Cette villa indépendante est située à Ronda, une ville historique de la province de Málaga, en Andalousie. Avec 6 chambres et 2 salles de bains, la propriété de 840 m² offre un vaste espace. L'immobilier est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel de personnalisation ou d'utilisation touristique. Ronda est réputée pour son riche patrimoine culturel et son environnement naturel époustouflant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée au cœur de Ronda, une ville reconnue pour sa situation pittoresque et son importance historique. Elle se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et les transports publics sont facilement accessibles à pied. L'emplacement offre un mélange de confort urbain et de proximité avec les sites d'intérêt et les activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui n'hésitent pas à entreprendre une rénovation complète et qui recherchent l'opportunité de créer la maison de leurs rêves selon leurs propres spécifications. La taille de la maison et son emplacement à Ronda en font également une option attrayante pour les investisseurs souhaitant développer une propriété pour la location touristique. Les nombreuses pièces offrent une flexibilité pour différents besoins de vie.
Le projet est une propriété existante nécessitant une rénovation et une restauration complètes. Il n'y a actuellement aucune information sur une date de construction ou d'achèvement spécifique, car l'accent est mis sur la restauration et la modernisation du bâtiment existant. Les acheteurs potentiels doivent être conscients de l'ampleur des travaux requis.
La propriété est classée comme nécessitant une rénovation, ce qui implique que des travaux importants sont nécessaires pour la mettre à jour. Il n'y a pas de mention de piscine, mais il y a de la place pour en construire une. Les meubles ne sont pas inclus et la cuisine n'est pas équipée. L'orientation de la maison est nord, est et sud, ce qui est pertinent pour la lumière et l'efficacité énergétique.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent revitaliser une propriété historique dans un environnement culturellement riche. Elle est idéale pour les personnes ayant une vision unique de leur maison et prêtes à investir dans une rénovation complète pour l'adapter à leurs désirs. Les investisseurs intéressés par le développement d'un hébergement touristique dans une région prisée pourraient également trouver cette propriété intéressante. L'emplacement à Ronda offre une vie urbaine animée avec accès aux commodités et aux attractions culturelles, tandis que la taille de la propriété et le besoin de rénovation laissent place à des adaptations personnalisées.
La villa nécessite une rénovation et une restauration complètes. Actuellement, la cuisine n'est pas équipée et la propriété est vendue non meublée. La structure et l'architecture d'origine semblent être d'une grande valeur historique, comme le suggère la description de son emplacement dans la vieille ville. Les acheteurs potentiels devraient examiner attentivement les travaux nécessaires pour déterminer la qualité des finitions et des matériaux. Les caractéristiques existantes telles que la terrasse couverte et les terrasses privées offrent une bonne base pour de futures améliorations.
La villa indépendante de Ronda est proposée à partir de 725 000 €. La propriété comprend 6 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 840 m². Le prix indiqué reflète l'état actuel de la propriété, qui nécessite une rénovation complète. La tarification tient compte du potentiel de personnalisation ou de développement touristique. Des informations détaillées sur la disponibilité et les variations de prix possibles pour différentes finitions sont disponibles sur demande.
Ronda, située dans la province de Málaga, est une ville réputée pour son paysage spectaculaire, son architecture historique et son importance culturelle. Cette propriété est située au cœur de la vieille ville, offrant une occasion unique de vivre dans un environnement caractérisé par des bâtiments historiques, des rues charmantes et des vues imprenables sur les gorges. Sa proximité avec les magasins, les restaurants et les sites culturels en fait un lieu animé. Avec plus de 250 000 visiteurs par an, Ronda est une destination touristique populaire offrant un mélange de tradition et de modernité.
La vie à Ronda offre un mélange unique de confort urbain et de charme historique. La propriété est située dans un quartier piétonnier avec des magasins, des restaurants et des sites culturels à proximité immédiate. La proximité des transports en commun facilite l'exploration de la ville, bien qu'une voiture soit utile pour les excursions dans les environs. Le paysage autour de Ronda est d'une beauté époustouflante, avec des montagnes et des parcs naturels offrant des possibilités d'activités de plein air. La ville elle-même est un centre animé doté d'une riche histoire et culture.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa indépendante à Ronda, province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités urbaines telles que le centre-ville, les magasins et l'hôpital, tout en indiquant la distance des plages et de l'aéroport de Málaga. La carte visualise la position intérieure de la propriété dans une ville historique.
Ronda est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offrant un style de vie différent de celui des villes côtières de la Costa del Sol. Elle fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et offre un accès à une culture et une histoire riches. Bien que la côte soit à environ 33 km, Ronda elle-même offre un environnement urbain animé avec tous les services nécessaires. La ville sert de porte d'entrée vers des parcs naturels et offre une alternative plus calme à l'agitation de la côte, tout en restant bien connectée aux principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga.
La villa est bien desservie, bien qu'elle soit située à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches sont à environ 33 km. L'aéroport de Málaga est à 59 km, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (respectivement 127 m et 91 m). L'hôpital le plus proche est à 3 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 26 à 29 km. La ville de Ronda dispose d'un réseau de transports publics bien développé avec 6 lignes et 44 arrêts, facilitant les déplacements dans la ville.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda est située à une altitude de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat plus tempéré par rapport à la côte. Avec historiquement 3 796 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie de beaucoup de soleil. Le climat est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 16,7°C. La période propice à la baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. Les environs sont magnifiques avec des montagnes et des parcs naturels offrant des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Ronda soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Playa del Saladillo sont à environ 33 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de golf réputés se trouvent à proximité, notamment le La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (26 km). La ville elle-même offre une variété d'installations sportives et de loisirs, y compris des piscines et des centres sportifs comme le Complejo deportivo El Fuerte. Ronda est également un centre culturel et historique, avec de nombreux sites d'intérêt tels que des points de vue et des sites historiques.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offrant un style de vie différent de celui des villes côtières de la Costa del Sol. Elle fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et offre un accès à une culture et une histoire riches. Bien que la côte soit à environ 33 km, Ronda elle-même offre un environnement urbain animé avec tous les services nécessaires. La ville sert de porte d'entrée vers des parcs naturels et offre une alternative plus calme à l'agitation de la côte, tout en restant bien connectée aux principaux nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga.
Ronda peut faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 109 mm |
| Février | 8.9°C | 108 mm |
| Mars | 11.3°C | 109 mm |
| Avril | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juin | 21.1°C | 23 mm |
| Juillet | 25.3°C | 2 mm |
| Août | 25.6°C | 5 mm |
| Septembre | 21.5°C | 37 mm |
| Octobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Décembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL288645
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets côtiers tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se distinguent par leur proximité avec la mer et leurs commodités modernes, cette villa à Ronda offre une expérience totalement différente. Alors que les projets d'Estepona misent sur des constructions plus récentes et un accès direct à la plage, cette propriété est un joyau historique à l'intérieur des terres nécessitant une rénovation approfondie. Le prix de 725 000 € reflète sa taille, son emplacement dans une ville riche en culture et le potentiel considérable de revitalisation. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), bien que plus proche de la côte, offre à Ronda un cadre historique unique qui attire les acheteurs en quête de l'Andalousie authentique. Cette villa n'est donc pas une propriété côtière typique, mais un projet pour les amateurs d'histoire, de culture et de personnalisation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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