Deze vrijstaande villa in Rojales, Alicante, biedt een combinatie van ruimte en comfort op een perceel van 504 m². Met 153 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en 3 badkamers, is de woning ontworpen voor gezinsleven of als ruime vakantiewoning. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, met de stranden op circa 6.7 km afstand. De woning is instapklaar en biedt een solide basis voor zowel permanent wonen als verhuurinvesteringen. De nabijheid van golfbanen en de algemene infrastructuur van de regio maken het een aantrekkelijke locatie.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII in Rojales (vanaf €489.900), ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment. De prijs van €699.000 voor deze vrijstaande villa met 4 slaapkamers op 504 m² grond reflecteert de omvang en mogelijk de afwerking van de woning. Projecten als ICONIC bieden een lagere instapprijs, mogelijk voor kleinere woningen of in minder ontwikkelde gebieden. VILLA Nº1 in hetzelfde Rojales biedt een aanzienlijk lagere prijs, wat kan duiden op een ander type woning of afwerkingsniveau. LAS COLINAS in Pedreguer, ook in een hoger segment, suggereert dat prijzen variëren afhankelijk van de specifieke locatie en de mate van exclusiviteit binnen de Costa Blanca regio. De focus van dit project op een ruime, vrijstaande villa met uitgebreide voorzieningen verklaart de hogere prijsstelling in vergelijking met de genoemde alternatieven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in Rojales, een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een mix van rust en bereikbaarheid, met een supermarkt op 384 meter en een apotheek op 166 meter. Hoewel de woning niet direct aan zee ligt, zijn de stranden van Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia binnen een straal van 7 km te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale voorzieningen.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, zelfstandige woning met eigen buitenruimte. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of thuiswerken. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de nabijheid. De woning is een praktische keuze voor wie een permanente residentie of een verhuurmogelijkheid zoekt.
De beschrijvingen suggereren dat dit een recent gebouwde of grondig gerenoveerde woning betreft, mogelijk met een 'First Occupation License' (LPO). Dit impliceert dat de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en energienormen. Het actuele onderhoudsniveau is 'excellent', wat duidt op een goed bewaakte staat. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een efficiënt klimaatbeheersingssysteem wijst op een focus op duurzaamheid en comfort.
De woning is niet direct aan de kust gelegen; de stranden vereisen een autorit van ongeveer 7 km. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is voor uitgebreider winkelen of specifieke diensten mogelijk een auto aan te raden. De woning bevindt zich landinwaarts, wat betekent dat het uitzicht mogelijk niet direct op de Middellandse Zee gericht is, maar eerder op de omringende stedelijke en landelijke omgeving. De ligging op 60 meter hoogte en de algemene omgeving zijn niet specifiek bergachtig of heuvelachtig.
Deze villa past bij een koper die een ruime en comfortabele woning zoekt in een gevestigde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met voldoende ruimte voor iedereen, inclusief thuiswerkfaciliteiten. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuurmarkt is het interessant, met name gezien de vermelding van een mogelijke toeristische licentie. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. De combinatie van een stedelijke locatie en de relatieve nabijheid van de kustlijn maakt het een veelzijdige optie voor wie de mediterrane levensstijl wil omarmen zonder volledig afgesneden te zijn van dagelijkse gemakken. Het is een woning die een goede balans biedt tussen rust en activiteit, en tussen privé-ruimte en sociale interactie.
De villa wordt omschreven met de staat 'Excellent', wat duidt op een hoge onderhoudsstandaard en hoogwaardige afwerking. Details uit de omschrijving en kenmerken zoals 'fitted wardrobes' en 'ensuite bathroom' bevestigen dit. De vermelding van moderne installaties zoals airconditioning (warm en koud), mogelijk vloerverwarming in badkamers, en 16 zonnepanelen met batterijen, wijzen op een focus op comfort, energie-efficiëntie en duurzaamheid. De open-plan keuken en het moderne design, verspreid over drie verdiepingen, suggereren een eigentijdse esthetiek. De gebruikte materialen en technieken zullen waarschijnlijk voldoen aan hedendaagse normen voor luxe residentiële bouw.
