Ова финка-кортихо налази се на пространом имању од 245.000 квадратних метара у Ронди, Малага, на надморској висини од 742 метра. Са 800 квадратних метара стамбеног простора, шест спаваћих соба и шест купатила, некретнина пружа панорамски поглед на андалузијски пејзаж. Објекат је у потпуности изграђен и комбинује традиционалну архитектуру са модерним погодностима. Локација нуди рурални стил живота са погодностима историјског града Ронде у близини.
У поређењу са приморским пројектима као што је Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Миxасу (од €205.000), ова финка-кортихо нуди потпуно другачији концепт живота. Док приморски пројекти су фокусирани на становање са приступом плажи, ово имање нуди приватност, простор и аутентичан андалузијски стил живота. Цена од €2.900.000 је знатно виша од приморских станова, али рефлектује ексклузивност, површину земљишта и могућност трајног становања. За разлику од Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), где се чlan дели у заједничком комплексу, ова финка пружа потпуну аутономију и приватност. Регион око Ронде има блаже температуре лети од приморских области, што представља значајну предност за трајно становање током целе године. Вредност оваквих имања у региону историјски показује већу стабилност од приморских станова, делом због реткости великих парцела у близини историјских градова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у унутрашњости, у урбаном окружењу Ронде, са есенцијалним погодностима на пешачком растојању. Локација нуди панорамски поглед на околно окружење и комбинује сеоску тишину са урбаном приступачношћу. Близна историјског центра Ронде појачава културну и практичну вредност ове локације.
Ова финка-кортихо нуди простране животне просторе погодне за велике породице или као смештај за госте. Са шест спаваћих соба са сопственим купатилима, разним заједничким просторима и широким спољним погодностима, задовољава потребу за удобним и разноврсним становањем. Смештај за особље и практична организација подржавају савремени сеоски живот.
Објекат је у потпуности завршен и насељив, без градње или несигурности. Традиционалне методе градње су комбиноване са модерним инсталацијама, што резултира чврстим и неугледним становањем. Завршне радове су изведени висококвалитетним материјалима који гарантују издржљивост и карактер.
Ова финка-кортихо није погодна за особе које траже градски стан или смештај на плажи. Рурална локација захтева сопствени транспорт за дневне излазке ван Ронде. Велико имање захтева одржавање и посвећеност, што не одговара свима који траже другу кућу са минималним одржавањем.
Ова финка-кортихо одговара купцима који траже трајно главно боравиште са простором и приватношћу. За породице са више генерација пружа довољно простора за заједнички живот уз задржавање аутономије. Као друго боравиште нуди алтернативу традиционалним приморским становима, погодно за оне који преферирају руралан, аутентичан шпански доживљај. Имање је такође погодно за одржавање малих догађаја или као база за истраживање унутрашњости Андалузије. За особе које траже везу са природом и сеоски стил живота, али не желе усамљеност удаљених финки без погодности, ова локација нуди идеалну равнотежу.
Ова финка-кортихо изграђена је традиционалним методама градње карактеристичним за андалузијска сеоска имања, али са модерним техникама које побољшавају структуралну целовитост и енергетску ефикасност. Зидови су изграђени од локалних материјала који осигуравају природну изолацију од зимске хладноће и летње врућине. Каминима, укупно девет, нису само декоративни већ функционални за грејање током хладних месеци. Дрвени елементи, од врата до плафона, израђени су од издржљивих врста дрвета и сведоче о уметничком занатству. Унутрашње дворише дизајнирано је као централни орган који промовише природну вентиляцију и распршује светлост у све собе. Иако је објекат тренутно намештен, инфраструктура пружа могућност за висококвалитетно уређење које одговара карактеристичном стилу имања.
Ценом од €2.900.000 ова финка-кортихо позиционирана је у вишем сегменту андалузијског тржишта некретнина. Цена рефлекти пространост имања (245.000 м²), величину грађевине (800 м²) и локацију близу престижне Ронде. У поређењу са сличним луксузним имањима у региону, ова некретнина нуди повољан однос цене и површине, због комплетне завршне градње и непосредне насељивости без додатних улагања.
