将这座罗哈莱斯的独栋别墅与其他在售房产相比，其44万欧元的固定价格使其处于特定的市场细分。附近的ALBA SALINA 2 - PHASE 3起价为396,900欧元，ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES起价为439,000欧元，表明该地区新建项目的竞争性定价格局。但本房产是2018年竣工的现有住宅，可立即入住，而非期房。VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII挂牌起价更高，为559,900欧元，显示罗哈莱斯房源的多样化。这座别墅的优势在于其可拎包入住的状态以及高层高和私人泳池等特色，使其有别于可能较为基础的新建项目。其城区位置可即时通达日常生活设施，这对重视便利性甚于紧邻海岸线（距离数公里）的买家颇具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅位于罗哈莱斯内陆地区，地处城区，基本生活设施步行可达。虽不直接临海，但兼具社区生活氛围与服务便利性。该位置是探索整个白色海岸地区的理想基地。
这座别墅为舒适生活而设计，非常适合寻求永久居所或度假居所的人士。三卧三卫的布局可满足家庭生活或接待客人的需求。其拎包入住的状态意味着您可以立即享受西班牙式生活。
这座别墅于2018年竣工，以现房状态出售。作为该年份建成的现存房产，它是完工的产品，而非在建项目。这使意向买家无需等待竣工即可看房并入住。
该房产不提供新建保修，也不含期房定制选项。不具备直接通往海滩的条件，且距离阿利坎特和瓦伦西亚等大型机场较远，需考虑旅行时间。对于独栋别墅而言，其地块面积偏小。
这座别墅适合寻求在西班牙乡村环境中拥有永久居所、并可便捷通达生活设施的个人或家庭。它也可作为重视服务便利性和即买即住型房产人士的度假居所。希望避免期房购买复杂性并可立即入住的买家会发现它的吸引力。三间卫生间使其对多人同住或常有客人的家庭非常实用。罗哈莱斯的地理位置为想要体验本地生活而非纯度假区环境的人士提供了平衡之选。
这座2018年竣工的别墅状态极佳，体现了建造和后期维护中对品质的重视。配置包括冷暖空调、地暖（含卫生间）和嵌入式衣柜，兼顾舒适与实用。房产拥有带瀑布景观的私人泳池、私人屋顶露台以及带顶和无顶的露台，提升户外生活体验。室内设计强调开放式起居，主客厅层高极高，营造宽敞感。厨房配备嵌入式电器，符合现代功能与美学标准。
该别墅以44万欧元的固定价格挂牌，体现其作为已完工现有住宅的定位。该价格并非新建项目的起价，而是这套特定房产的要价。房产拥有3间卧室和3间卫生间，在罗哈莱斯房产市场中提供了特定的户型配置。作为现房，买家可立即入住。
罗哈莱斯融合了传统西班牙乡村生活与现代便利设施。这座别墅位于住宅区，超市、药店和餐馆等日常所需均在轻松步行范围内。社区成熟完善，提供超越季节性旅游的本地融入感。周边地区拥有多个景点，包括观景台和体育设施，可满足各类休闲需求。虽然驾车可提升远途出行的便利性，但生活服务就在附近，减少了日常办事对开车的依赖。这里的气候在一年的大部分时间里都适合户外生活方式。
罗哈莱斯是一座约有17,652名居民的小镇，提供不同于大城市的社区氛围。别墅周边可通达众多设施，2公里内有43家餐馆、15家咖啡馆、10家银行和6家药店。运动爱好者可选择Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）及附近多个市政泳池。该地海拔60米，气候宜人。虽提供本地西班牙体验，但前往埃尔切和阿利坎特等大城市也可享受更广泛的服务和文化活动。
本地图显示罗哈莱斯，阿利坎特省的一个内陆市镇。地图突出显示别墅位于住宅区内的位置，周边环绕本地生活设施和景点。图中标注了到附近海滩、高尔夫球场和主要城市的距离，为潜在居民提供地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
罗哈莱斯位于阿利坎特省内陆，属于瓦伦西亚自治区。它位于埃尔切（直线20公里）和阿利坎特（直线36公里）两座较大城市之间，距离穆尔西亚（直线37公里）也相对较近。这一位置在更传统的西班牙小镇体验与这些重要城市中心的生活设施和文化资源之间取得了平衡。别墅的位置便于探索整个白色海岸地区，该地区以海岸线、高尔夫球场和多样地貌闻名。
别墅位于城区，超市距离247米，药店仅20米，日常所需步行即可满足。医院等基本服务距离1.3公里。海滩方面，Platja de La Roqueta和Platja Centre约在6.9公里外。高尔夫爱好者可选择6.5公里外的Club de Golf La Finca。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约26公里，实际行程时间可能有差异。公共交通可用，有9条线路和9个站点，为本地出行提供替代选择。建议驾车进行更广泛的探索。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯享有地中海气候，月平均气温介于11°C至27°C之间，年平均气温为18.8°C。水温通常达到20°C或以上的游泳季约为5个月。该镇海拔60米，环境舒适。虽然没有具体的自然公园数据，但该地区以宜人的天气著称，全年大部分时间适合户外活动。阳光充沛的气候与典型的白色海岸生活方式相得益彰。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩Platja de La Roqueta和Platja Centre距离别墅约6.9公里，可驾车或乘坐公共交通到达。高尔夫爱好者可选择6.5公里外的Club de Golf La Finca，Villamartín和Real Club de Golf Campoamor等其他球场距离更远。2公里范围内的休闲选择包括多个泳池，如Piscina Municipal de Rojales（0.6公里），以及Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）等体育中心。Mirador de la Noria（0.7公里）等观景台提供了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL028308
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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