NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Blick über Roses und den (neu gebauten) Sporthafen Datum: 09/2009 Urheber: Michael Pfeiffer Quelle: privates Fotoalbum des Urhebers | Gordito1869 | CC BY 3.0

Costa Brava · Spain

Rosas

Rosas, İspanya'nın Costa Brava kıyısında yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Bu bölge, muhteşem plajları, tarihi kaleleri ve hareketli limanı ile Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için ideal bir destinasyondur.

Pilons d'amarrar (l'Escala) | Enric | CC BY-SA 4.0
Puig Rom i el massís de Cap de Creus (Roses), des del Montgó (l'Escala) | Enric | CC BY-SA 4.0
Flug BCN-TXL | Ralf Roletschek | GFDL 1.2
August Bodega Rosas - Mythos Spain Photography 1992 | pictures Jettcom | CC BY 3.0

Yaşam ve Kültür

Rosas'ta yaşamak, yıl boyunca süren güneşli havanın ve Akdeniz esintisinin tadını çıkarmak anlamına gelir. Yaklaşık 30.000 kişilik nüfusuyla şehir, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, ancak tüm gerekli olanaklara sahip sakin bir yaşam sunar. Şehir merkezinde, yerel pazarlar, çeşitli mağazalar ve her damak zevkine uygun restoranlar bulabilirsiniz. Özellikle liman çevresindeki balık restoranları taze deniz ürünleri ile ünlüdür. Rosas, her yaştan insan için çeşitli kültürel etkinlikler ve festivaller düzenlemektedir. Yerel halkın sıcakkanlılığı ve uluslararası topluluğun varlığı, burayı yerleşmek için davetkar bir yer haline getirir.
Bahia de Roses | Ramon Verdaguer Jaques | Public domain
Blick auf den Strand und die Prommenade in Roses (Katalonien, Spanien) | Sascha Grosser | CC BY-SA 4.0

Ulaşım

Rosas'a ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı, yaklaşık 90 km uzaklıktaki Girona-Costa Brava Havalimanı'dır (GRO). Barselona El Prat Havalimanı (BCN) ise yaklaşık 160 km mesafededir ve buradan otobüs veya kiralık araçla Rosas'a ulaşım sağlanabilir. Şehir içi ulaşım ağı gelişmiştir; otobüs seferleri düzenli olarak çalışır ve şehir merkezindeki birçok yere yürüyerek veya bisikletle ulaşmak mümkündür. Rosas'ın limanı, Balear Adaları'na feribot seferleri ile de bağlantı sağlar.
Die Bucht von Roses; Aufnahme entstand im erhöhten Ortsteil "El Grecs" Datum: 18.09.2010 Urheber: Michael Pfeiffer alias Benutzer:Gordito1869 Quelle: privates Fotoarchiv des Urhebers | Gordito1869 | CC BY 3.0

Doğa ve Plajlar

Rosas, Akdeniz kıyısında uzanan muhteşem plajları ile ünlüdür. Toplamda 4,5 kilometreyi bulan plaj şeridi boyunca, kumlu ve çakıllı birçok koy bulunur. En bilinen plajlardan bazıları; geniş ve hareketli Plage de Roses, sakin ve doğal Parc Natural del Cap de Creus'a yakın Cala Rostella ve aileler için uygun olan Plage de Canyelles'tir. Rosas, çevre temizliği ve hizmet kalitesiyle öne çıkan plajları için birden fazla Mavi Bayrak ödülü almıştır. Doğal güzellikler açısından, Rosas'ın arkasındaki dağlık alanlar ve yakındaki Cap de Creus Doğal Parkı, yürüyüş ve doğa keşifleri için harika rotalar sunar.

Spor ve Rekreasyon

Rosas, spor ve rekreasyon tutkunları için geniş olanaklar sunar. Şehirde ve çevresinde birçok su sporları merkezi bulunmaktadır; yelken, rüzgar sörfü, kano ve dalış gibi aktiviteler popülerdir. Rosas Koyu'ndaki plajlar, yüzme ve güneşlenme için idealdir. Kara sporları için ise şehirde futbol sahaları, tenis kortları ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Özellikle, 18 delikli Peralada Golf Kulübü sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Ayrıca, bölgedeki doğal parklar yürüyüş ve bisiklet turları için harika fırsatlar sunar.

Eğitim

Rosas'ta, hem yerel halkın hem de uluslararası sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Şehirde birkaç devlet okulu ve özel okul yer alır. Bölgedeki uluslararası okullar, genellikle İngilizce eğitim veren ve farklı müfredatları takip eden programlar sunar. En yakın uluslararası okullar, yaklaşık 30-40 km mesafedeki Figueres veya daha uzak mesafedeki Girona gibi yakın şehirlerde bulunabilir. Bu okullar, öğrencilere uluslararası geçerliliği olan diplomalar kazandırma potansiyeline sahiptir.

Ekonomi ve Gelir

Rosas'ın ekonomisi büyük ölçüde turizme dayanmaktadır. Yaz aylarında binlerce turist kasabayı ziyaret eder, bu da yerel işletmeler, oteller ve restoranlar için önemli bir gelir kaynağı oluşturur. Balıkçılık da geleneksel olarak önemli bir sektördür ve liman her gün taze ürünlerle dolup taşar. Bölgedeki gayrimenkul piyasası da yatırımcılar ve tatil evi arayanlar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Ortalama gelir seviyesi, İspanya ortalamasının biraz altında olsa da, turizm ve hizmet sektöründeki istihdam olanakları yüksektir.

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 2.500-3.000 saat güneş ışığı
  • Yaklaşık 30.000 kişilik nüfus
  • 4,5 km uzunluğunda plaj şeridi
  • Birden fazla Mavi Bayrak ödüllü plaj
  • Girona Havalimanı'na 90 km mesafede
  • Su sporları ve doğa aktiviteleri için ideal
  • Hareketli turizm ve balıkçılık sektörü
  • Çeşitli konut seçenekleri

Türe göre ara

New Build
1 gayrimenkul
→
Daireler
1 gayrimenkul
→
Villalar
2 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Rosas'taki emlak piyasası, farklı bütçelere ve tercihlere hitap eden çeşitli konut seçenekleri sunmaktadır. Sahil boyunca modern apartman daireleri, denize nazır villalar ve daha sakin bölgelerde müstakil evler bulmak mümkündür. Fiyatlar, konum, büyüklük ve denize yakınlık gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterir. Sahil şeridindeki lüks daireler ve villalar daha yüksek fiyatlıyken, şehir merkezine veya biraz daha iç kesimlere doğru ilerledikçe daha uygun fiyatlı seçenekler bulunabilir. Son yıllarda, özellikle yabancı yatırımcıların ilgisiyle emlak piyasasında bir hareketlilik gözlemlenmektedir.
New Build (1) Daireler (1) Villalar (2)
Rosas bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Rosas'ta yaşamak için en uygun zaman hangisidir?
Rosas'ta yaşamak için en uygun zaman ilkbahar ve sonbahar aylarıdır. Bu dönemlerde hava ılıman ve güneşlidir, ayrıca yaz kalabalığından uzaktır. Kışlar da ılıman geçtiği için yıl boyu yaşam için uygundur.
Rosas'ta uluslararası okullar var mı?
Rosas'ın kendisinde büyük bir uluslararası okul bulunmamakla birlikte, yaklaşık 30-40 km mesafedeki Figueres ve Girona gibi yakın şehirlerde İngilizce eğitim veren uluslararası okullar mevcuttur.
Rosas'a nasıl ulaşım sağlanır?
Rosas'a en yakın havalimanı Girona'dır (90 km). Barselona Havalimanı da (160 km) bir seçenektir. İki havalimanından da otobüs veya kiralık araçla Rosas'a ulaşılabilir. Ayrıca, şehir içi otobüs ağı da bulunmaktadır.
Rosas'taki plajlar hakkında bilgi verebilir misiniz?
Rosas, toplamda 4,5 km uzunluğunda bir plaj şeridine sahiptir. Plage de Roses, Plage de Canyelles ve Cala Rostella gibi farklı özelliklere sahip plajları bulunur. Birçok plajı Mavi Bayrak ödüllüdür.
Rosas'ta ne gibi spor aktiviteleri yapılabilir?
Rosas'ta yelken, rüzgar sörfü, kano, dalış gibi su sporları oldukça popülerdir. Ayrıca yürüyüş, bisiklet ve yakındaki Peralada Golf Kulübü'nde golf oynamak mümkündür.
Rosas'ta konut fiyatları nasıldır?
Konut fiyatları konum, büyüklük ve denize yakınlığa göre değişiklik gösterir. Sahil şeridindeki lüks daireler ve villalar daha pahalıdır, şehir merkezine yakın veya iç kesimlerde daha uygun fiyatlı seçenekler bulunabilir.
Rosas'ın nüfusu ne kadardır?
Rosas'ın nüfusu yaklaşık 30.000 kişidir.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →