Dit commerciële pand bevindt zich in Roquetas de Mar, een kuststad in de provincie Almería. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. Met een totale oppervlakte van 230 m² en een indeling over twee verdiepingen, biedt het pand potentiële mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De nabijheid van de zee en lokale faciliteiten positioneert het als een interessante optie voor ondernemers in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen in een levendige stedelijke zone van Roquetas de Mar. De nabijheid van zowel het strand (op 869 m van Playa La Romanilla) als lokale winkels (220 m) en diensten (apotheek op 191 m) onderstreept de toegankelijkheid voor zowel klanten als personeel. Deze ligging bevordert een constante stroom van potentiële bezoekers.
Dit commerciële pand is specifiek ontworpen voor zakelijke doeleinden, niet voor residentieel gebruik. Het biedt geen slaapkamers of typische woonfaciliteiten. De indeling met twee verdiepingen en een kelder, samen met de bestaande infrastructuur zoals airconditioning en een rookafvoer, richt zich op functionaliteit voor een bedrijf.
Dit project betreft een bestaand commercieel pand in goede staat. Er is geen informatie beschikbaar over recente nieuwbouwactiviteiten, recente renovaties of geplande bouwfases. De focus ligt op de huidige staat en de potentie van het bestaande gebouw.
Dit commerciële pand is niet geschikt voor bewoning. Er zijn geen slaapkamers of leefruimtes aanwezig. Verder zijn er geen specifieke tuinen, balkons of terrassen zoals typisch bij residentiële woningen. De locatie is ook relatief ver verwijderd van grote stedelijke centra en luchthavens, wat de logistiek voor bepaalde bedrijven kan beïnvloeden.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde locatie in een toeristisch gebied aan de Costa de Almería. Het pand met twee verdiepingen en een kelder, inclusief een toilet en airconditioning, kan dienen als basis voor diverse commerciële activiteiten, zoals een winkel, een dienstverlenend bedrijf of een kleine horecazaak, mits aangepast aan de specifieke vereisten. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen (supermarkt op 220 m, apotheek op 191 m) biedt een constante instroom van potentiële klanten. Het pand is minder geschikt voor entiteiten die afhankelijk zijn van directe toegang tot grote internationale luchthavens of een zeer rustige, afgelegen omgeving. De ligging op 191 meter van een apotheek en 1.4 kilometer van een ziekenhuis biedt een zekere zekerheid op het gebied van toegankelijke gezondheidszorg.
Het pand wordt beschreven als 'in goede staat'. Dit impliceert dat de basisstructuur en de meest essentiële afwerkingen aanwezig en functioneel zijn. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of plafonds zijn niet gespecificeerd. Wel is bekend dat er een toilet aanwezig is. De vermelding van airconditioning en een rookafvoer duidt op technische installaties die reeds geïmplementeerd zijn. De kelder van 107 m² biedt extra functionele ruimte. Verdere aanpassingen of moderniseringen aan de afwerking kunnen nodig zijn, afhankelijk van de beoogde commerciële activiteit.
Dit commerciële pand wordt aangeboden voor €275.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een stedelijke zone nabij het strand van Roquetas de Mar en de omvang van het pand (230 m² verdeeld over twee verdiepingen met een kelder). Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van afwerking of specifieke kenmerken, aangezien het een enkel commercieel object betreft. De beschikbaarheid is momenteel één object.
Roquetas de Mar is een toeristische kustgemeente met een levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. Dit pand bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zich op loopafstand bevinden. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden die gemakkelijk te bereiken zijn. De omgeving is een mix van residentiële gebouwen en commerciële zones, wat zorgt voor een constante activiteit. Voor een commerciële onderneming betekent dit een locatie met potentieel cliënteel, zowel lokale bewoners als toeristen. De aanwezigheid van een rookafvoer en airconditioning suggereert een eerdere functie die specifieke operationele behoeften had, zoals een restaurant of een werkplaats.
Roquetas de Mar biedt een levendige stedelijke omgeving met een focus op kustactiviteiten en lokale voorzieningen. De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk, met Playa La Romanilla op 869 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt slechts 220 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 191 meter. Dit zorgt voor een hoge mate van gemak voor zowel personeel als klanten. Het ziekenhuis ligt op 1.4 kilometer, wat zorgt voor nabijheid van medische zorg. Hoewel de omgeving stedelijk is, zorgt de nabijheid van de zee voor een mediterraan woon- en werkritme.
Dit commercieel pand bevindt zich in het hart van Roquetas de Mar, een stad aan de kust van Almería. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke structuur met een concentratie van winkels en diensten. De ligging indiceert een omgeving met veel voetgangersverkeer, geschikt voor commerciële activiteiten.
Roquetas de Mar is gelegen aan de zuidkust van Almería, in Andalusië. Het is een belangrijke toeristische bestemming die bekend staat om zijn stranden en maritieme activiteiten. De stad ligt relatief geïsoleerd van de grotere stedelijke centra zoals Málaga (circa 200 km) en Granada (circa 150 km). Dichterbij gelegen steden zijn Almería (circa 25 km) en El Ejido (circa 15 km). Deze positionering benadrukt de specifieke aantrekkingskracht van Roquetas de Mar als een op zichzelf staande kustregio, met eigen voorzieningen en een eigen dynamiek.
Het commerciële pand in Roquetas de Mar is goed ontsloten wat betreft lokale voorzieningen. Stranden zoals Playa La Romanilla liggen op 869 meter, Playa de la Bajadilla op 1.8 km en Playa Las Salinas op 2.2 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt (220 m) en een apotheek (191 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse operatie vergemakkelijkt. Het ziekenhuis is op 1.4 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op grotere afstand: La Envía Golf op 7.9 km. De vermelding van een EV-laadpaal op 461 meter duidt op de aanwezigheid van elektrische mobiliteitsinfrastructuur. De luchthaven van Almería ligt op circa 40 km, en de afstand naar andere grote luchthavens zoals Málaga is aanzienlijk (circa 200 km).
Roquetas de Mar profiteert van het mediterrane klimaat van Almería, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De regio geniet van een hoog aantal zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een aangename omgeving voor zowel werk als recreatie. De ligging aan de kust zorgt voor een gematigde temperatuur met invloeden van de zeebries. De hoogte is nagenoeg op zeeniveau, wat typisch is voor kustgebieden. Dit klimaat ondersteunt een lang buitenseizoen, wat gunstig kan zijn voor commerciële activiteiten die afhankelijk zijn van bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Roquetas de Mar biedt diverse stranden, waaronder Playa La Romanilla op 869 meter afstand, Playa de la Bajadilla op 1.8 km en Playa Las Salinas op 2.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Voor golfliefhebbers ligt La Envía Golf op 7.9 km afstand, een relatief korte rit. Andere golfbanen zoals Cortijo Grande en Desert Springs Golf Club bevinden zich op aanzienlijk grotere afstand (respectievelijk 72 km en 88 km). De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot diverse lokale winkels en diensten, wat bijdraagt aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Roquetas de Mar is gelegen aan de zuidkust van Almería, in Andalusië. Het is een belangrijke toeristische bestemming die bekend staat om zijn stranden en maritieme activiteiten. De stad ligt relatief geïsoleerd van de grotere stedelijke centra zoals Málaga (circa 200 km) en Granada (circa 150 km). Dichterbij gelegen steden zijn Almería (circa 25 km) en El Ejido (circa 15 km). Deze positionering benadrukt de specifieke aantrekkingskracht van Roquetas de Mar als een op zichzelf staande kustregio, met eigen voorzieningen en een eigen dynamiek.
Ref: VL014127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roquetas de Mar, gelegen in de provincie Almería, onderscheidt zich door zijn lange kustlijn en stedelijke ontwikkeling, gericht op toerisme en lokale dienstverlening. In vergelijking met meer noordelijke Costa's, zoals de Costa del Sol (Malaga) of Costa Blanca (Alicante), biedt Almería doorgaans een meer droog en zonnig klimaat met minder regenval, maar ook minder weelderige vegetatie. Commercieel vastgoed hier profiteert van een sterke seizoensgebonden instroom van toeristen, wat kan leiden tot hogere omzetpotentie in de zomermaanden. De vastgoedprijzen in Roquetas de Mar zijn over het algemeen toegankelijker dan in de meer gevestigde toeristische hotspots van de Costa del Sol. Projecten zoals dit commerciële pand, met een prijs van €275.000 voor 230 m², bieden ruimte voor ondernemerschap in een gebied dat nog steeds groeit. Terwijl locaties dichter bij de luchthaven van Almería logistiek voordeliger zijn, biedt dit pand een goede balans tussen bereikbaarheid van lokale voorzieningen en de aantrekkingskracht van de kust. Golfmogelijkheden zijn weliswaar aanwezig, maar minder geconcentreerd dan in gebieden zoals Marbella of Mijas.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
