Dit vrijstaande landhuis, gelegen in de landelijke omgeving nabij Ronda, combineert authentieke Andalusische charme met modern wooncomfort. Het object biedt een royale woonoppervlakte van 441 m² op een perceel van 13.002 m², compleet met een privézwembad en productie-wijngaard. De ligging in Fuente la Higuera, op korte afstand van de historische stad Ronda, biedt een serene levensstijl met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is momenteel gereed voor bewoning en biedt een harmonieuze leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landhuis bevindt zich in Fuente la Higuera, een landelijke enclave nabij Ronda. Deze locatie kenmerkt zich door een natuurlijke omgeving met uitzicht op de Sierra de Grazalema. De stedelijke voorzieningen van Ronda zijn echter binnen directe bereikbaarheid, wat een balans biedt tussen rust en gemak. De specifieke ligging faciliteert toegang tot lokale cultuur en natuurlijke schoonheid.
Dit object is geschikt voor bewoners die een combinatie van ruimte, privacy en natuur wensen, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De ruime opzet van de villa, het privézwembad en het omringende landgoed met wijngaard spreken tot de verbeelding van wie op zoek is naar een exclusieve residentie met potentieel voor agritoerisme of een rustige levensstijl. De actieve toeristenvergunning suggereert ook verhuurmogelijkheden.
Het betreft een bestaande woning die recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. Dit biedt de mogelijkheid voor een snelle overgang naar de nieuwe woonomgeving, zonder de onzekerheden en wachttijden die bij nieuwbouwprojecten komen kijken.
Hoewel de woning voorzieningen biedt zoals een privézwembad en een wijngaard, is het belangrijk op te merken dat het object zich in een landelijke omgeving bevindt. Dit impliceert dat de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals grotere winkelcentra of internationale luchthavens beperkter is dan in kustgebieden. Een auto is voor optimaal gemak aan te bevelen.
Ref: VL882964
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa is een geschikte keuze voor kopers die zoeken naar een rustige levensstijl in het authentieke Spaanse binnenland, maar toch waarde hechten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor permanente bewoners die de drukte van de kust willen vermijden, maar wel willen profiteren van het zonnige klimaat en de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Gezinnen die ruimte nodig hebben voor kinderen om te spelen, zowel binnen als buiten op het grote perceel, zullen zich hier thuis voelen. Daarnaast is het object aantrekkelijk voor investeerders die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur, mede door de aanwezige toeristenvergunning en de unieke kenmerken zoals de wijngaard. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor het ontvangen van gasten of voor het creëren van thuiswerkplekken. De ligging op 742 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, wat het geschikt maakt voor een breder bewoningsseizoen.
De woning is beschreven als een gerenoveerd landhuis met behoud van de authentieke Andalusische stijl. Kenmerken zoals houten balkenplafonds en ruime vertrekken dragen bij aan de rustieke uitstraling. De praktische indeling omvat 441 m² woonoppervlak, met een focus op functionele ruimtes die zowel voor privégebruik als voor verhuur geschikt zijn. De afwerking dient bij een bezichtiging verder te worden beoordeeld, maar de beschrijving suggereert een balans tussen behoud van karakter en hedendaags comfort. De details zoals een overdekt terras met barbecue, automatische toegangspoort en ruime parkeergelegenheid dragen bij aan het wooncomfort.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €695.000. Dit is een prijs voor een complete, gereed zijnde vrijstaande villa met vijf slaapkamers en vier badkamers, gelegen op een aanzienlijk perceel met productieve wijngaard en panoramisch uitzicht. De prijsstelling reflecteert de omvang, de landelijke locatie nabij Ronda, de renovaties en de bijbehorende faciliteiten zoals het privézwembad. Gezien de marktdynamiek voor dergelijke unieke eigendommen in de regio, vertegenwoordigt dit een investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een combinatie van residentieel comfort en potentieel voor recreatief of agrarisch gebruik. De beschikbaarheid is direct, aangezien het object gereed is voor bewoning.
Ronda, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, is een stad die bekend staat om zijn dramatische landschap en rijke geschiedenis. Het is een locatie die een rustiger tempo van leven biedt dan de drukkere kustgebieden, met de nadruk op natuur, cultuur en lokale gastronomie. De woning in Fuente la Higuera profiteert van deze omgeving door een hoge mate van privacy en een directe verbinding met het platteland, inclusief een eigen wijngaard en olijfgaard. Dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand te vinden, terwijl het centrum van Ronda met zijn restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden zoals de beroemde Puente Nuevo, binnen enkele minuten bereikbaar is. De ruim 742 meter hoogte zorgt voor een mild klimaat, zelfs in de zomermaanden. Dit alles creëert een leefomgeving die ideaal is voor wie de authentieke Andalusische levensstijl zoekt, ver weg van de toeristische drukte maar toch met alle comfort.
Ronda is een stad die traditie, natuur en gastronomie combineert in een schilderachtige omgeving. Gelegen op een plateau, wordt het gekenmerkt door de spectaculaire Puente Nuevo brug en een historisch centrum. De omgeving biedt een rustiger levenstempo vergeleken met de kust, met toegang tot natuurparken zoals de Sierra de Grazalema. De woning zelf ligt in Fuente la Higuera, een landelijke zone met voorzieningen op loopafstand, wat een zekere mate van zelfvoorziening mogelijk maakt. Supermarkten en apotheken zijn nabij, terwijl een rit van ongeveer 10 minuten naar het centrum van Ronda de toegang tot een breder scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten garandeert. Dit biedt een evenwichtige leefomgeving, waar natuur en stad samenkomen.
Dit landhuis bevindt zich in Fuente la Higuera, een landelijke zone nabij de historische stad Ronda, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de ligging in het binnenland van Andalusië, omringd door heuvelachtig terrein en met het uitzicht op de Sierra de Grazalema. De nabijheid van stedelijke voorzieningen in Ronda is duidelijk zichtbaar, evenals de verbindingen met de kust en de luchthaven van Málaga.
Ronda, gelegen in het noordwesten van de provincie Málaga, vormt een cultureel en historisch centrum in het binnenland van Andalusië. Het positioneert zich als een alternatief voor de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. Terwijl de kustlijn met steden als Marbella en Estepona op ongeveer een uur rijden ligt, biedt Ronda een authentiekere Spaanse ervaring, omringd door bergachtig terrein en natuurparken. Het is een strategische locatie voor wie de diversiteit van Andalusië wil ervaren, met zowel culturele rijkdom als natuurlijke schoonheid binnen handbereik, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de grotere regionale centra en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van deze villa is gericht op zowel lokale als regionale verbindingen. Met een supermarkt op 127 meter en een apotheek op 91 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. Het centrum van Ronda, met diverse restaurants, banken en sportfaciliteiten, is op korte afstand gelegen. Het dichtstbijzijnde treinstation van Ronda ligt op slechts 0.3 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 60 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer een uur, afhankelijk van het verkeer. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van de stranden (hemelsbreed circa 33 km), is voor de directe omgeving en de stad Ronda het openbaar vervoer met 6 lijnen en 44 haltes een optie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Ronda, op 742 meter boven zeeniveau, biedt een bijzonder klimaat. Met gemiddeld 3.796 zonuren per jaar, een mild gematigde jaartemperatuur van 16.7°C en een zwemseizoen van ongeveer vier maanden met watertemperaturen boven de 20°C, is er een aanzienlijk deel van het jaar aangenaam weer. De ligging in het binnenland, omgeven door de natuur van de Sierra de Grazalema, zorgt voor frisse lucht en een landelijk karakter. Dit klimaat, gecombineerd met de natuurlijke omgeving, is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning zich in het binnenland bevindt, zijn de kust en de bijbehorende recreatiemogelijkheden niet ver weg. Stranden zoals Playa del Saladillo en Playa del Sol Villacana liggen hemelsbreed op circa 33 km afstand. In de directe omgeving van Ronda zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder sportcentra zoals Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km) en meerdere openbare zwembaden. De regio rond Ronda staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, die mogelijkheden biedt voor wandelen en buitenactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, met La Zagaleta Country Club op circa 26 km hemelsbreed.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda, gelegen in het noordwesten van de provincie Málaga, vormt een cultureel en historisch centrum in het binnenland van Andalusië. Het positioneert zich als een alternatief voor de meer toeristische kustgebieden van de Costa del Sol. Terwijl de kustlijn met steden als Marbella en Estepona op ongeveer een uur rijden ligt, biedt Ronda een authentiekere Spaanse ervaring, omringd door bergachtig terrein en natuurparken. Het is een strategische locatie voor wie de diversiteit van Andalusië wil ervaren, met zowel culturele rijkdom als natuurlijke schoonheid binnen handbereik, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de grotere regionale centra en de luchthaven van Málaga.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met kustprojecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op een directe strandervaring en stedelijke voorzieningen, biedt dit object in Ronda een ander soort aantrekkingskracht. De prijzen in Estepona variëren van €320.000 tot €418.800, wat aanzienlijk lager is, maar deze projecten bieden doorgaans minder land en privacy. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, bevindt zich dichter bij de kust en de luchthaven, maar mist de landelijke rust en de unieke agrarische elementen zoals de wijngaard. Dit object in Ronda positioneert zich als een exclusieve landelijke residentie, gericht op een levensstijl die rust, natuur en authenticiteit benadrukt, met de stad Ronda als cultureel centrum en de kust binnen redelijke reistijd. Het perceeloppervlak en de aanwezige wijngaard zijn onderscheidende factoren die zelden worden aangetroffen in de meer massale kustontwikkelingen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