De villa wordt aangeboden vanaf €699.000. Deze prijs positioneert het project in het hogere segment van de markt in Rojales. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele extra's of specifieke afwerkingskeuzes die nog niet zijn vastgelegd. Gezien het type woning (vrijstaande villa met 4 slaapkamers) en de perceelgrootte, is dit een significante investering. De beschikbaarheid kan beperkt zijn, aangezien het hier waarschijnlijk om individuele units gaat. Potentiële kopers wordt aangeraden de meest actuele prijsinformatie en beschikbaarheid na te vragen.
Rojales is een gemeente in de provincie Alicante, Valencia, Spanje, met een oppervlakte van 27,6 km² en een bevolking van rond de 21.583 inwoners (cijfers 2011, met een recente projectie van 17.652 in 2025). De locatie van deze villa is in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.8°C, met een klimaat dat varieert tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Dit biedt een aangenaam mediterraan leefklimaat. Er zijn veel restaurants (43 binnen 2km), cafés en banken in de directe omgeving, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerlijnen met 9 haltes suggereert enige mate van bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen. De omgeving is geen afgelegen platteland maar een gevestigde woonplaats met zowel lokale Spaanse cultuur als een internationale invloed, mede door de nabijheid van toeristische gebieden en golfbanen.
Rojales is een gemeente in de provincie Alicante, gelegen in de autonome regio Valencia. Het ligt landinwaarts, wat betekent dat de directe omgeving niet de typische kustlijn van de Costa Blanca heeft, maar wel een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt is slechts 384 meter verwijderd en een apotheek 166 meter. Dit suggereert een omgeving die gericht is op het dagelijks leven van de bewoners. De grotere stad Torrevieja ligt op ongeveer 10 km afstand, wat toegang biedt tot bredere winkel-, entertainment- en medische faciliteiten. De omgeving is relatief vlak (60 meter boven zeeniveau) en kent een mediterraan klimaat met veel zonuren (3.843 per jaar) en een lang zwemseizoen. Er zijn 43 restaurants en 15 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Rojales, provincie Alicante. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kaart illustreert ook de relatieve afstand tot de kustlijn met diverse stranden, en de ligging ten opzichte van verschillende golfbanen in de regio, wat de recreatieve mogelijkheden van de locatie onderstreept.
Rojales bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, ten noordwesten van de populaire kustplaats Torrevieja. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de kust (ongeveer 7 km tot de stranden) en een meer traditionele Spaanse dorpservaring. Rojales is onderdeel van een grotere regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en internationale gemeenschappen. De ligging van de villa binnen Rojales is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, wat het onderscheidt van meer afgelegen landelijke projecten. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante (circa 26 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen: een supermarkt (384 m) en apotheek (166 m) zijn op loopafstand. Het lokale ziekenhuis bevindt zich op 1.4 km. De stranden Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia liggen hemelsbreed op circa 6.7 km afstand, wat een autorit vereist. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf La Finca (6.6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) en Real Club de Golf Campoamor (18 km) bereikbaar. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op circa 26 km, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers, hoewel de data ook 999 km vermeldt wat waarschijnlijk een typefout is. Valencia (VLC) ligt op circa 158 km en Malaga (AGP) op circa 369 km. Er is 9 OV-lijnen met 9 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, maar een auto wordt wel als handig beschouwd.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales kent een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en temperaturen die doorgaans variëren tussen 11°C en 27°C. Met historisch gemiddeld 3.843 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd als perioden met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 60 meter boven zeeniveau en de relatief vlakke topografie in de directe omgeving dragen bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kustlijn, hoewel niet direct aan het strand gelegen, zorgt voor een zekere maritieme invloed op het weerpatroon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia, liggen hemelsbreed op ongeveer 6.7 km afstand. Dit maakt ze toegankelijk per auto voor een dagje strand. De omgeving van Rojales is ook populair bij golfers, met Club de Golf La Finca op 6.6 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 18 km. Voor sport en recreatie zijn er diverse centra in de buurt, zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en Polideportivo municipal El Molino (2.4 km). Er zijn ook meerdere gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1.1 km. De nabijheid van de jachthaven 'Port Esportiu Marina de les Dunes' (7.4 km) biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Rojales bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het ligt landinwaarts, ten noordwesten van de populaire kustplaats Torrevieja. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de kust (ongeveer 7 km tot de stranden) en een meer traditionele Spaanse dorpservaring. Rojales is onderdeel van een grotere regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en internationale gemeenschappen. De ligging van de villa binnen Rojales is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, wat het onderscheidt van meer afgelegen landelijke projecten. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante (circa 26 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