Ово пространо имање нуди дневни ритам који одређују природа и мир. Јутру се ужива у сунцу на терасама са погледом на винограде и маслинове шуме. Централно унутрашње двориште служи као место за окупљање унутар којег се живот развија између различитих крила зграде. Библиотека пружа тих простор за студирање или одмор, док велике терасе позивају на спољни живот и забаву. Близина Ронде омогућава становницима да посете пијацу ујутру, а да се поподне врате у приватност имања. Вечери се проводе са звуком природе, могуће уз камин, далеко од гужве на обали.
Свакодневни живот на овој локацији комбинује сеоски мир са урбаним погодностима. Набавка намирница може се обавити пешке, са супермаркетом на само 127 метара удаљености. Медицинске погодности, укључујући болницу и апотеке, налазе се у кругу од 3 километра, што је од суштинске важности за трајно становање. Историјски град Ронда нуди на 14 километара удаљености културне погодности као што су музеји, ресторани и продавнице. Железничка станица на 300 метара удаљености повезује становнике са већим градовима као што је Малага, што чини имање приступачним без потпуне зависности од сопственог транспорта. Близна спортских објеката, укључујући затворени базен и спортски центар унутар 1,2 километра, подржава активан начин живота. Инфраструктура комбинује сеоску тишину са практичном приступачношћу погодностима које чине живот удобним.
Мапа приказује стратешку позицију финка-имања у односу на историјски центар Ронде на 14 километара удаљености. Околне винограде и маслинове шуме су јасно видљиве, као и рута до приморског града Марбеља на отприлике 60 километара удаљености. Надморска висина од 742 метара је видљива у топографији региона, са имањем на брежуљку који нуди панорамски поглед на долину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронда се налази у унутрашњости провинције Малага, Андалузија, на отприлике 100 километара од главног града провинције. Град је стратешки позициониран између Сијерања де Ронда и приморских равница, што обезбеђује прелазну позицију између брдовитог унутрашњства и медитеранске обале. На отприлике 60 километара удаљености налази се важан град Марбеља, центар за међународни туризам и трговину. Близина и обале и унутрашњих брдских делова чини Ронду јединственом локацијом која комбинује предности оба света. Други важни градови у региону, као што су Естепона и Миxас, доступни су на отприлике један сат вожње, што повезује регион са економским и туристичким центрима Коста дел Сол.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 59 километара удаљености, што значи да су међународне везе доступне у року отприлике једног сата. Најближе плаже, као што је Плаја дел Саладиљо, налазе се на отприлике 33 километара удаљености, што омогућује дневни излет на обалу. За љубитеље голфа постоји више квалитетних голф терена у околини, са Ла Загалета Кантри Клубом на 26 километара и Марбеља Клуб Голф Резортом на 29 километара удаљености. Близина ових објеката нуди рекреативне могућности без потребе за селидбом на обалу. За дневне набавке и медицинске погодности аутомобил је непотребан захваљујући пешачком растојању до супермаркета, апотека и медицинских центара. Ова комбинација сеоског мира и приступачности погодностима је карактеристична за регион око Ронде.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
На надморској висини од 742 метра имање ужива у умереној клими са просечним температурама које варирају од 8°C зими до 26°C лети. Годишња просечна температура износи 17,8°C, што обезбеђује удобне услове за живот током највећег дела године. Надморска висина осигурава хладнија вечера него у приморским областима, што доноси олакшање током најтоплијих летњих месеци. Сезона пливања у региону траје четири месеца, када температура воде прелази 20°C, првенствено у приморским областима на 33 километара удаљености. Количина сунчаних сати је значајна, са више од 300 дана сунца годишње, што је идеално за гајење маслина и грожђа на сопственом земљишту. Имање користи од природног нагиба које промовише одводњавање и нуди панорамски поглед.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, плаже Коста дел Сол су на 33 километара доступне, укључујући Плају дел Саладиљо и Плају дел Сол Виљакана. Ове плаже нуде дневне рекреативне могућности током летњих месеци. За љубитеље голфа регион је рај са више квалитетних голф терена у близини, као што је Ла Загалета Кантри Клуб на 26 километара и Марбеља Клуб Голф Резорт на 29 километара удаљености. Близина ових објеката чини имање погодним за оне који цене и мир унутрашњости и приступ рекреативним погодностима. У непосредној близини Ронде доступно је 70 спортских објеката, варијабилних од базена до тениских терена и пешачких стаза. Природно окружење такође нуди могућности за шетњу, јахање и бициклизам у околини самог имања.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL495324
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
