Dit nieuwbouwproject in El Ejido, Almería, biedt moderne appartementen met één tot drie slaapkamers en woonoppervlakken van 61 tot 146 vierkante meter. Het complex omvat 48 woningen verdeeld over een gebouw met begane grond en drie verdiepingen, met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, tuinen en een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte. De appartementen zijn uitgerust met volledig ingerichte keukens, terrassen en airconditioning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en stranden op ongeveer 8 kilometer afstand. De bouw is momenteel gaande met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in El Ejido, een landinwaarts gelegen gemeente in de provincie Almería. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met toegang tot stranden op ongeveer 8 kilometer en golfbanen op 18 kilometer. De omgeving biedt een evenwicht tussen residentiële rust en praktische voorzieningen voor dagelijks leven, met supermarkten, apotheken en restaurants binnen 1,5 kilometer.
De appartementen beantwoorden aan de behoefte aan efficiënte, moderne woningen met één tot drie slaapkamers en een praktische indeling. De voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen en een zwembad voldoen aan de wens voor buitenruimte zonder onderhoudsverplichtingen. De terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de centrale locatie de noodzaak voor dagelijkse verplaatsingen beperkt.
Het bevindt zich momenteel in de bouwfase met 48 woningen in ontwikkeling. Het complex bestaat uit een gebouw met begane grond en drie verdiepingen, met parkeerplaatsen en bergingen in de kelder. De geplande oplevering staat voor het eerste kwartaal van 2028, hoewel deze datum indicatief is en afhankelijk van de bouwvoortgang en eventuele onvoorziene omstandigheden.
Het project biedt geen directe strandtoegang, aangezien de dichtstbijzijnde stranden op 8 kilometer afstand liggen. De appartementen hebben geen privétuinen, enkel gemeenschappelijke groenruimtes. Er zijn geen voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit vermeld. De locatie vereist meestal een auto voor toegang tot regionale attracties, hoewel basisvoorzieningen binnen loopafstand zijn.
Ref: VL937291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of gezinnen die een moderne, onderhoudsarme woning zoeken in een omgeving met een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De combinatie van één tot drie slaapkamers maakt het geschikt voor zowel alleenstaanden, stellen als kleine gezinnen. De nabijheid van scholen maakt het praktisch voor gezinnen met kinderen, terwijl de voorzieningen voor senioren en de lift in het gebouw ook oudere bewoners kunnen aantrekken. Voor professionals die in El Ejido of de omliggende landbouwgebieden werken, biedt het een praktische woonoptie zonder dagelijkse lange verplaatsingen. De ligging nabij de productieve regio's van de "Comarca de El Poniente" kan relevant zijn voor wie in de agrarische sector actief is. De recreatieve voorzieningen en kustbereikbaarheid maken het ook aantrekkelijk als hoofdverblijf voor wie een mediterrane levensstijl wil combineren met werkverplichtingen. Voor investeerders biedt het project nieuwbouwwoningen in een gebied met een brede voorzieningenstructuur, wat de verhuurmogelijkheden ondersteunt. De geplande oplevering in 2028 positioneert het als een langetermijninvestering met een moderne bouwkwaliteit die voldoet aan huidige energie- en comforteisen.
De appartementen kenmerken zich door een moderne afwerking met praktische en duurzame materialen. De volledig ingerichte keukens zijn uitgerust met hedendaagse apparatuur en bieden functionele opslagruimtes, wat dagelijks gebruik vereenvoudigt. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsisolatie, wat belangrijk is in een stedelijke omgeving en bij de mediterrane temperaturen. De airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie waarborgt een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, rekening houdend met de temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C. De terrassen, zowel overdekt als open, zijn functioneel ontworpen als verlengstuk van de leefruimte en bieden mogelijkheden voor buitenleven zonder directe blootstelling aan de zon. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembad en de betegelde tuinen, zijn aangelegd met onderhoudsarme materialen die bestand zijn tegen de locale klimaatomstandigheden. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid voor alle bewoners, terwijl de toegangstelefoon bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. De bergingen in de kelder bieden extra opslagruimte, wat in appartementen vaak essentieel is voor een ordelijk leefcomfort. De algehele bouwkwaliteit richt zich op duurzaamheid en functionele efficiëntie.
De appartementen in dit project zijn verkrijgbaar vanaf €180.000 tot €441.000, met variatie afhankelijk van het type woning en de specifieke kenmerken. De kleinste eenheden met één slaapkamer en 61 vierkante meter beginnen aan de onderkant van dit prijsspectrum, terwijl de grotere appartementen met drie slaapkamers en tot 146 vierkante meter de hogere prijsklasse vertegenwoordigen. De prijsstelling weerspiegelt de nieuwbouwstatus, de voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembad, en de ligging in El Ejido. Bergingen en parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de kelder, wat de totale waarde van de eigendommen beïnvloedt.
