Традиционална имања-кортхио у Ронди, изграђена 1990. године, налази се на 19.338 м² земљишта са 649 м² стамбеног простора. Смештено на надморској висини од 742 метра, имање нуди панорамски поглед на планине и околну природу. Налази се на само 127 метара од најближег супермаркета и 91 метар од апотеке, што омогућава удобан живот у руралном окружењу са приступом градским садржајима.
У поређењу с другим пројектима у регији, ово имање нуди аутентичније андалузијско искуство од модерних развоја као што су Aquamar у Тореле дел Мар (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000). За разлику од ових урбанизација, имање у Ронди пружа приватност, простор и директан контакт с природом. Ронда се разликује и од приморских дестинација попут Естепоне, где се Etherna Homes 2 (од €259.000) налазе ближе плажама, али губе на аутентичности и историјском контексту. Висина од 742 метара доноси благе летње температуре и освежење током врућих летњих месеци, за разлику од приморских подручја која могу бити изузетно топла. Регион Ронде нуди и бољу повезаност са историјским и културним садржајима Андалузије, укључујући беле села и римске рушевине Acinipo у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у урбаном окружењу Ронде, са voorzieningen на пешачком растојању. Позиција на 742 метара надморске висине пружа панорамске погледе на Сијера де Grazalema. Налази се на 33 км од обале и 59 км од аеродрома Малага. Традиционална андалузијска архитектура сачувана је у споју са модерним погодностима.
Имање нуди 6 спаваћих соба и 6 купатила, распоређених у главној кући и кући за чувара. Велики дневни боравци са каминима и двоструким висинама плафона креирају простор за породични живот и забаву. Спољна терена са базеном, тениским тереном и коњушницом испуњава потребе активног живота на отвореном.
Имање је изграђено 1990. године и тренутно се налази у добром стању. Традиционална градња коришћена у изградњи главне куће комбинована је с модерним системима за наводњавање и удобност. Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима.
Имање се налази на 33 км од најближе плаже, што захтева планирање за дневне излете на море. Локација на 742 метра надморске висине доноси хладније зиме у поређењу с приморским подручјима. Имање не нуди директан приступ плажи или приморским активностима без коришћења превоза.
Ово имање одговара онима који траже аутентично андалузијско искуство удаљено од масовног туризма, али с приступом модерним погодностима. Погодно је за породице које желе простор за живот на отвореном, бављење јахањем или узгојем сопствене хране. Такође, одговара појединцима који раде даљински и траже инспиративно окружење с природом и тишином. Исторјски карактер имања привлачи љубитеље традиционалне архитектуре и оних који вреднују аутентичност уместу модерног дизајна. Имање је такође погодно као други дом за оне који желе да побегну од градске брзине током одмора или викенда.
Квалитет израде на овом имању одражава традиционалне андалузијске грађевинске технике комбиноване с модерним погодностима. Главна кућа задржава оригиналне архитектонске елементе: изложене дрвене греде, двоструке висине плафона, традиционалне плочице у унутрашњем дворишту и камене зидове. Камин у дневном боравку и централно грејање обезбеђују топлоту током хладнијих месеци. Уређени ормари у спаваћим собама и практични простори за чување (као што је "собица за чизме") показују пажњу на функционалност. Спољна инфраструктура укључује рачунарски контролисани систем за наводњавање, два бунара и сопствени водни ток, што указује на одрживост и самодовољност имања.
Цена од €1.895.000 односи се на целокупно имање површине 19.338 м² са главном кућом, кућом за чувара и свим помоћним објектима. У односу на слична имања у региону, ова понуда представља повратну вредност због величине земљишта, постојеће инфраструктуре и близине градских садржаја. Вредност имања поткрепљује и могућност коришћења за различите намене: од приватног породичног живота до туристичког изнајмљивања или пољопривредне производње.
Дневни ритам на овом имању одвија се у складу с андалузијским традицијама и природним циклусима. Јутра почињу уз кафу на покривеној терази са погледом на вртове и маслинове шуме. Током дана, простор нуди различите активности: од бриге о врту и винограду до јахања на сопственој јахачкој арени или играња тениса. После подне у базену пружа освежење током топлих летњих месеци. Кућа са двоспратним таванима и изложеним гредама нуди простор за опуштање уз камин у хладнијим вечерњим сатима. Положај уз поток и природни извор воде ствара природу испред куће, док близина Ронде омогућава редовне посете историјском граду, пијацама и ресторанима.
Живот у околини овог имања комбинује рурални мир с приступом урбаним садржајима. Ронда, на само 0,3 км, нуди историјске споменике, ресторане и продавнице. Са 82 ресторана, 35 кафаница и 13 апотека у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако доступне. Железничка станица на 0,3 км омогућује повезивање с ширем регионом без потребе за аутомобилом. За међународна путовања, аеродром Малага удаљен је 59 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 44 стајалишта, што омогућује мобилност без сопственог возила. Медицински центри и болнице на 3 км пружају сигурност за становнике.
Имање се налази на северној периферији Ронде, на месту где урбано подручје прелази у рурални пејзаж. Позиција на 742 метара надморске висине пружа панорамске погледе на Сијера де Grazalema. Близина железничке станице и градског центра омогућују лак приступ регионалним садржајима, док је истовремено имање окренуто природи и тишини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Имање се налази у срцу покрајине Малага, у историјском граду Ронди. Положај између великих градова - Марбеље на 36 км, Малаге на 66 км и Алхесираса на 72 км - чини га идеалном базом за истраживање целокупне регије. Ронда са 33.671 становника пружа урбане садржаје без губљења руралног шармa. Локација нуди равнотежу између приступа великим градовима и уживања у природи и тишини андалузијског залеђа.
Најближе плаже, Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana, налазе се на 33 км, што захтева око 30-40 минута вожње. За љубитеље голфа, La Zagaleta Country Club на 26 км, Marbella Club Golf Resort на 29 км и German Golf Academy на 28 км пружају бројне могућности. Град Малага са међународним аеродромом удаљен је 66 км, док је Марбеља на 36 км, доступна за дневне излете. Аеродром Гибралтар налази се на 68 км, алтернативна опција за међународне летове. Станица за пуњење електричних возила на 22 км указује на модернизацију региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 742 метра надморске висине доноси благе температуре током целе године, са просечном годишњом температуром од 15,8°C. Годишње има 3.775 сунчаних сати, што пружа бројне дане с ведрим небом. Период за пливање на оближњим плажама траје 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина ствара специфичне микроклиматске услове - топла лета уз свеже ноћи и хладније, али благе зиме у поређењу с приморским подручјима. Терен са благим нагибима погодан је за шетање и бављење вртларством, без превеликих напора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, обала Коста дел Сол је на 33 км, нудећи бројне могућности за рекреацију. Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacана су најближе плаже, где могуће уживати у медитеранском сунцу. За љубитеље голфа, три првокласна голф терена налазе се у радијусу од 30 км. У самој Ронди постоји 70 спортских објеката, укључујући тениске терене, пливачке базене и комплекс за рекреацију. Регион нуди бројне пењачке и бициклистичке стазе кроз природне паркове, посебно кроз Sierra de Grazalema, која чини позадину имања.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL201169
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
