Tämä tilava rivitalo sijaitsee Rondan sydämessä, Málagan maakunnassa sijaitsevassa historiallisessa kaupungissa Andalusiassa. 360 m²:n asuintila ja 7 makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa. Sijainti kaupunkiympäristössä takaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Ronda itsessään tunnetaan henkeäsalpaavasta arkkitehtuuristaan ja sijainnistaan kallioplatoolla, mikä luo ainutlaatuisen asumisympäristön. Tämä kiinteistö edustaa vankkaa pohjaa niille, jotka etsivät aitoa andalusialaista elämäntapaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Rondan keskustassa, kaupungissa, jolla on rikas historia ja vaikuttava maantieteellinen sijainti. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys kaupunkien palveluihin ja julkiseen liikenteeseen tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan päivittäiseen elämään ilman jatkuvaa auton tarvetta.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät paljon tilaa ja joustavuutta. Seitsemän makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta sopivat suurille perheille, monen sukupolven asumiseen tai useiden huoneiden käyttöön toimistona tai harrastustilana. Olemassa oleva autotalli ja tilava piha tarjoavat lisäkäytännöllisiä käyttömahdollisuuksia.
Kiinteistö on hyväkuntoinen olemassa oleva asunto. Kyseessä ei ole uudisrakennus. Kuvaus antaa ymmärtää, että rakennuksessa on vanhempia, mutta hyvin ylläpidettyjä, rakenteita. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon kunto ja mahdolliset modernisointitarpeet päätöksessään.
Projekti ei ole uudisrakennus, eikä se tarjoa uudisrakennusten takuita tai uusimpia energiatehokkuusstandardeja, joita täysin uudelta rakennukselta odotettaisiin. Se sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa, että läheisyys rannoille tai merelle on rajallinen. Annettu energiamerkintä ei ole mainittu luottamuksellisuussyistä.
Ref: VL381683
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tilava rivitalo Rondassa sopii monenlaisille ostajille. Se on ihanteellinen suurille perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa asumiseen ja nukkumiseen, tai sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on vuokraus- tai uudiskehityspotentiaalia matkailullisesti houkuttelevassa kaupungissa. Ne, jotka arvostavat aitoa espanjalaista elämäntapaa, kaukana rannikon vilinästä, arvostavat sen sijaintia Andalusian sydämessä. Ostajat, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkien mukavuuksia (kaupat, ravintolat, kulttuuri) ja luonnonkauneutta, viihtyvät täällä myös. Urheilutilojen läheisyys vetoaa aktiivisiin yksilöihin tai perheisiin.
Rivitalo on varustettu erilaisilla ominaisuuksilla, jotka viittaavat vankkaan viimeistelyyn. Siinä mainitaan marmorilattiat, jotka ovat tyypillisiä laadukkaille viimeistelyille Espanjassa. Lisäksi on sisäänrakennetut kaapit lisäsäilytystilaa varten ja omat kylpyhuoneet lisää mukavuutta. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ('Good'). Parvekkeet tarjoavat ulkotilaa kaupunki- ja katuikkunoilla. Vaikka keittiön tai muiden tilojen erityismateriaaleja ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu, yleinen kuvaus viittaa toimivaan ja kohtuullisen valmiiseen kotiin.
Tämä Rondassa sijaitseva rivitalo on tarjolla hintaan 399.900 €. Ottaen huomioon sen koon (360 m² asuintilaa) ja huoneiden määrän (7 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta), hinta neliömetriä kohden on suhteellisen edullinen, erityisesti verrattuna rannikkoalueisiin. Se on luokiteltu nimillä 'Bargain' (Löytö), 'Cheap' (Halpa), 'Investment' (Sijoitus) ja 'Reduced' (Alennettu), mikä viittaa potentiaalisesti houkuttelevaan hinnoitteluun tarjotulle tilalle ja sijainnille. Saatavuus on merkitty 'Resale' (Jälleenmyynti), mikä tarkoittaa, että kyseessä on olemassa oleva kiinteistö.
Ronda, joka sijaitsee vaikuttavalla 742 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoaa ainutlaatuisen urbaanin elämäntyylin Andalusiassa. Kaupunki on vilkas keskus, jossa on runsaasti ravintoloita (80 kahden kilometrin säteellä), kahviloita ja kauppoja, mikä takaa dynaamisen päivittäisen rutiinin. Läheisyys urheilutiloihin, kuten Complejo deportivo El Fuerte ja useisiin uima-altaisiin, sekä kulttuurikohteisiin, kuten Mirador de Aldehuela, rikastuttavat paikallista elämää. Kuudella julkisen liikenteen linjalla ja 44 pysäkillä on kohtuullinen liikkumismahdollisuus kaupungin sisällä, vaikkakin auto voi olla käytännöllinen joihinkin retkiin. Historiallinen arkkitehtuuri ja sijainti vuorilla luovat ilmapiirin, joka eroaa rannikkoalueista, ja painottaa enemmän kulttuuria ja luontoa.
