נכס כפרי זה בשטח 966,000 מ"ר ברונדה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות יוצאת דופן בסביבה טבעית עוצרת נשימה. הנכס משלב אדמה חקלאית פורייה, שטחי יער ומתקנים חיוניים, והוא מהווה מקלט אידיאלי לחובבי טבע המחפשים אורח חיים שליו אך מאובזר היטב. פרויקט זה מייצג הזדמנות ייחודית המשלבת יופי טבעי ופוטנציאל פיתוח עתידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיריית רונדה, מחוז מלאגה, באזור כפרי אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. למרות שטחו העצום, הוא מציע סביבה שלווה תוך שמירה על קרבה למרכזים מקומיים. מיקומו אידיאלי לחובבי טבע ולמחפשי פרטיות.
נכס זה מציע אינסוף אפשרויות למי שמחפש חלל מגורים מרווח ואורח חיים קרוב לטבע. בין אם כמגורים פרטיים, מיזם חקלאי או פרויקט תיירות אקולוגית, שטחו העצום עונה על צרכים מגוונים. שירותים קרובים מבטיחים נוחות.
שטח זה מסווג כאדמה כפרית וכרגע אין עליו מבנים קיימים. כל פיתוח עתידי יחייב תכנון ובנייה עצמאיים, תוך ציות לתקנות התכנון המקומיות. האטרקטיביות של נכס זה טמונה בפוטנציאל הפיתוח שלו.
נכס זה אינו כולל מבנים קיימים. כל בנייה עתידית חייבת לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובכללי השימוש בקרקע. המרחק מאתרי נופש חוף מרכזיים עשוי להיות משמעותי.
שטח זה אידיאלי עבור יחידים או משקיעים המחפשים חלל כפרי גדול. הוא מציע פוטנציאל משמעותי לפיתוח פרויקטים של תיירות אקולוגית, חוות אורגניות או יצירת אחוזה פרטית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לברוח מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה לשירותים. הוא גם אטרקטיבי למשקיעים המחפשים השקעות לטווח ארוך בנכסים טבעיים.
בהיותו שטח כפרי, אין בו כרגע מבנים מוגמרים. כל פיתוח עתידי יהיה תלוי בבחירותיו ותכנוניו של הקונה. האדמה עצמה מאופיינת בקרקע פורייה וצמחייה עשירה, כולל עצי חרוב, אבוקדו וזני פירות שונים. לנכס יש מקור מים משלו, וניתן לחברו גם לאספקת המים של הכפר.
מחיר נכס כפרי זה, המשתרע על שטח עצום, עומד על 2,100,000 €. המחיר משקף את גודלו יוצא הדופן ואת פוטנציאל הפיתוח המשמעותי שלו, בין אם לשימוש חקלאי, תיירותי או פרטי. נכס זה הוא הצעה ייחודית, המציעה הזדמנות נדירה למשקיעים המחפשים נכסי קרקע גדולים. תמחורו מכוון לרוכשים המחפשים נכס יוצא דופן.
רונדה, עיר במחוז מלאגה באנדלוסיה, מפורסמת בנופיה המדהימים ובהיסטוריה העשירה שלה. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 8°C ל-26°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. האזור כולל למעלה מ-80 מסעדות, 13 בתי מרקחת ו-35 בתי קפה, המבטיחים נוחות יומיומית. אטרקציות פופולריות כמו נקודת התצפית Vista del puente nuevo נמצאות במרחק של 0.7 ק"מ בלבד. גובה של 742 מטר מעל פני הים מציע אקלים נעים ונופים פנורמיים. תשתית מפותחת, כולל 70 מתקני ספורט ו-6 קווי תחבורה ציבורית, מגבירה את האטרקטיביות של האזור.
הנכס ממוקם באזור הכפרי ליד רונדה, ומציע סגנון חיים כפרי שליו עם גישה נוחה לשירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 127 מטרים, בית מרקחת 91 מטרים, ובית חולים 3 ק"מ. עם 81 מסעדות, 35 בתי קפה ו-13 בתי מרקחת, הצרכים היומיומיים מובטחים. תחנת הרכבת של רונדה נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על התחברות לערים הסמוכות. מרכזי ספורט שונים ו-70 מתקני ספורט תומכים באורח חיים פעיל.
מפת הנכס מציגה את מיקומו הגיאוגרפי ברונדה, כמו גם את מיקומו היחסי ביחס לאזורים טבעיים שמסביב, שירותים עירוניים ודרכי תחבורה ראשיות. המפה מדגישה את האופי הכפרי של הנכס ואת נגישותו היחסית.
נכס זה ממוקם בעיר רונדה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. רונדה מפורסמת בקניונים המרהיבים ובגשרים ההיסטוריים שלה, מה שהופך אותה לאזור ציורי. הנכס ממוקם באזור הררי, ומציע סביבה שלווה הרחק מהמולת החוף, אך עדיין נגיש בקלות דרך רשת הכבישים. בהיותה חלק ממחוז מלאגה, היא אזור חשוב בדרום ספרד.
הנכס ממוקם כ-59 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP). תחנת הרכבת הקרובה ביותר, רונדה, נמצאת במרחק 0.3 ק"מ, ומספקת גישה נוחה לאזורים שמסביב. בעלות על רכב מועילה, אך אינה חיונית לכל הפעילויות. האזור משרת 81 מסעדות, 13 בתי מרקחת ו-5 בנקים לצרכים יומיומיים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 33 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור רונדה היא 17.8°C, בטווח שבין 8°C ל-26°C, ומספקת אקלים מתון. האזור נהנה משעות שמש רבות לאורך כל השנה. בגובה של 742 מטר מעל פני הים, האוויר צלול והנופים ציוריים. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 33 ק"מ. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club, במרחק 26 ק"מ. בסך הכל ישנם 70 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. האטרקציות הסמוכות כוללות את נקודת התצפית Vista del puente nuevo (0.7 ק"מ) ואת מרכז הספורט Complejo deportivo El Fuerte (0.3 ק"מ).
70 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם בעיר רונדה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. רונדה מפורסמת בקניונים המרהיבים ובגשרים ההיסטוריים שלה, מה שהופך אותה לאזור ציורי. הנכס ממוקם באזור הררי, ומציע סביבה שלווה הרחק מהמולת החוף, אך עדיין נגיש בקלות דרך רשת הכבישים. בהיותה חלק ממחוז מלאגה, היא אזור חשוב בדרום ספרד.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 109 mm |
| פברואר | 8.9°C | 108 mm |
| מרץ | 11.3°C | 109 mm |
| אפריל | 13.4°C | 77 mm |
| מאי | 15.9°C | 63 mm |
| יוני | 21.1°C | 23 mm |
| יולי | 25.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 5 mm |
| ספטמבר | 21.5°C | 37 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 84 mm |
| נובמבר | 12.0°C | 136 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL403783
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס כפרי זה ברונדה, במחיר של 2,100,000 אירו, משקף את גודלו העצום ואת מיקומו הייחודי בפנים הארץ. פרויקטים בחוף הים מציעים בדרך כלל גישה לחוף ונופש, ומחירים מושפעים ממיקום זה. ערכו של שטח זה טמון בגודלו העצום, בפוטנציאל החקלאי שלו ובאפשרות להשתמש בו כאחוזה פרטית או כיעד תיירותי כפרי. בעוד שהוא אינו נהנה ישירות מאורח חיים חופי, הוא מציע יופי טבעי, שלווה ושטח גדול בהרבה בהשוואה להצעות חוף. בניגוד ל-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה יקר משמעותית, אך גודל השטח אינו ניתן להשוואה. פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים שטחי קרקע גדולים וסביבה כפרית, ולא לאלה המחפשים מגורים על שפת הים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
