Dit perceel van 338 m² in Salinas, Alicante, biedt een mogelijkheid voor zelfbouw in een rustige landelijke omgeving. Het volledig omheinde perceel beschikt over een tuinmuur van 1.80 meter hoog, een schuifpoort van 4 meter en een separate voetgangerstoegang. De aanwezigheid van wateraansluiting en toegang tot het rioolnetwerk binnen het perceel, samen met de mogelijkheid voor elektriciteitsaansluiting, maakt het gereed voor ontwikkeling. De betonnen basis van 13 m² biedt ruimte voor een kleine bergruimte of houten constructie.
In vergelijking met projecten in de directe kustregio zoals Torrevieja, waar vergelijkbare appartementen starten vanaf €160.000, biedt dit perceel in Salinas een significant betaalbaardere instap in de Spaanse vastgoedmarkt. De prijs van €69.995 voor een bouwkavel van 338 m² staat in contrast met de prijzen in toeristische gebieden, waar vierkantmeterprijzen aanzienlijk hoger liggen. De locatie in Salinas biedt een ander leefklimaat dan de kustplaatsen, met mildere zomertemperaturen door de hogere ligging en een authentiekere Spaanse leefomgeving. In tegenstelling tot projecten in grote steden als Alicante of Murcia, biedt Salinas een rustigere omgeving met lagere bevolkingsdichtheid. De compromissen betreft vooral de afstand tot de kust en de beperkte voorzieningen op loopafstand, wat dit project meer geschikt maakt voor kopers die op zoek zijn naar een rustig, landelijk besteedbaar leven in plaats van directe toegang tot toeristische voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in het hart van Salinas, een klein landinwaarts dorp in de provincie Alicante. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke omgeving omgeven door bestaande woningen. De ligging op 491 meter hoogte boven zeeniveau biedt een landschappelijke context met uitzicht op de omringende bergen van de regio.
Dit perceel beantwoordt aan de behoefte aan een zelf te bouwen woning in een authentieke Spaanse gemeenschap. De aanwezige infrastructuur voor water en riolering vereenvoudigt het bouwproces. De locatie biedt de mogelijkheid tot het creëren van een persoonlijke leefruimte met directe integratie in het lokale dorpse leven, op een afstand die zowel privacy als gemeenschapsgevoel biedt.
Het perceel is reeds bouwrijp gemaakt met de benodigde voorzieningen voor water en afvoer. De bouwstatus wordt als 'gereed' beschouwd, wat wijst op een volledig afgebakend en voorbereid perceel. De bouw van de woning moet nog plaatsvinden, wat volledige vrijheid in het ontwerp en de planning biedt aan de toekomstige eigenaar. De oorspronkelijke bouw uit 1970 betreft uitsluitend de voorbereiding van het perceel.
Het perceel biedt geen bestaande woonruimte, aangezien het uitsluitend om bouwgrond gaat. Er zijn geen slaapkamers, badkamers of leefruimtes aanwezig. De locatie vereist eigen vervoer voor alle dagelijkse verplaatsingen, voorzieningen en activiteiten. Het perceel is niet geschikt voor directe bewoning zonder bouwactiviteiten en biedt geen zeezicht of directe toegang tot strandfaciliteiten.
Dit perceel is geschikt voor iemand die de vrijheid zoekt om een geheel persoonlijke woning te ontwerpen en bouwen op een rustige locatie. De situatie past bij personen die de drukte van de kustplaatsen willen vermijden en de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met gemeenschapsgevoel. Het is een passende optie voor mensen met enige bouwervaring of de mogelijkheid om een aannemer in te huren voor de realisatie van hun woonproject. De locatie vereist een zekere mate van zelfredzaamheid vanwege de afstand tot uitgebreide voorzieningen, wat het vooral geschikt maakt voor mensen die deze landelijke levensstijl omarmen. Voor degene die de lokale Spaanse cultuur wil ervaren in een authentieke setting zonder de drukte van toeristische centra, biedt dit perceel een basis voor realisatie van die wens.
Het perceel beschikt over een solide basisafwerking met een omheining van 1.80 meter hoogte, uitgevoerd in duurzame materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De 4 meter brede schuifpoort biedt praktische toegang voor voertuigen tijdens de bouwfase en na voltooiing. De betonnen basis van 13 m² is voorzien van een stabiele fundering die geschikt is voor het plaatsen van een bijgebouw of bergruimte. De aanwezige wateraansluiting en toegang tot het rioolnetwerk zijn volgens de lokale normen uitgevoerd, wat garant staat voor een correcte werking. De elektrische aansluitmogelijkheid vereist nog de daadwerkelijke verbinding, maar de infrastructuur in de omgeving ondersteunt dit zonder grote aanpassingen. De algehele kwaliteit van de voorbereiding van het perceel laat zien dat er aandacht is besteed aan duurzaamheid en praktische bruikbaarheid voor de toekomstige bebouwing.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €69.995. Dit bedrag vertegenwoordigt de waarde van de bouwgrond inclusief de reeds aanwezige voorzieningen zoals wateraansluiting, toegang tot het riool en de omheining. De prijs is relatief betaalbaar in vergelijking met vergelijkbare percelen in meer toeristische gebieden aan de Costa Blanca. Er is geen variatie in prijzen, aangezien het om een enkel perceel gaat zonder verschillende opties of groottes. De totale kosten voor de eigenaar zullen verder worden beïnvloed door de bouwkosten van de beoogde woning, die afhangen van het gekozen ontwerp en de afwerkingsgraad.
Dit perceel in Salinas biedt een omgeving waar het ritme van het leven wordt bepaald door de landelijke omgeving en het kleine dorpsleven. 's Ochtends start de dag met het geluid van de natuur en de langzame opkomst van dorpsactiviteit. Bewoners kunnen hun dagelijkse boodschappen doen in de lokale winkels, waaronder een supermarkt op 7,7 kilometer afstand. De nabijheid van een medisch centrum op 9,7 kilometer biedt basisgezondheidszorg binnen redelijke afstand. Het dagelijks leven vereist planning vanwege de afstand tot grotere voorzieningen, maar dit wordt gecompenseerd door de rust en de sterke gemeenschapsbanden die kenmerkend zijn voor kleine Spaanse dorpen. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal de Salinas op 0,1 kilometer biedt mogelijkheden voor lichaamsbewoning en sociale interactie binnen de gemeenschap.
De leefomgeving van Salinas wordt gekenmerkt door een afwisselend landschap met landelijke gebieden en nederzettingen. De dichtstbijzijnde grotere stad is Elche op 34 kilometer, waar uitgebreide winkelmogelijkheden, medische voorzieningen en culturele activiteiten beschikbaar zijn. Alicante, de provinciehoofdstad, bevindt zich op 42 kilometer en biedt een bredere range aan diensten, internationale scholen en vervoersverbindingen. De bereikbaarheid van het perceel is afhankelijk van eigen vervoer, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot 7 lijnen en 2 haltes in de directe omgeving. Voor internationale verbindingen is de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 41 kilometer bereikbaar, wat redelijke toegang tot en vanuit het buitenland biedt. De infrastructuur voor dagelijkse behoeften, zoals supermarkten en apotheken, bevindt zich binnen een straal van 8-10 kilometer, wat planning van boodschappen en andere activiteiten vereist maar binnen redelijke afstanden blijft.
De kaart toont de strategische ligging van Salinas in de provincie Alicante, landinwaarts van de Costa Blanca. Het perceel is centraal gelegen binnen het dorp, omgeven door bestaande woningbouw. De kaart illustreert de relatieve afstanden tot belangrijke voorzieningen en steden, waaronder Elche (34 km), Alicante (42 km) en de luchthaven Alicante-Elche (41 km). De hoogteligging van 491 meter boven zeeniveau is duidelijk zichtbaar in het reliëf van de omgeving.
Salinas bevindt zich in een landelijke regio van de provincie Alicante, op 34 kilometer van Elche en 42 kilometer van Alicante stad. De positie biedt een balance tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en behoud van een landelijke levensstijl. In vergelijking met de drukkere kustgebieden biedt Salinas een rustiger alternatief met lagere bevolkingsdichtheid en meer authentieke Spaanse sfeer. De locatie op 491 meter hoogte biedt een ander klimaat en landschap dan de kustvlaktes, met koelere temperaturen in de zomer en uitzicht over de omringende bergachtige gebieden. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (41 km) maakt de locatie toegankelijk voor internationale bewoners en bezoekers.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga, bevinden zich alle op een afstand van ongeveer 41 kilometer. Dit betekent ongeveer 40-45 minuten rijden voor een bezoek aan de kust. Voor golfenthousiastelingen zijn de dichtstbijzijnde golfbanen Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda beide op 27 kilometer afstand gelegen, goed voor een rijtijd van ongeveer 30 minuten. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op een vergelijkbare afstand van 41 kilometer, wat de locatie toegankelijk maakt voor internationale reizen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn een supermarkt op 7,7 kilometer en een ziekenhuis op 9,7 kilometer de belangrijkste referentiepunten, beide binnen een redelijke rijafstand van 10-15 minuten.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 8°C in de winter tot 26°C in de zomermaanden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 15,8°C en 3.835 zonuren per jaar biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 491 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor iets mildere temperaturen in de zomer en koelere nachten in vergelijking met de kustgebieden. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De landelijke omgeving biedt een natuurlijke omgeving met inheemse vegetatie die typisch is voor het binnenland van de provincie Alicante, waaronder mediterrane struikgewassen en bomen die aangepast zijn aan de zomerse droogte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de regio, waaronder Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga, bevinden zich op een afstand van 41 kilometer. Deze stranden behoren tot de Costa Blanca, bekend om hun kwaliteit en watersportmogelijkheden. Hoewel de stranden zelf niet op loopafstand liggen, bieden ze op ongeveer 40-45 minuten rijden een dagje uit mogelijkheid. Voor golfers zijn er verschillende opties in de omgeving, met Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op 27 kilometer en Escuela de golf Elche op 33 kilometer afstand. Lokaal biedt Salinas recreatieve voorzieningen zoals het Polideportivo Municipal de Salinas en de Piscina Municipal, beide op slechts 0,1 kilometer van het perceel gelegen, wat mogelijkheden voor sport en recreatie binnen de gemeenschap biedt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas bevindt zich in een landelijke regio van de provincie Alicante, op 34 kilometer van Elche en 42 kilometer van Alicante stad. De positie biedt een balance tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en behoud van een landelijke levensstijl. In vergelijking met de drukkere kustgebieden biedt Salinas een rustiger alternatief met lagere bevolkingsdichtheid en meer authentieke Spaanse sfeer. De locatie op 491 meter hoogte biedt een ander klimaat en landschap dan de kustvlaktes, met koelere temperaturen in de zomer en uitzicht over de omringende bergachtige gebieden. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (41 km) maakt de locatie toegankelijk voor internationale bewoners en bezoekers.
Salinas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 28 mm |
| Februari | 8.9°C | 25 mm |
| Maart | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mei | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| Augustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL584473
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID