ロハレスのこの独立型ヴィラを他の販売中物件と比較すると、440,000ユーロの固定価格は特定の市場セグメントに位置しています。近隣のプロジェクトでは、ALBA SALINA 2 - PHASE 3が396,900ユーロから、ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALESが439,000ユーロからとなっており、この地域の新築における競争的な価格状況がうかがえます。しかし、この物件は2018年に完成した既存住宅であり、未完成物件ではなく即時の入手可能性を提供しています。VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIIIは559,900ユーロというより高い最低販売価格で販売されており、ロハレスにおける多彩な提供物件の幅を示しています。このヴィラの強みは、すぐに入居できる状態と、高い天井や専用プールなどの特徴にあり、より基本的な新築とは一線を画しています。市街地の立地により日常の利便施設にすぐアクセスでき、数キロ先の海岸線への近さよりも利便性を優先する購入者に魅力的な要素となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロハレスの内陸部に位置するこのヴィラは、必要な利便施設が徒歩でアクセスできる都市環境にあります。海岸線に直接面してはいませんが、地域の生活やサービスへの近さを両立しています。この立地は、コスタ・ブランカ地域全体を探索する拠点として最適です。
快適な暮らしのために設計されたこのヴィラは、恒久的な住居や休暇用の隠れ家をお探しの方に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームの間取りは、家族やゲストの滞在にも対応します。即入居可の状態なので、スペインのライフスタイルをすぐに楽しむことができます。
このヴィラは2018年に竣工され、即入居可の状態で提供されています。同年に完成した既存の建物であり、建設中の物件ではなく完成品です。そのため、購入希望者は完成を待つことなく、物件を内見し入居することができます。
この物件には新築保証や未完成物件としてのカスタマイズオプションはありません。ビーチへの直接アクセスはなく、アリカンテやバレンシアなどの主要空港までの距離がそれなりにあるため、移動時間を考慮する必要があります。独立型ヴィラとしては敷地面積は控えめです。
このヴィラは、利便施設へのアクセスが便利なスペインの村の環境で恒久的な住まいをお探しの個人や家族に適しています。サービスへの近さと、すぐに楽しめる状態の物件を重視する方にとって、別荘としても活用できます。未完成物件購入の複雑さを避け、すぐに入居できる物件をお探しの購入者には魅力的でしょう。3つのバスルームがあるため、同居人の多い世帯やゲストが頻繁に訪れる世帯にも実用的です。ロハレスの立地は、純粋なリゾート中心の環境ではなく、現地の生活を体験したい方にとってバランスの取れた選択肢です。
2018年に完成したこのヴィラは素晴らしい状態で提供されており、建築時およびその後のメンテナンスにおいて品質が重視されてきたことがうかがえます。冷暖房エアコン、床暖房（浴室を含む）、備え付けクローゼットなどの設備は、快適性と実用性を高めています。物件には滝付きの専用プール、専用ルーフテラス、屋根付きテラスおよび専用テラスがあり、屋外での暮らしを充実させています。インテリアデザインはオープンプランの居住空間を重視し、メインリビングには高い天井が備わり、開放感を醸し出しています。キッチンにはビルトイン家電が搭載され、機能性と美しさの現代的な基準を満たしています。
このヴィラは440,000ユーロの固定価格で販売されており、完成済みの既存住宅としての位置づけを反映しています。この価格は新築の最低販売価格を示すものではなく、この特定の物件の売出価格です。物件は3ベッドルーム・3バスルームを備え、ロハレスの不動産市場において特定の構成を提供しています。即入居可の住まいとして、購入希望者にはすぐに引き渡しが可能です。
ロハレスは、伝統的なスペインの村の生活と現代的な利便性が融合した町です。このヴィラは市街化区域に位置し、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常の必需施設が徒歩圏内にあります。地域コミュニティは定住しており、観光シーズンだけの一時的な賑わいを超えた地域に溶け込む感覚があります。周辺地域には展望台やスポーツ施設など、さまざまなレジャーに対応した見どころがあります。さらに遠出するには車があると便利ですが、必需サービスが近いため、日常の用事で常に運転する必要はありません。ここの気候は、一年の大部分を通じてアウトドアライフを支えています。
ロハレスは人口約17,652人の町で、大都市とは異なるコミュニティ感覚を提供しています。ヴィラの周辺には多数の利便施設があり、2 km以内に43軒のレストラン、15軒のカフェ、10の銀行、さらに6つの薬局があります。スポーツ好きには、Centro Deportivo La Raqueta（1.9 km）や近隣の複数の市営プールなどの選択肢があります。海抜60 mの立地は快適な気候に寄与しています。地元のスペイン的な体験を提供しつつ、エルチェやアリカンテなどの大都市にもアクセスでき、より幅広いサービスや文化活動を楽しめます。
この地図は、アリカンテ県の内陸部、海岸から離れた場所に位置する自治体ロハレスを表示しています。市街化区域内のヴィラの位置を示し、周辺の利便施設や見どころを紹介しています。近くのビーチ、ゴルフ場、主要都市までの距離が示されており、将来の住民のための地理的背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロハレスはアリカンテ県の内陸部、バレンシア州に位置しています。エルチェ（直線距離20 km）とアリカンテ（直線距離36 km）という大都市の間にあり、ムルシア（直線距離37 km）にも比較的近い場所にあります。この立地は、より伝統的なスペインの町の体験と、これらの主要都市の利便施設・文化施設へのアクセスのバランスを提供しています。ヴィラの位置により、海岸線、ゴルフ場、多様な風景で知られるコスタ・ブランカ地域全体を探索することができます。
ヴィラは市街地に位置し、スーパーマーケットまで247 m、薬局までわずか20 mで、日常の必需品は徒歩で入手できます。病院などの必須サービスは1.3 km先にあります。ビーチへは、Platja de La RoquetaとPlatja Centreが約6.9 kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Finca（6.5 km）などの選択肢があります。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約26 kmですが、実際の移動時間は変わる可能性があります。公共交通機関も利用可能で、9路線・9停留所があり、地域内移動の代替手段となります。より広範な探索には車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は11°Cから27°C、年間平均気温は18.8°Cです。水温が通常20°C以上に達する海水浴シーズンは約5か月間続きます。海抜60 mの町の立地は快適な環境を提供しています。特定の自然公園のデータは詳しくありませんが、この地域は一年の大部分を通じて屋外活動に適した快適な気候で知られています。日照に恵まれた気候は、典型的なコスタ・ブランカのライフスタイルに合致しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Platja de La RoquetaとPlatja Centreは、ヴィラから約6.9 kmの距離にあります。これらには車または場合により公共交通機関でアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが6.5 km先にあり、VillamartínやReal Club de Golf Campoamorなどの他のコースはやや遠くにあります。2 km圏内のレジャー機会には、Piscina Municipal de Rojales（0.6 km）などの複数のプールや、Centro Deportivo La Raqueta（1.9 km）などのスポーツセンターがあります。Mirador de la Noria（0.7 km）などの展望台の存在も、追加の余暇の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL028308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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