Rondan elämä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania mukavuutta ja luonnonkauneutta. Kaupunki itsessään on toiminnan keskus, jossa on 80 ravintolaa ja 34 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä takaa vilkkaan sosiaalisen elämän. Elintärkeät palvelut, kuten apteekit ja pankit, ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkielämää. Vaikuttava 742 metrin korkeus merenpinnasta takaa erilaisen mikroilmaston kuin rannikolla, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 16,7 °C ja 3 796 aurinkotuntia, mikä edistää miellyttävää ulkoilmaelämää. Läheisyys urheilukeskuksiin ja kulttuurikohteisiin, kuten näyttävään Puente Nuevon siltaan, rikastaa vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä kartta näyttää Rondan sijainnin, historiallisen kaupungin Málagan maakunnassa. Sen sijainti sisämaassa, huomattavan etäisyyden päässä rannikosta, korostuu. Palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyys itse kaupungin sisällä on tärkeä osa tätä sijaintia.
Ronda sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, tarjoten kulttuurisen ja historiallisen kontrastin Costa del Solin rannikkoalueisiin. Kaupunki on tärkeä solmukohta, jolla on omat junayhteydet ja hyvät tieyhteydet sekä rannikolle että muihin Andalusian osiin. Sen sijainti tasangolla, jota ympäröi näyttävä luonto, tekee siitä ainutlaatuisen kohteen laajemmalla alueella. Se on portti 'valkoisiin kyliin' (pueblos blancos) ja tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen, kaukana turistisemmasta rannikkovyöhykkeestä.
Tämän Rondassa sijaitsevan rivitalon saavutettavuus on ensisijaisesti kaupunkikeskeinen. Elintärkeät palvelut, kuten supermarket (127 m), apteekki (91 m) ja sairaala (3,0 km), ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Rondan rautatieasema sijaitsee vain 0,3 km:n päässä ja tarjoaa yhteyksiä ympäröiviin kaupunkeihin. Vaikka Málagan lentokenttä on 59 km linnuntietä (noin 60 km autolla), se ei aina ole suoraan saavutettavissa julkisilla liikennevälineillä. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 33 km:n päässä. Golfaajille on useita kenttiä 26–29 km:n säteellä. Auto ei ole ehdottoman välttämätön päivittäisiin ostoksiin, mutta helpottaa retkiä rannikolle tai muihin alueisiin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda nauttii ainutlaatuisesta ilmastosta 742 metrin korkeutensa ansiosta merenpinnasta. Keskimäärin 3 796 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 16,7 °C tarjoavat alueella paljon aurinkoa, mutta myös leudompia lämpötiloja kuin rannikkoalueilla. Uimakausi, joka määritellään 20 °C tai korkeammalla vedenlämpötilalla, kestää täällä noin 4 kuukautta, mikä on lyhyempi kuin Välimerellä. Sisämaasijainti, jota ympäröivät kukkulat ja luonto, tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja luonnonympäristön tutkimiseen. Maisemat ovat karumpia ja vuoristoisempia kuin rannikkoa pitkin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Ronda ei sijaitse rannikolla, Costa del Solin rannat ovat saavutettavissa. Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana sijaitsevat noin 33 km:n päässä. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja, kuten La Zagaleta Country Club 26 km:n päässä. Itse kaupunki tarjoaa kuitenkin rikkaan valikoiman virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien 70 urheilulaitosta, useita julkisia uima-altaita ja vaikuttavia nähtävyyksiä, kuten kuuluisa silta ja näköalapaikat. Tämä takaa monipuolisen vapaa-ajan tarjonnan, vaikka suoraa pääsyä merelle ei olisikaan.
70 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ronda sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sisämaassa, tarjoten kulttuurisen ja historiallisen kontrastin Costa del Solin rannikkoalueisiin. Kaupunki on tärkeä solmukohta, jolla on omat junayhteydet ja hyvät tieyhteydet sekä rannikolle että muihin Andalusian osiin. Sen sijainti tasangolla, jota ympäröi näyttävä luonto, tekee siitä ainutlaatuisen kohteen laajemmalla alueella. Se on portti 'valkoisiin kyliin' (pueblos blancos) ja tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen, kaukana turistisemmasta rannikkovyöhykkeestä.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna rannikon projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €) ja Alba Benalmadenassa (alkaen 699.000 €), tämä Rondassa sijaitseva rivitalo tarjoaa huomattavasti suuremman asuintilan kilpailukykyiseen hintaan. Hinta 399.900 € 360 m² asuintilasta on houkutteleva, erityisesti 'Bargain'- ja 'Reduced'-luokitukset huomioon ottaen. Aby Upper Esteponassa, alkaen 320.000 €, on huomattavasti pienempi ja todennäköisesti modernimpi, mutta siitä puuttuu Rondan tarjoama tila. Sijainti Rondassa, sisämaassa, erottaa sen rannikkoprojekteista; se tarjoaa aidomman andalusialaisen elämäntavan kulttuurikohteineen ja vuoristoilmalla, sen sijaan että tarjoaisi suoran pääsyn rannalle. Palveluiden läheisyys historiallisessa kaupungissa on vahvuus, vaikka etäisyydet rannoille (n. 33 km) ja lentokentälle (n. 59 km linnuntietä) ovatkin suuremmat kuin rannikkoprojekteissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
