Este novo empreendimento em Roquetas de Mar, Almería, oferece uma seleção de apartamentos e coberturas de 1 a 4 quartos. As residências fazem parte de uma comunidade fechada com áreas comuns, incluindo ginásio equipado, garagens e piscinas. A localização, ligeiramente interior em relação à linha costeira direta, promete uma atmosfera de vida mais tranquila, mantendo ao mesmo tempo a acessibilidade a comodidades essenciais como praias e centros comerciais. O projeto combina design moderno com instalações comuns funcionais, visando compradores que procuram uma ligação com a costa, valorizando também a serenidade.
Em comparação com as áreas costeiras mais conhecidas da Costa del Sol ou Costa Blanca, como Marbella ou Benidorm, Roquetas de Mar posiciona-se como uma opção menos turística e com um foco maior na vida local e na natureza. Este novo empreendimento, localizado no interior, oferece uma alternativa mais tranquila aos resorts em primeira linha de praia. Embora as distâncias indicadas para praias e campos de golfe sejam consideráveis (mais de 70 km), a descrição do projeto promete proximidade a pé ao mar, o que sugere uma interpretação mais estratégica ou localizada da 'proximidade da praia'. Em termos de preços, os valores iniciais a partir de 160.500 € são competitivos em comparação com os locais de eleição na Costa del Sol. A infraestrutura de Roquetas de Mar é bem desenvolvida, com centros comerciais e serviços, o que a torna uma opção prática para residentes permanentes, ao contrário de estâncias puramente turísticas. A ênfase em instalações comuns como piscinas e ginásio reflete uma tendência residencial moderna observada noutras regiões de Espanha, mas oferecida aqui num ambiente potencialmente mais relaxado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior de Roquetas de Mar, numa área rural e tranquila. O passeio marítimo mais próximo e a marina são acessíveis a pé, enquanto outras comodidades como supermercados e farmácias estão mais distantes. Esta localização oferece uma separação do burburinho direto das zonas costeiras e promete mais serenidade.
Para compradores que procuram uma nova propriedade numa zona mais rural, mas bem conectada, na costa de Almería. O projeto atrai aqueles que valorizam as instalações comuns como piscinas e ginásio, e preferem uma solução de habitação que ofereça tranquilidade e acesso a atividades costeiras.
Este novo empreendimento encontra-se atualmente em construção, com licença de construção já aprovada. A conclusão é esperada num futuro próximo. Os compradores adquirem uma propriedade recém-construída com padrões modernos e os benefícios de um projeto em construção, incluindo a possibilidade de participar na seleção de acabamentos.
A localização exige a necessidade de um carro para deslocações e compras diárias, uma vez que os supermercados, o centro da cidade e o hospital estão mais distantes. As praias também não são de acesso imediato e requerem uma viagem mais longa. O ambiente imediato pode não oferecer a mesma diversidade de atividades de lazer que as áreas localizadas diretamente à beira-mar.
Este projeto merece consideração para compradores que procuram uma propriedade de nova construção numa área mais tranquila na costa de Almería, ao mesmo tempo que valorizam a proximidade ao mar e às comodidades urbanas. É adequado para indivíduos, casais ou famílias que desejam um apartamento moderno com instalações comuns como piscina e ginásio. Se procura uma segunda casa numa região soalheira com um estilo de vida mediterrânico, este projeto pode ser para si. É também uma opção para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa zona em desenvolvimento com potencial. A necessidade de um carro para as compras diárias não deve ser um obstáculo para potenciais compradores.
O edifício é concebido de acordo com os padrões modernos, com ênfase na durabilidade e estética. A fachada é caracterizada por grandes janelas que maximizam a entrada de luz natural e oferecem vistas sobre o ambiente e potencialmente o mar. Os interiores serão equipados com materiais de alta qualidade para garantir o máximo conforto. Armários embutidos pré-fabricados fazem parte do equipamento padrão. O ar condicionado está pré-instalado, melhorando o conforto durante os meses mais quentes. A residência dispõe de elevadores modernos que facilitam o acesso a todos os níveis e garantem a segurança e o conforto dos residentes. A escolha dos materiais e o acabamento são orientados para uma solução de habitação moderna e duradoura.
Os preços das unidades disponíveis neste novo empreendimento variam entre 160.500 € e 483.000 €. O projeto compreende um total de 79 unidades de habitação, incluindo apartamentos e coberturas de 1 a 4 quartos. A gama de preços reflete os diferentes tamanhos e características dos apartamentos, desde unidades compactas a coberturas mais espaçosas. A disponibilidade real e os preços exatos de unidades específicas devem ser solicitados diretamente ao promotor em caso de interesse, pois podem variar de acordo com o progresso da construção e a dinâmica de vendas.
O projeto está localizado no interior de Roquetas de Mar, numa área rural e tranquila que promete uma atmosfera de vida mais pacífica do que as zonas costeiras diretas. Apesar do seu afastamento, as praias e a marina de Roquetas de Mar são acessíveis em menos de dez minutos a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à costa. O centro comercial Gran Plaza fica a apenas sete minutos de carro, garantindo o acesso a serviços e comércio. A região de Almería é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com mais de 300 dias de sol por ano, o que a torna um local atraente para os amantes da vida costeira. A área combina a tranquilidade do litoral com as vantagens de um município em constante desenvolvimento, oferecendo uma qualidade de vida excecional. A proximidade ao parque natural de Punta Entinas-Sabinar também permite desfrutar da natureza.
O projeto está localizado numa área rural e tranquila de Roquetas de Mar, ligeiramente no interior. A proximidade das praias e da marina (menos de 10 minutos a pé) permite escapadelas espontâneas ao mar. O centro comercial Gran Plaza fica a uma curta distância de carro, oferecendo acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes e serviços. A região de Almería é geralmente conhecida pelo seu clima agradável com muitos dias de sol, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade ao parque natural de Punta Entinas-Sabinar oferece oportunidades para a exploração da natureza. O acesso à rede rodoviária permite deslocações para outras cidades costeiras e para o interior.
O projeto está localizado em Roquetas de Mar, uma cidade costeira na província de Almería. O marcador mostra a localização geral do projeto dentro do município, no interior em relação à linha costeira direta e às praias principais, mas com potencial proximidade a comodidades locais e áreas naturais.
O projeto está localizado em Roquetas de Mar, província de Almería, na costa sudeste da Andaluzia. Roquetas de Mar é uma cidade costeira estabelecida que oferece uma mistura de áreas residenciais, instalações turísticas e parques naturais. A cidade situa-se a sudoeste da capital provincial, Almería, e faz parte da Costa de Almería. A região é conhecida pelo seu clima soalheiro e praias. Comparada às mais famosas Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa de Almería oferece frequentemente uma experiência um pouco mais calma e autêntica, com foco na natureza e na vida espanhola tradicional.
As praias mais próximas, como Playa Las Escalicas e Cala del Sombrerico, são indicadas a 74 km de acordo com os dados, o que sugere uma maior distância da costa direta, embora a descrição também mencione uma proximidade a pé (<10 minutos) da praia. Isto sugere uma divergência nos dados. Supermercados e farmácias ficam a cerca de 60 km, o que sublinha a necessidade de um veículo para as compras diárias. O hospital mais próximo fica a 80 km. Os entusiastas do golfe encontrarão o campo de Cortijo Grande a cerca de 72 km e o Desert Springs Golf Club a 88 km. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 77 km. O acesso a transportes públicos é provavelmente limitado devido à localização rural; um carro é essencial para a maioria das deslocações. A viagem para o aeroporto é indicada como muito longa (999 km).
Roquetas de Mar beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A região de Almería regista uma média de mais de 300 dias de sol por ano, proporcionando um clima longo e agradável para atividades ao ar livre e o desfrute das praias e áreas naturais como o parque natural vizinho de Punta Entinas-Sabinar. A brisa marítima proporciona frequentemente um ligeiro arrefecimento no verão. O próprio projeto está orientado para diferentes pontos cardeais (Norte, Este, Sul, Oeste), permitindo uma utilização flexível da luz diurna e potencial ventilação. A inclinação do terreno não é especificada, o que pode sugerir um terreno relativamente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora as praias específicas como Playa Las Escalicas e Cala del Sombrerico sejam indicadas a 74 km de acordo com a análise de localização, a descrição do projeto menciona uma proximidade a pé da praia e da marina de Roquetas de Mar (<10 minutos). Isto sugere uma interpretação diferente da localização. A região geralmente oferece praias conhecidas pela qualidade da sua água. Para os golfistas, os campos de Cortijo Grande (72 km) e Desert Springs Golf Club (88 km) estão a uma distância acessível. As áreas comuns do projeto, com as suas piscinas e ginásio, oferecem oportunidades adicionais de lazer no local. A proximidade a áreas naturais como Punta Entinas-Sabinar alarga o espectro de atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Roquetas de Mar, província de Almería, na costa sudeste da Andaluzia. Roquetas de Mar é uma cidade costeira estabelecida que oferece uma mistura de áreas residenciais, instalações turísticas e parques naturais. A cidade situa-se a sudoeste da capital provincial, Almería, e faz parte da Costa de Almería. A região é conhecida pelo seu clima soalheiro e praias. Comparada às mais famosas Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa de Almería oferece frequentemente uma experiência um pouco mais calma e autêntica, com foco na natureza e na vida espanhola tradicional.
Ref: VL067360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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