספר דיירים או אורחים תכופים. המיקום ב-Rojales מציע איזון עבור מי שרוצה לחוות חיים מקומיים ולא סביבה תיירותית גרידא.
הווילה, שהושלמה בשנת 2018, מוצגת במצב מעולה, מה שמעיד על דגש על איכות בבנייתה ובתחזוקתה לאחר מכן. בין המאפיינים: מיזוג אוויר חם/קר, חימום תת-רצפתי (כולל בחדרי הרחצה) וארונות קיר מובנים, התורמים לנוחות ולפרקטיות. לנכס בריכת שחייה פרטית עם מפל מים, מרפסת גג פרטית ומרפסות שמש מקורות ופרטיות, המשדרגות את חוויית החיים בחוץ. עיצוב הפנים מדגיש חלל פתוח עם תקרות גבוהות בסלון המרכזי, היוצר תחושת מרחב. המטבחים מצוידים במכשירים מובנים, בהתאם לסטנדרטים מודרניים של פונקציונליות ואסתטיקה.
הווילה מוצעת במחיר קבוע של €440,000, המשקף את מעמדה כבית קיים וגמור. מחיר זה אינו מהווה נקודת פתיחה לבנייה חדשה אלא מייצג את המחיר המבוקש עבור נכס ספציפי זה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, קונפיגורציה ספציפית בשוק הנדל"ן של Rojales. כבית מוכן למגורים, הזמינות מיידית עבור קונים פוטנציאליים.
Rojales מציעה שילוב של חיי כפר ספרדיים מסורתיים עם מתקנים מודרניים. וילה זו ממוקמת באזור עירוני, המציב צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה קצר. הקהילה מבוססת ומציעה תחושת שילוב מקומי מעבר לתיירות העונתית. האזור הסובב כולל נקודות עניין שונות, לרבות נקודות תצפית ומתקני ספורט, המשרתים מגוון פעילויות פנאי. למרות שרכב יכול לשפר את הניידות לסיור באזורים מרוחקים יותר, הקרבה לשירותים חיוניים מפחיתה את הצורך בנסיעות מתמדת לסידורים יומיומיים. האקלים כאן תומך באורח חיים בחוץ במשך חלק ניכר מהשנה.
Rojales היא עיירה עם אוכלוסייה של כ-17,652 תושבים, המציעה תחושת קהילה השונה מערים גדולות. בסביבתה המיידית של הווילה נגישות לשירותים רבים: 43 מסעדות, 15 בתי קפה ו-10 בנקים בטווח של 2 ק"מ, לצד 6 בתי מרקחת. לחובבי ספורט יש אפשרויות כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ומספר בריכות שחייה עירוניות בקרבת מקום. גובהה של העיירה, 60 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים נעים. למרות שהיא מציעה חוויה ספרדית מקומית, ערים גדולות כמו Elche ואליקנטה נגישות לשירותים רחבים יותר ולפעילויות תרבותיות.
מפה זו מציגה את Rojales, רשות מקומית בפרובינציית אליקנטה, הממוקמת בפנים הארץ מהחוף. היא מדגישה את מיקומה של הווילה בתוך אזור עירוני, מוקף בשירותים מקומיים ובנקודות עניין. מצוינים מרחקים לחופים סמוכים, למגרשי גולף ולערים גדולות כדי לספק הקשר גאוגרפי עבור תושבים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Rojales ממוקמת בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה, בקהילת ולנסיה. היא נמצאת בין הערים הגדולות Elche (20 ק"מ בקו ישיר) ואליקנטה (36 ק"מ בקו ישיר), וגם קרובה יחסית למורסיה (37 ק"מ בקו ישיר). מיקום זה מספק איזון בין חוויית עיירה ספרדית מסורתית יותר לבין גישה לשירותים ולאירועי התרבות של מרכזים עירוניים משמעותיים אלה. מיקומה של הווילה מאפשר סיור באזור קוסטה בלנקה כולו, הידוע בקו החוף שלו, במגרשי הגולף ובנופים המגוונים שבו.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית עם סופרמרקט במרחק 247 מטרים ובית מרקחת במרחק 20 מטרים בלבד, מה שמבטיח מענה על צרכים יומיומיים ברגל. שירותים חיוניים כמו בית חולים ממוקמים במרחק 1.3 ק"מ. לגישה לחוף, Platja de La Roqueta ו-Platja Centre נמצאות במרחק של כ-6.9 ק"מ. לחובבי גולף יש אפשרויות כמו Club de Golf La Finca במרחק 6.5 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC) במרחק קו ישיר של כ-26 ק"מ, אם כי זמן הנסיעה בפועל עשוי להשתנות. קיים תחבורה ציבורית, עם 9 קווים ו-9 תחנות, המציעה חלופה לנסיעות מקומיות. מומלץ להחזיק ברכב לסיור באזורים רחבים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. גובהה של העיירה, 60 מטרים מעל פני הים, מספק סביבה נוחה. למרות שאין נתונים מפורטים על פארקים טבעיים ספציפיים, האזור ידוע בתנאי מזג אוויר נעימים התורמים לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. האקלים השטוף שמש תואם לאורח החיים האופייני לקוסטה בלנקה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ מהווילה. ניתן להגיע אליהם ברכב או בתחבורה ציבורית. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca ממוקם במרחק 6.5 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor במרחקים גדולים יותר. הזדמנויות פנאי ברדיוס 2 ק"מ כוללות מספר בריכות שחייה, כגון Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ), ומרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ). נקודות תצפית כמו Mirador de la Noria (0.7 ק"מ) מציעות אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL028308
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID