Ce terrain constructible à Salinas, Alicante, offre une opportunité de développement dans un environnement rural et tranquille. D'une superficie de 600 m² avec une surface constructible autorisée de 240 m², il convient à ceux qui souhaitent réaliser une maison selon leurs propres plans. Le terrain est situé à l'intérieur des terres, à une distance considérable de la côte, ce qui peut offrir une expérience de vie espagnole plus authentique, loin de l'agitation des zones côtières. Son emplacement dans une région à valeur paysagère et aux traditions locales peut séduire ceux qui recherchent le calme et l'espace.
Comparé aux projets situés sur la côte immédiate, tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 € - 169 000 €), ce terrain constructible à Salinas offre un prix d'entrée considérablement plus bas pour la possession de terrains. L'accent est mis ici non pas sur la construction existante ou les installations communes, mais sur le potentiel de construction personnelle. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €) sont déjà plus développés et proposent des appartements, ce qui représente un type d'investissement et d'expérience de vie très différent. Salinas est situé plus à l'intérieur des terres, offrant un style de vie différent des villes côtières à vocation plus touristique. Le prix au mètre carré du terrain est probablement inférieur à celui des zones côtières populaires, mais l'investissement total sera considérablement plus élevé en raison des coûts de construction. Cette offre s'adresse à une niche spécifique d'acheteurs qui privilégient la tranquillité rurale, l'intimité et la liberté de concevoir une maison sur mesure, et qui sont prêts à entreprendre les étapes supplémentaires du processus de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Salinas, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. Les environs se caractérisent par un cadre rural, avec un paysage vallonné et des influences agricoles. La proximité de commodités locales telles qu'un restaurant et une pharmacie à 1 km et 8,2 km respectivement, offre un confort de base, tandis que les villes et installations plus importantes se trouvent à plus grande distance.
Cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison, avec la flexibilité de personnaliser entièrement l'agencement et les finitions selon leurs préférences. Le terrain de 600 m² offre de l'espace pour une maison substantielle (jusqu'à 240 m² de surface habitable) et un espace extérieur. L'emplacement rural et calme séduit ceux qui recherchent un style de vie serein, loin du bruit urbain, tout en ayant accès aux services essentiels.
Il s'agit d'un terrain constructible, ce qui signifie qu'il n'y a pas de construction existante. L'acheteur est responsable de l'ensemble du processus de construction, de la conception à la livraison. Cela offre une liberté maximale pour créer une maison sur mesure. La planification et la réalisation de la construction dépendent entièrement de l'acheteur et des réglementations locales en matière de construction. Il n'y a aucune indication de phase de construction ou de date de livraison fixée dans les informations du projet.
Cette offre concerne un terrain constructible sans construction existante ; il n'y a donc pas de logement immédiatement habitable. La situation à l'intérieur des terres implique de plus grandes distances par rapport aux plages et à la côte, ainsi que la nécessité d'un moyen de transport personnel pour la plupart des déplacements. Le développement du terrain est soumis aux codes de construction locaux et aux plans d'urbanisme, et il n'y a pas d'installations communes telles que piscines ou terrains de sport directement sur le terrain.
Cette offre convient aux acheteurs qui rêvent d'une maison personnalisée dans un cadre rural et serein, loin de l'agitation côtière. Elle est idéale pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent maîtriser le processus de conception et de construction, en créant une maison qui correspond parfaitement à leur style de vie et à leurs besoins. Les acheteurs recherchant une vie de village espagnole authentique, avec accès à la nature et à la culture locale, s'y sentiront bien. Les personnes prêtes à supporter les coûts de construction après l'achat du terrain, et qui considèrent une voiture comme un moyen de transport essentiel, y trouveront une base appropriée. Elle convient moins à ceux qui désirent la proximité immédiate de la plage, des aéroports internationaux ou d'une vie nocturne animée.
Comme il s'agit d'un terrain constructible, il n'y a pas de finitions ou de matériaux existants à évaluer. La qualité et les finitions de la future maison relèvent entièrement de la responsabilité et du choix de l'acheteur. Les acheteurs peuvent choisir parmi une large gamme de matériaux de construction, de finitions et d'installations techniques, en fonction de leur budget et de leurs préférences esthétiques. Les acheteurs potentiels doivent se familiariser avec les réglementations et normes de construction locales applicables à la construction de maisons à Salinas, concernant par exemple l'isolation, l'intégrité structurelle et les installations telles que l'électricité et l'eau. La disponibilité des services publics tels que le téléphone est mentionnée comme une caractéristique, indiquant la possibilité de raccordement.
Ce terrain constructible à Salinas, Alicante, est proposé à partir de 30.995 €. Ce prix en fait une option relativement abordable pour posséder un terrain dans la région, en particulier pour les acheteurs prêts à investir dans la construction de leur propre maison. Le terrain a une superficie de 600 m², avec une surface de construction autorisée de 240 m². Le prix n'inclut pas les coûts de conception, de matériaux de construction, de main-d'œuvre et de permis. Compte tenu de la nature d'un terrain constructible, il s'agit d'une unité disponible avec ces caractéristiques spécifiques, sauf indication contraire du vendeur.
Salinas est une commune située dans l'intérieur de la province d'Alicante, à une altitude de 491 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette région rurale offre un environnement paisible, entouré de paysages typiques de l'arrière-pays de la Costa Blanca. Avec une population d'environ 1 828 habitants (2025), Salinas conserve un caractère de village, où le rythme de vie est généralement plus détendu qu'en bord de mer. Les quelques commodités locales, telles qu'un restaurant et une pharmacie dans un rayon de 2 km, facilitent la vie quotidienne. Cependant, les achats plus importants et les services spécialisés nécessitent de se rendre dans des villes voisines. Sa position géographique, à une certaine distance de la côte et de l'aéroport d'Alicante, suggère un style de vie davantage axé sur la campagne, avec moins d'agitation touristique et des expériences locales plus authentiques. La température moyenne annuelle de 15,8 °C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 835 par an) offrent un climat agréable, bien que les hivers puissent être plus frais et la saison de baignade plus limitée (4 mois).
La vie à Salinas tourne autour d'un rythme tranquille et d'une connexion étroite avec la vie rurale espagnole. Les environs immédiats du terrain comprennent le tissu villageois de Salinas, caractérisé par des terres agricoles et des bâtiments bas. Les commodités essentielles comme un restaurant et une pharmacie sont accessibles à de courtes distances (respectivement 1 km et 8,2 km). Pour des achats plus importants, des services médicaux spécialisés ou des activités culturelles, les grandes villes comme Elche ou Alicante sont la destination, bien qu'elles soient à une distance de conduite considérable. Le besoin d'une voiture est élevé, compte tenu des distances par rapport à la plupart des installations et des options limitées de transports en commun en dehors de la zone villageoise immédiate. L'altitude de 491 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat différent de celui de la côte, souvent avec des étés plus doux et des hivers plus frais.
Ce terrain constructible est situé à Salinas, une commune de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa situation rurale, sa proximité avec les installations sportives et la distance de la côte, des grandes villes et de l'aéroport.
Salinas est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, une région connue pour ses divers paysages, allant des côtes aux arrière-pays montagneux. La municipalité se trouve à une certaine distance de la populaire bande côtière de la Costa Blanca, ce qui contribue à un style de vie espagnol plus authentique et paisible. Elle fait partie d'une région caractérisée par une activité agricole et des villages traditionnels. La proximité de villes comme Elche et Elda (toutes deux à une distance relativement courte) offre un accès aux commodités régionales et à la culture, tandis que la ville d'Alicante et son aéroport assurent la connectivité avec le reste de l'Espagne et de l'Europe. L'emplacement positionne Salinas comme une porte d'entrée vers l'intérieur moins exploré de la Costa Blanca.
L'accessibilité de Salinas se caractérise par sa situation à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, se trouvent à environ 41 km à vol d'oiseau. Les grands centres urbains comme Elche sont à environ 10 km, tandis que la ville d'Alicante et son aéroport (ALC) sont à environ 41 km à vol d'oiseau. L'aéroport international de Valence (VLC) est à environ 114 km. L'accessibilité en voiture est cruciale, car les transports en commun sont limités à 7 lignes avec 2 arrêts à proximité immédiate. Les gares proches comme Villena Alta Velocidad (7,9 km) offrent des options pour les déplacements plus lointains. Des terrains de golf sont disponibles à environ 27 km, comme le Font del Llop Golf Resort.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, en partie grâce à son altitude de 491 mètres. La température moyenne annuelle est de 15,8 °C, variant de 8 °C en hiver à 26 °C en été. Avec historiquement 3 835 heures d'ensoleillement par an, l'ensoleillement est substantiel. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'environnement est rural, offrant des possibilités de promenades dans la nature. Le climat est généralement sec, avec la plupart des précipitations en automne et au printemps. L'altitude peut contribuer à des nuits plus fraîches, même en été, et à des hivers potentiellement plus froids qu'en bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Salinas soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles, bien qu'à distance. Les plages les plus proches, telles que Platja de Sant Gabriel et Cala El Palmeral, se trouvent à environ 41 km à vol d'oiseau. Ces plages, bien que non spécifiquement marquées comme Pavillon Bleu dans les données pour cette zone, offrent un accès à la mer Méditerranée. Salinas dispose d'installations sportives comme le Polideportivo Municipal et la Piscina Municipal, toutes deux à 0,1 km, offrant des options de loisirs locales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 27-33 km. L'offre de loisirs est donc répartie entre les installations sportives locales immédiates et les plages/parcours de golf situés plus loin.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, une région connue pour ses divers paysages, allant des côtes aux arrière-pays montagneux. La municipalité se trouve à une certaine distance de la populaire bande côtière de la Costa Blanca, ce qui contribue à un style de vie espagnol plus authentique et paisible. Elle fait partie d'une région caractérisée par une activité agricole et des villages traditionnels. La proximité de villes comme Elche et Elda (toutes deux à une distance relativement courte) offre un accès aux commodités régionales et à la culture, tandis que la ville d'Alicante et son aéroport assurent la connectivité avec le reste de l'Espagne et de l'Europe. L'emplacement positionne Salinas comme une porte d'entrée vers l'intérieur moins exploré de la Costa Blanca.
Salinas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 28 mm |
| Février | 8.9°C | 25 mm |
| Mars | 11.9°C | 31 mm |
| Avril | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juin | 22.3°C | 23 mm |
| Juillet | 26.4°C | 5 mm |
| Août | 26.5°C | 10 mm |
| Septembre | 22.0°C | 31 mm |
| Octobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Décembre | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL551733
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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