Този урбанизиран парцел в Салинас предлага възможност за изграждане на жилище в селска среда. С площ от 338 м², напълно ограден с височина 1,80 метра, парцелът разполага с водопроводна и канализационна връзка. Ситуиран е в спокойна зона на селото, в близост до основни услуги. Площта включва бетонна основа от 13 м², подходяща за малка постройка. Това е предимно за тези, които търсят възможност да създадат свой собствен дом в традиционна испанска селска среда.
В сравнение с крайбрежните имоти, парцелът в Салинас предлага значително по-ниска начална цена от €69,995. За сравнение, апартаментите в Торевиеха в близост до плажа започват от €160,000, което е повече от двойно повече. Основната разлика се състои в местоположението, докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажове и туристически услуги, те са подложени на голям сезонен натиск и по-високи цени на имотите. Салинас от друга страна предлага спокойна селска среда с по-ниска гъстота на населението и автентичен испански начин на живот. Климатът в Салинас е по-умерен през лятото в сравнение с крайбрежието, което е предимство за тези, които не търпят екстремните горещини. В сравнение с други селски имоти в района, Салинас се отличава с по-добра инфраструктура и близост до по-големите градове, което го прави подходящ за целогодишно живеене, а не само като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в централната част на Салинас, заобиколен от установени жилища. Местоположението предлага достъп до основните услуги на селото, включително магазини, кафенета и медицински център. Поради височината от 491 метра над морското равнище, районът се характеризира с по-прохладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони.
Този парцел отговаря на нуждите на тези, които търсят самостоятелно изграждане на жилище според лични предпочитания. Предоставя възможност за създаване на дом с индивидуални характеристики, съобразени със специфичните изисквания на бъдещите обитатели. Парцелът предлага достатъчно пространство за семеен дом с градинска зона, подходящ за целогодишно живеене или като вила за почивка.
Парцелът е готов за незабавно започване на строителни дейности. Вече са осигурени основни комуникации, водоснабдяване и канализация. Електричеството може да бъде свързано без усложнения. Парцелът разполага с бетонна основа от 13 м², която може да служи като основа за допълнителни постройки или като складово пространство по време на строежа.
Парцелът не предлага готово жилище, изисква се пълно строителство от нулата. Няма налична електрическа инсталация в момента. Поради отдалечеността на Салинас от големите градове и морските курорти (41 км до плажовете), ежедневното придвижване изисква собствен автомобил. Площта е ограничена до 338 м², което налага внимателно планиране на застройката.
Този парцел е подходящ за хора, които искат да създадат свой собствен дом в селска среда на достъпна цена. Той би представлявал интерес за бъдещи собственици, които имат време и ресурси за изграждане на жилище според личните си предпочитания. Също така е добър вариант за тези, които търсят по-спокоен начин на живот далеч от туристическия натиск на крайбрежието, но все пак искат да са на разумно разстояние от по-големите градове и плажове. Инвестицията е подходяща и за тези, които планират дългосрочно живеене в Испания и искат да имат имот, който отговаря напълно на техните нужди, вместо да се адаптират към вече съществуваща сграда.
Качеството на бъдещото строителство ще зависи изцяло от избора на инвеститора и строителните предприемачи. Парцелът разполага с основна инфраструктура, водопровод и канализация, които са стандартни за района. Ограждението от 1,80 метра височина с плъзгаща се порта от 4 метра и отделен пешеходен вход е изградено от здрави материали, подходящи за продължителна употреба. Наличната бетонна основа от 13 м² е изградена с стандартни строителни техники за района. При проектирането и строежа трябва да се вземат предвид местните климатични условия, особено температурните колебания през годината и слънчевото натоварване през летните месеци.
Цената на парцела е €69,995, което представлява начална стойност за тази категория имоти в района. Цената включва земята с вече налични комуникации и ограда. Трябва да се има предвид, че пълната цена на проекта ще включва допълнителни разходи за проектиране, строителни работи, разрешителни и свързване на електричество. В сравнение с подобни парцели в близките по-големи селища като Сакс или Вилена, тази цена се счита за конкурентна, като се отчита наличието на основни комуникации.
Салинас представлява типично испанско село с население от 1828 души, предлагащо спокойствие и автентична селска атмосфера. Тук ежедневието се движи в по-бавен темп в сравнение с големите градове. Жителите се наслаждават на близостта до основните услуги, магазини, аптека, медицински център, спортни съоръжения и училище, всичко това в рамките на селото. Поради височината си, летните температури са по-приятни в сравнение с крайбрежните райони. Зимата може да бъде по-студена, особено през нощта. Животът тук е подходящ за тези, които ценят тишината, общността и природата, като същевременно искат да имат достъп до по-големите градове и до плажовете за уикендни екскурзии.
Животът в Салинас се характеризира с комбинация от селска самобитност и достъп до основни услуги. Селото разполага с магазин, аптека, медицински център, спортни съоръжения и училище, което го прави подходящ за целогодишно живеене. По-големите градове като Елче (34 км), Аликанте (42 км) и Мурсия (62 км) предлагат допълнителни услуги и развлечения и са достъпни с автомобил. Летището Аликанте-Елче се намира на около 41 км, което позволява相对но лесни пътувания. Поради височината на местоположението (491 м), климатът е малко по-умерен в сравнение с крайбрежните райони през лятото, но зимите са по-хладни. Наличието на 7 обществени транспортни линии и 2 спирки в селото осигурява известна мобилност, но автомобил остава почти задължителен за ежедневните нужди.
Картата показва стратегическото местоположение на Салинас в провинция Аликанте. Селото е ситуирано в преходната зона между крайбрежието и вътрешните планински райони. Поради височината си от 491 метра, Салинас предлага панорамни гледки към околността и по-умерен климат в сравнение с крайбрежните зони. Отдалечеността от морето е компенсирана от близостта до по-големите градове Елче и Аликанте.
Салинас е малко село, ситуирано във вътрешността на провинция Аликанте, в югоизточната част на Испания. То се намира на 34 км от Елче (234 765 жители), 42 км от Аликанте (339 322 жители) и 62 км от Мурсия (462 979 жители). По този начин селото осигурява достъп до три значими градски центъра, като същевременно запазва своята селска идентичност. Местоположението на Салинас предлага компромис между спокойствието на селския живот и удобството на близостта до големите градове, предоставяйки на жителите достъп до по-широк спектър от услуги, търговски и културни възможности.
Парцелът е ситуиран на значително разстояние от основните туристически атракции. Най-близките плажове като Плая де Сан Габриел, Кала Ел Палмарал и Кала де Агуа Амарга се намират на 41 км, което изисква около 40-45 минути път с автомобил. Големите градове Елче (на 34 км) и Аликанте (на 42 км) предлагат пълна гама от услуги и са достъпни за около 30-40 минути. Летището Аликанте-Елче е на същото разстояние като плажовете (41 км). За любителите на голфа, най-близките голф игрища са Фонт дел Лоп (27 км) и Клуб де Голф Аленда (27 км). Супермаркетът е на 7,7 км, болницата, на 9,7 км, а аптеката, на 8,2 км от парцела.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Салинас се отличава с континентален средиземноморски климат, повлиян от височината си от 491 метра над морското равнище. Средната годишна температура е 15,8°C с колебания между 8°C през зимните месеци и 26°C през летните. Годишните слънчеви часове са около 3835, което осигурява достатъчно слънце през цялата година. Поради по-голямата височина, лятото е по-прохладно в сравнение с крайбрежните райони, което е предимство за тези, които не обичат прекалено горещото време. Зимите могат да бъдат по-студени, особено през нощта, с температури, които понякога падат под нулата. Плувният сезон в близките плажове продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове се намират на 41 км от Салинас и включват Плая де Сан Габриел, Кала Ел Палмарал и Кала де Агуа Амарала. Тези плажове са част от Коста Бланка и предлагат типични средиземноморски условия. В по-широк район има общо 21 плажа със син флаг, гарантиращи качество и безопасност. За любителите на голфа има няколко опции на разстояние 27-33 км, включително Фонт дел Лоп Голф Ресорт, Клуб де Голф Аленда и Ескуела де голф Елче. В самото Салинас са налични обществени спортни съоръжения като Муниципалния спортен център и обществения басейн, които предлагат възможности за спорт и отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Салинас е малко село, ситуирано във вътрешността на провинция Аликанте, в югоизточната част на Испания. То се намира на 34 км от Елче (234 765 жители), 42 км от Аликанте (339 322 жители) и 62 км от Мурсия (462 979 жители). По този начин селото осигурява достъп до три значими градски центъра, като същевременно запазва своята селска идентичност. Местоположението на Салинас предлага компромис между спокойствието на селския живот и удобството на близостта до големите градове, предоставяйки на жителите достъп до по-широк спектър от услуги, търговски и културни възможности.
Salinas may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.3°C | 28 mm |
| Февруари | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Май | 17.5°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 23 mm |
| Юли | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септември | 22.0°C | 31 mm |
| Октомври | 17.0°C | 42 mm |
| Ноември | 12.3°C | 34 mm |
| Декември | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL584473
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID