Το ακίνητο βρίσκεται στο Ρόντα της Μάλαγα, μια πόλη γνωστή για την ιστορική της γέφυρα και την εκπληκτική θέα. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας 229 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα τεράστιο οικόπεδο 22.232 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη. Η τιμή εκκίνησης είναι 550.000€, παρέχοντας ένα σημαντικό μέγεθος οικοπέδου σε σχέση με την τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Frontones, λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο του Ρόντα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικά κέντρα, ενώ παράλληλα παρέχει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της υπαίθρου. Η άμεση γειτνίαση με τη φύση και ταυτόχρονα η εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες παροχές καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με ευελιξία χρήσης, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε ως επένδυση για τουριστική εκμετάλλευση. Το μεγάλο οικόπεδο και η παραγωγική ελαιοκαλλιέργεια καλύπτουν την επιθυμία για επαφή με τη φύση και βιώσιμη διαβίωση, ενώ η εγγύτητα στην πόλη εξασφαλίζει την πρακτικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την αποπεράτωση. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη διαχείριση της επένδυσής τους χωρίς καθυστερήσεις. Η 'gereed' κατάσταση της κατασκευής προσφέρει σαφήνεια και προβλεψιμότητα στη διαδικασία απόκτησης.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, βρίσκεται μακριά από την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε συγκεκριμένες υποδομές, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα ή διεθνή αεροδρόμια, απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνες ή κήπους, καθώς η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα του οικοπέδου.
Ref: VL555622
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια απόδραση από την καθημερινότητα, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν χώρο για παιδιά και δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, ή για άτομα που αναζητούν έναν τόπο για να αποσυρθούν και να απολαύσουν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται για αγροτουρισμό ή ενοικίαση εξοχικής κατοικίας, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα στο Ρόντα και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση, είτε για ιδιωτική διαμονή είτε για έναρξη τουριστικής εκμετάλλευσης.
Η κατοικία διαθέτει 229 τ.μ. χώρου διαμορφωμένου σε δύο επίπεδα, με χαρακτηριστικά της παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα φωτεινό ενιαίο χώρο με κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, τζάκι για τις χειμερινές βραδιές, ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια με ελαφρώς επικλινείς οροφές (σοφίτα) και ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, καθώς και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στα βουνά. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό (ψύξη και θέρμανση) για άνεση όλο το χρόνο. Τα υλικά και η γενική κατάσταση της κατοικίας περιγράφονται ως 'καλές', υποδηλώνοντας μια διατηρημένη και λειτουργική ιδιοκτησία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 550.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κατοικία των 229 τ.μ. και, κυρίως, το εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο 22.232 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει παραγωγική ελαιοκαλλιέργεια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η έκταση του οικοπέδου και οι δυνατότητες για αγροτουρισμό ή ιδιωτική χρήση. Η προσφορά είναι μοναδική για όσους αναζητούν ένα μεγάλο κομμάτι γης με υπάρχουσα κατοικία στην ενδοχώρα της Μάλαγα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην ύπαιθρο, κοντά στο ιστορικό Ρόντα, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Το μεγάλο οικόπεδο με την ελαιοκαλλιέργεια και τους χώρους πρασίνου δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν σε επαφή με τη φύση, παράγοντας ακόμη και το δικό τους ελαιόλαδο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρων μπάρμπεκιου ενισχύει τον τρόπο ζωής σε εξωτερικούς χώρους. Παρόλο που η πόλη είναι κοντά, η ιδιωτικότητα του οικοπέδου εξασφαλίζει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χωρίς τους θορύβους και την πολυκοσμία. Οι χώροι εντός της κατοικίας, με τζάκι και κλιματισμό, είναι σχεδιασμένοι για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και φυσικές διαδρομές συμπληρώνει τις ευκαιρίες για αναψυχή.
Η βίλα βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Ρόντα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, σε υψόμετρο 742 μέτρων. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης (μερικά λεπτά με το αυτοκίνητο) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια (81), καταστήματα, τράπεζες (5), φαρμακεία (13) και ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 3 χλμ, οδοντίατρος 2). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολλά σημεία θέας, όπως η Vista del puente nuevo (0.7 χλμ), και τα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo deportivo El Fuerte (0.3 χλμ). Η ύπαρξη 44 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών εντός ακτίνας 2 χλμ δείχνει μια καλή σύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στο Ρόντα, Μάλαγα, τοποθετείται στην ορεινή ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο του Ρόντα προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ το μεγάλο οικόπεδο με την ελαιοκαλλιέργεια τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Η γεωγραφική θέση αυτή προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο.
Το Ρόντα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο, το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ) ή η Μάλαγα (περίπου 100 χλμ) είναι υπαρκτή, αλλά απαιτεί οδική μετακίνηση. Ο σταθμός τρένου του Ρόντα (0.3 χλμ) παρέχει σύνδεση με κοντινές περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ζωή.
Η εγγύτητα στο Ρόντα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 127 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 91 μέτρα μακριά. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club βρίσκονται σε απόσταση 26 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση προς την ακτή, για παράδειγμα στην Playa del Saladillo, απαιτεί περίπου 33 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 68 χιλιόμετρα. Η σύνδεση με σιδηροδρομικό σταθμό (0.3 χλμ) και η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την παράκτια περιοχή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 8°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια, αν και η περίοδος που η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες, υποδηλώνοντας μια πιο ήπια θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει μονοπάτια πεζοπορίας, διαδρομές για ιππασία και άλλες δραστηριότητες στη φύση, καθώς και την κοντινή ορεινή θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa del Saladillo, να απέχει περίπου 33 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 30 χιλιομέτρων, όπως η La Zagaleta Country Club (26 χλμ). Η περιοχή γύρω από το Ρόντα προσφέρει επίσης πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή στη φύση, όπως πεζοπορία, ιππασία, μέσω φεράτα και επίσκεψη σε φυσικές σπηλιές. Το Ρόντα είναι επίσης γνωστό για τις πτήσεις με αερόστατο. Εντός της πόλης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, όπως το Piscina Municipal Cubierta (0.4 χλμ).
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ρόντα, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο, το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ) ή η Μάλαγα (περίπου 100 χλμ) είναι υπαρκτή, αλλά απαιτεί οδική μετακίνηση. Ο σταθμός τρένου του Ρόντα (0.3 χλμ) παρέχει σύνδεση με κοντινές περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ζωή.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.3°C | 109 mm |
| Φεβρουάριος | 8.9°C | 108 mm |
| Μάρτιος | 11.3°C | 109 mm |
| Απρίλιος | 13.4°C | 77 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 63 mm |
| Ιούνιος | 21.1°C | 23 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 37 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 84 mm |
| Νοέμβριος | 12.0°C | 136 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 113 mm |
Σε σύγκριση με τα παρόμοια ακίνητα στην παράκτια περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800€) ή το Aby Upper (από 320.000€), η βίλα στο Ρόντα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης για την τιμή της. Αυτά τα παράκτια έργα, αν και πιο κοντά στις παραλίες και τα αεροδρόμια, συνήθως περιλαμβάνουν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε συγκροτήματα. Το Alba Benalmadena (από 699.000€) είναι ένα παράδειγμα υψηλότερης κατηγορίας ακινήτου με παρόμοια τιμή, αλλά πιθανώς σε πιο αστική ή τουριστική περιοχή. Η παρούσα βίλα στο Ρόντα διαφοροποιείται έντονα λόγω της τοποθεσίας της στην ενδοχώρα, της μεγάλης ιδιωτικής έκτασης και της παρουσίας παραγωγικής ελαιοκαλλιέργειας, κάτι που σπάνια συναντάται σε παραθαλάσσια ακίνητα. Ενώ οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ένα πιο κοσμοπολίτικο περιβάλλον, η βίλα στο Ρόντα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, φύση, ιδιωτικότητα και μια πιο αυθεντική αγροτική ζωή, με την ιστορική πόλη του Ρόντα σε κοντινή απόσταση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