El Ejido functioneert als een praktische woongemeenschap waar dagelijkse boodschappen en diensten binnen handbereik liggen. De supermarkt op 156 meter afstand maakt dagelijkse inkopen eenvoudig, terwijl de 359 restaurants en 152 cafés binnen 2 kilometer een breed scala aan eetgelegenheden bieden voor diverse gelegenheden. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 1,1 kilometer, wat zorgt voor een snelle toegang tot medicatie en gezondheidsadvies. De ligging op 47 meter boven zeeniveau verleent het gebied een licht verhoogd karakter met natuurlijk ventilatie en uitzichtmogelijkheden zonder de uitdagingen van steile hellingen. De gemeenschappelijke ruimtes van het project, zoals het zwembad en de tuinen, dienen als sociale ontmoetingspunten en verlengstukken van de private leefruimtes. De aanwezigheid van 100 apotheken en 66 banken binnen 2 kilometer ondersteunt een functioneel stedelijk leven. Voor recreatieve behoeften bieden de vier Blue Flag stranden op korte afstand mogelijkheden voor zwemmen en watersporten gedurende zes maanden per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.893 jaarlijkse zonuren bevorderen een buitengeoriënteerde levensstijl. De 50 openbaarvervoerlijnen en haltes in de omgeving bieden alternatieven voor wie niet wenst te rijden, hoewel een auto praktisch blijft voor verder gelegen bestemmingen.
De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen die dagelijks leven praktisch maken. Op 156 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl de 100 apotheken en 66 banken binnen 2 kilometer zorgen voor essentiële diensten op korte afstand. Medische voorzieningen zijn binnen bereik met een ziekenhuis op 17 kilometer en 30 tandartspraktijken in de directe buurt. Voor recreatie en sociale contacten zijn er 359 restaurants en 152 cafés binnen 2 kilometer, wat een gevarieerd aanbod voor uit eten en ontmoetingen biedt. De 50 openbaarvervoerlijnen en haltes in de omgeving zorgen voor connectiviteit zonder afhankelijkheid van eigen vervoer. Sportfaciliteiten zijn beschikbaar met diverse centra op loopafstand, waaronder voetbalvelden en sportscholen. Het stedelijke karakter van El Ejido, met zijn 84.144 inwoners, zorgt voor een dynamische leefomgeving met diverse voorzieningen. De ligging op 47 meter boven zeeniveau verleent de omgeving een licht verheven karakter met natuurlijke ventilatie. De combinatie van stedelijke voorzieningen en toegang tot kustrecreatie op korte afstand creëert een evenwichtige leefomgeving die zowel praktische behoeften als recreatieve wensen bedient.
De kaart toont de positie van het project binnen El Ejido, met de centrale ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen. De markering geeft de afstanden tot belangrijkste infrastructuur zoals stranden op ongeveer 8 kilometer, supermarkten op loopafstand en de luchthaven van Málaga op circa 9 kilometer. De visualisatie helpt bij het begrijpen van de stedelijke structuur en de verhouding tot omliggende gemeenschappen en natuurlijke elementen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Ejido is gelegen in de provincie Almería, binnen de autonome regio Andalusië. De stad bevindt zich op 32 kilometer van de provinciehoofdstad Almería en fungeert als economisch centrum van de "Comarca de El Poniente". Met een oppervlakte van 227 km² en ongeveer 84.144 inwoners (2014) is het een van de belangrijkste steden in de westelijke deel van Almería. De ligging biedt een balans tussen toegang tot grotere stedelijke centra en een meer lokaal karakter. Málaga, met bijna 580.000 inwoners, ligt op korte afstand, terwijl Marbella (147.958 inwoners) en Granada (232.770 inwoners) op respectievelijk 48 en 88 kilometer afstand liggen. Deze positie maakt El Ejido tot een tussenstop die zowel regionale voorzieningen als lokale identiteit combineert.
De stranden San Miguel, Playa Poniente de Almerimar en Los Baños bevinden zich op respectievelijk 7,9 km, 8,1 km en 8,7 km afstand. Deze vier Blue Flag stranden bieden kwalitatieve recreatiemogelijkheden en zijn bereikbaar binnen 10-15 minuten rijden. De dichtstbijzijnde golfbaan, La Envía Golf, ligt op 18 kilometer afstand, terwijl meer gerenommeerde clubs zoals Cortijo Grande en Desert Springs Golf Club op respectievelijk 87 en 102 kilometer liggen. Voor luchtreizigers is de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) het meest toegankelijk, op ongeveer 9 kilometer afstand. Alternatieve luchthavens zoals Gibraltar (105 km) en Alicante-Elche (382 km) zijn verder verwijderd. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 lijnen en haltes in de omgeving, inclusief treinstations Atarazanas (1,3 km), Málaga Centro Alameda (1,6 km) en Guadalmedina (1,7 km) voor regionale verbindingen. Een auto blijft echter praktisch voor efficiënte verplaatsingen naar verschillende bestemmingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Ejido geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en jaarlijkse temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C. Met 3.893 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat een aanzienlijke invloed heeft op de levenskwaliteit en energiebehoeften van de woningen. De ligging op 47 meter boven zeeniveau biedt een mild microklimaat zonder de extremen van kustgebieden. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven 20°C ligt. Dit maakt recreatie in zee mogelijk van het voorjaar tot laat in het najaar. De natuurlijke omgeving rond El Ejido wordt gekenmerkt door een agrarisch landschap met uitgestrekte kassen die de lokale economie domineren. De kustlijn op ongeveer 8 kilometer biedt zeebriesjes die in de zomermaanden voor verkoeling zorgen. De combinatie van veel zonuren en milde temperaturen bevordert een buitengeoriënteerde levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio telt vier Blue Flag stranden binnen bereik: Balerma, Levante Almerimar, Poniente Almerimar en San Miguel. Deze stranden zijn erkend voor hun waterkwaliteit, voorzieningen en milieubeheer, wat garantie biedt voor recreatieve zwem- en zonnebadmogelijkheden. De stranden liggen op 7,9 tot 8,7 kilometer afstand van El Ejido, wat ze toegankelijk maakt voor dagelijkse of wekelijkse bezoeken tijdens het zwemseizoen. Voor golfenthousiastelingen biedt de omgeving diverse mogelijkheden. De dichtstbijzijnde golfbaan, La Envía Golf, bevindt zich op 18 kilometer afstand. Meer gerenommeerde clubs zoals Cortijo Grande (87 km) en Desert Springs Golf Club (102 km) bieden uitdagende banen voor ervaren spelers. De faciliteiten in de omgeving omvatten ook diverse sportcentra op loopafstand, waaronder voetbalvelden en gespecialiseerde sportscholen. De jachthavens IGY Málaga Marina (1,4 km) en Marina Real Club Mediterráneo (2,3 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido is gelegen in de provincie Almería, binnen de autonome regio Andalusië. De stad bevindt zich op 32 kilometer van de provinciehoofdstad Almería en fungeert als economisch centrum van de "Comarca de El Poniente". Met een oppervlakte van 227 km² en ongeveer 84.144 inwoners (2014) is het een van de belangrijkste steden in de westelijke deel van Almería. De ligging biedt een balans tussen toegang tot grotere stedelijke centra en een meer lokaal karakter. Málaga, met bijna 580.000 inwoners, ligt op korte afstand, terwijl Marbella (147.958 inwoners) en Granada (232.770 inwoners) op respectievelijk 48 en 88 kilometer afstand liggen. Deze positie maakt El Ejido tot een tussenstop die zowel regionale voorzieningen als lokale identiteit combineert.
El Ejido is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 226 km². In 2007 telde El Ejido 78.105 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
In vergelijking met omliggende kustgebieden zoals Málaga en Marbella biedt El Ejido een meer betaalbare vastgoedmarkt met behoud van toegang tot soortgelijke voorzieningen. Terwijl Málaga zich kenmerkt door een toeristische binnenstad met historische elementen, presenteert El Ejido zich als een functionele, agrarisch gerichte gemeenschap met moderne voorzieningen. De vastgoedprijzen in El Ejido zijn aanzienlijk lager dan in meer exclusieve bestemmingen zoals Marbella, wat het aantrekkelijker maakt voor kopers met een beperkter budget. Tegenover direct kustplaatsen zoals Roquetas de Mar biedt El Ejido een meer landinwaarts karakter met betere verbindingen naar binnenlandse gebieden. Hoewel het project niet direct aan zee ligt, bevinden de stranden zich op vergelijkbare afstand als veel tweede lijns vastgoed in populaire kustresorts. De aanwezigheid van uitgebreide stedelijke voorzieningen binnen de gemeenschap onderscheidt El Ejido van kleinere kustdorpen die vaak volledig afhankelijk zijn van toerisme. De agrarische achtergrond van de regio creëert een stabiele economische basis met werkgelegenheid buiten het toeristische seizoen, wat resulteert in een meer evenwichtig bevolkingsprofiel gedurende het hele jaar. Dit in tegenstelling tot puur toeristische gebieden die in het laagseizoen aanzienlijk minder dynamiek kunnen vertonen. De combinatie van betaalbaarheid, voorzieningen en stabiele gemeenschap maakt El Ejido tot een praktisch alternatief voor meer gepolariseerde markten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID