Dieses Neubauprojekt in Roquetas de Mar, Almería, bietet eine Auswahl an Apartments und Penthäusern mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Wohnungen sind Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen, die einen ausgestatteten Fitnessraum, Garagen und Pools umfasst. Die Lage, etwas abseits des direkten Küstenstreifens, verspricht eine ruhigere Wohnatmosphäre, während wichtige Annehmlichkeiten wie Strände und Einkaufszentren dennoch erreichbar sind. Das Projekt kombiniert modernes Design mit funktionalen Gemeinschaftseinrichtungen und zielt auf Käufer ab, die eine Verbindung zur Küste suchen, aber auch Wert auf Ruhe legen.
Im Vergleich zu den bekannteren Küstenabschnitten der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie z.B. Marbella oder Benidorm, positioniert sich Roquetas de Mar als eine weniger touristisch überlaufene Option mit einem stärkeren Fokus auf lokale Lebensweise und Natur. Dieses Neubauprojekt, das landeinwärts liegt, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt am Strand gelegenen Resorts. Während die angegebenen Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen beträchtlich sind (über 70 km), verspricht die Projektbeschreibung eine fußläufige Nähe zum Meer, was auf eine möglicherweise strategischere oder lokalisiertere Interpretation der 'Strandnähe' hindeutet. Preislich sind die Einstiegspreise ab 160.500 € im Vergleich zu den Spitzenlagen an der Costa del Sol wettbewerbsfähig. Die Infrastruktur in Roquetas de Mar ist gut entwickelt, mit Einkaufszentren und Dienstleistungen, was es zu einer praktischen Option für Dauerbewohner macht, im Gegensatz zu reinen Ferienorten. Die Betonung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einem Fitnessraum spiegelt einen modernen Wohntrend wider, der auch in anderen Regionen Spaniens zu beobachten ist, aber hier in einer potenziell entspannteren Umgebung geboten wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in Roquetas de Mar, in einer ländlich geprägten und ruhigen Umgebung. Die nächste Promenade und der Yachthafen sind fußläufig erreichbar, während weitere Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken eine größere Entfernung aufweisen. Diese Lage bietet eine Abgrenzung vom direkten Trubel der Küstenorte und verspricht mehr Gelassenheit.
Für Käufer, die eine neue Immobilie in einer ländlicheren, aber dennoch gut angebundenen Gegend von Almería suchen. Das Projekt spricht jene an, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und einen Fitnessraum legen und eine Wohnlösung bevorzugen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht.
Dieses Neubauprojekt befindet sich derzeit im Bau, wobei die Baugenehmigung bereits erteilt wurde. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet. Käufer erwerben eine neu errichtete Immobilie mit modernen Standards und den Vorteilen eines im Bau befindlichen Projekts, einschließlich der Möglichkeit, sich an der Auswahl von Ausstattungsmerkmalen zu beteiligen.
Die Lage erfordert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und Fahrten, da Supermärkte, das Stadtzentrum und das Krankenhaus weiter entfernt liegen. Die Strände sind ebenfalls nicht unmittelbar erreichbar und erfordern eine längere Fahrt. Die unmittelbare Umgebung bietet möglicherweise nicht die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wie direkt am Meer gelegene Orte.
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine neu gebaute Immobilie in einer ruhigeren Umgebung der Küste von Almería suchen, aber dennoch Wert auf Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die eine moderne Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum wünschen. Wenn Sie ein zweites Zuhause in einer Region mit viel Sonnenschein und einem mediterranen Lebensstil suchen, könnte dieses Projekt passen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer sich entwickelnden Gegend mit Potenzial erwerben möchten, ist es eine Option. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sollte für potenzielle Käufer kein Hindernis darstellen.
Das Gebäude ist nach modernen Standards konzipiert und legt Wert auf Langlebigkeit und Ästhetik. Die Fassade zeichnet sich durch große Fenster aus, die den Lichteinfall maximieren und Ausblicke auf die Umgebung und möglicherweise das Meer ermöglichen sollen. Die Innenräume werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Vorgefertigte Einbauschränke gehören zur Standardausstattung. Die Klimatisierung ist vorinstalliert, was den Komfort in den wärmeren Monaten erhöht. Die Anlage verfügt über moderne Aufzüge, die den Zugang zu allen Etagen erleichtern und die Sicherheit sowie den Komfort der Bewohner erhöhen. Die Wahl der Materialien und die Ausführung sind auf eine moderne, langlebige Wohnlösung ausgerichtet.
Die Preise für die verfügbaren Einheiten in diesem Neubauprojekt reichen von 160.500 € bis 483.000 €. Das Projekt umfasst insgesamt 79 Wohneinheiten, darunter Apartments und Penthäuser mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Bandbreite der Preise spiegelt die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der Wohnungen wider, von kompakten Einheiten bis hin zu größeren Penthäusern. Die tatsächliche Verfügbarkeit und die genauen Preise für spezifische Einheiten sollten bei Interesse direkt beim Projektträger erfragt werden, da sich diese aufgrund des Baufortschritts und der Verkaufsdynamik ändern können.
Das Projekt liegt landeinwärts von Roquetas de Mar in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, die eine friedlichere Wohnatmosphäre verspricht als die direkten Küstenlagen. Trotz der Abgeschiedenheit sind die Strände und der Yachthafen von Roquetas de Mar in unter zehn Gehminuten erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Küstennähe bietet. Die Gran Plaza Einkaufszentrum ist nur sieben Autominuten entfernt, was die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sicherstellt. Die Region Almería ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, was sie zu einem attraktiven Ort für Liebhaber des Küstenlebens macht. Die Gegend kombiniert die Ruhe der Küste mit den Vorteilen einer sich entwickelnden Gemeinde, was eine hohe Lebensqualität fördert. Die Nähe zum Naturpark Punta Entinas-Sabinar ermöglicht zudem Naturerlebnisse.
Das Projekt liegt in einer ländlichen und ruhigen Gegend von Roquetas de Mar, etwas landeinwärts gelegen. Die Nähe zu den Stränden und dem Yachthafen (weniger als 10 Gehminuten) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Gran Plaza Einkaufszentrum ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Zugang zu einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die Umgebung von Almería ist generell bekannt für ihr angenehmes Klima mit vielen Sonnentagen, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zum Naturpark Punta Entinas-Sabinar bietet Möglichkeiten zur Erkundung der Natur. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Fahrten in andere Küstenstädte und ins Hinterland.
Das Projekt befindet sich in Roquetas de Mar, einer Küstenstadt in der Provinz Almería. Die Markierung zeigt die allgemeine Lage des Projekts innerhalb der Gemeinde, landeinwärts von der direkten Küstenlinie und den Hauptstränden, aber mit potenzieller Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Naturgebieten.
Das Projekt ist in Roquetas de Mar, Provinz Almería, an der südöstlichen Küste Andalusiens gelegen. Roquetas de Mar ist eine etablierte Küstenstadt, die eine Mischung aus Wohngebieten, touristischen Einrichtungen und Naturparks bietet. Die Stadt liegt südwestlich der Provinzhauptstadt Almería und ist Teil der Costa de Almería. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre Strände. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet die Costa de Almería oft ein etwas ruhigeres und authentischeres Erlebnis, mit einem Fokus auf Natur und traditionellerem spanischen Leben.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Las Escalicas und Cala del Sombrerico sind laut Daten 74 km entfernt, was auf eine größere Distanz zur direkten Küste hindeutet, obwohl die Beschreibung auch von <10 Gehminuten zum Strand spricht. Dies deutet auf eine Diskrepanz in den Daten hin. Supermärkte und Apotheken sind etwa 60 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den täglichen Einkauf unterstreicht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 80 km entfernt. Golfinteressierte finden den Cortijo Grande Golfplatz etwa 72 km entfernt und den Desert Springs Golf Club 88 km. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 77 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der ländlichen Lage wahrscheinlich begrenzt, ein Auto ist für die meisten Wege unerlässlich. Die Fahrt zum Flughafen ist mit 999 km als sehr weit angegeben.
Roquetas de Mar profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die Region Almería verzeichnet durchschnittlich über 300 Sonnentage pro Jahr, was ein langes und angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Strände und Naturgebiete wie den nahegelegenen Naturpark Punta Entinas-Sabinar ermöglicht. Die Meeresbrise sorgt oft für eine leichte Abkühlung im Sommer. Das Projekt selbst ist nach verschiedenen Himmelsrichtungen ausgerichtet (Nord, Ost, Süd, West), was eine flexible Nutzung von Tageslicht und möglicher Belüftung ermöglicht. Die Hanglage des Grundstücks ist nicht spezifiziert, was auf ein eher flaches Terrain hindeuten könnte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die spezifischen Strände Playa Las Escalicas und Cala del Sombrerico laut Standortanalyse 74 km entfernt sind, wird in der Projektbeschreibung die Nähe zum Strand und dem Yachthafen von Roquetas de Mar als weniger als 10 Gehminuten angegeben. Dies deutet auf eine unterschiedliche Interpretation der Lage hin. Die Region bietet generell Strände, die für ihre Wasserqualität bekannt sind. Für Golfer sind die Golfplätze Cortijo Grande (72 km) und Desert Springs Golf Club (88 km) in erreichbarer Entfernung. Die Gemeinschaftsbereiche des Projekts mit Pools und einem Fitnessraum bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Nähe zu Naturgebieten wie Punta Entinas-Sabinar erweitert das Spektrum an Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Roquetas de Mar, Provinz Almería, an der südöstlichen Küste Andalusiens gelegen. Roquetas de Mar ist eine etablierte Küstenstadt, die eine Mischung aus Wohngebieten, touristischen Einrichtungen und Naturparks bietet. Die Stadt liegt südwestlich der Provinzhauptstadt Almería und ist Teil der Costa de Almería. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre Strände. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet die Costa de Almería oft ein etwas ruhigeres und authentischeres Erlebnis, mit einem Fokus auf Natur und traditionellerem spanischen Leben.
Ref: VL067360
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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