Das Grundstück befindet sich in Salinas, einer kleinen Gemeinde in der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 338 m² handelt es sich um ein vollständig eingezäuntes Baugrundstück in einem ruhigen, ländlichen Gebiet. Das Grundstück ist bereits an die Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen, und die Stromversorgung kann ohne Probleme hergestellt werden. Mit seiner Lage auf 491 Meter Höhe bietet es einen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit bestehenden Häusern in der Nähe. Die Gemeinde Salinas hat etwa 1.828 Einwohner und bietet eine ruhige Lebensweise abseits der Touristenströme.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €160.000) oder dem EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab €169.000) bietet das Grundstück in Salinas eine deutlich günstigere Einstiegsmöglichkeit. Während diese Projekte bereits fertige Wohnungen in überlaufenen Küstengebieten bieten, ermöglicht das Grundstück in Salinas die Errichtung eines individuellen Eigenheims nach eigenen Vorstellungen. Das Grundstück unterscheidet sich auch von Projekten wie dem OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab €227.000) durch seine ländliche Lage und die damit verbundene Ruhe. Während diese Projekte oft in urbanisierten Gebieten mit hoher Bebauungsdichte liegen, bietet Salinas eine entspanntere Atmosphäre und mehr Grünflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Salinas, einer ländlichen Gemeinde etwa 34 km von Elche und 42 km von Alicante entfernt. Die Lage auf 491 Meter Höhe sorgt für mildere Temperaturen im Sommer. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und traditionellen spanischen Dörfern. Die nächsten größeren Städte mit umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind Elche und Alicante, die jeweils etwa 30-40 Fahrminuten entfernt sind.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen, die ein individuelles Eigenheim nach eigenen Vorstellungen bauen möchten. Die vorhandene Infrastruktur (Wasser, Kanalisation) ermöglicht eine problemlose Bebauung. Die ländliche Umgebung und die Höhe von 491 Metern bieten ein angenehmes Klima, besonders im Sommer. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen in der Gemeinde von Vorteil. Die Größe von 338 m² ermöglicht den Bau eines komfortablen Einfamilienhauses mit Garten.
Obwohl das Grundstück bereits seit 1970 als Baugrundstück ausgewiesen ist, handelt es sich um ein Neubaupotenzial. Alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Kanalisation) sind vorhanden. Die elektrische Anbindung kann ohne größeren Aufwand hergestellt werden. Das Grundstück verfügt bereits über eine betonierte Fläche von 13 m², die als Basis für eine kleine Gartenhütte oder einen Geräteschuppen genutzt werden kann. Die Bebauung kann unmittelbar nach Erteilung der erforderlichen Genehmigungen beginnen.
Das Grundstück bietet keine bestehende Wohnbehausung und muss vollständig bebaut werden. Es liegen keine Baupläne vor, sodass diese individuell erstellt werden müssen. Die Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für die tägliche Mobilität und den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung zu Stränden und größeren Städten ist beträchtlich (41-42 km). In unmittelbarer Nähe (2 km Umkreis) sind nur grundlegende Einrichtungen wie ein Restaurant und eine Apotheke verfügbar.
Dieses Grundstück passt für Personen, die ein individuelles Eigenheim nach eigenen Vorstellungen bauen möchten. Es eignet sich besonders für diejenigen, die die Ruhe des Landleins suchen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde in der Nähe haben möchten. Die Lage ist geeignet für Menschen, die Wert auf eine ruhige, sichere Umgebung legen, entfernt von den überlaufenen Touristengebieten der Costa Blanca. Familien mit Kindern finden in der Gemeinde grundlegende Einrichtungen wie Schulen und Sportanlagen. Die Höhe von 491 Metern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, was besonders für ältere Menschen oder Personen mit gesundheitlichen Empfindlichkeiten gegenüber Hitze von Vorteil ist.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine bestehende Bausubstanz oder Materialien zu bewerten. Das Grundstück verfügt jedoch über einige technische Vorleistungen, die bei der Bebauung von Vorteil sind. Die vorhandene Wasserzuleitung und der Kanalanschluss innerhalb des Grundstücks vereinfachen die Bauarbeiten erheblich und reduzieren die Kosten für die Erschließung. Das Grundstück ist mit einer 1,80 Meter hohen Mauer vollständig eingezäunt, die eine gute Privatsphäre und Sicherheit bietet. Eine 4 Meter große Schiebetor ermöglicht die Zufahrt für Fahrzeuge, während ein separater Fußgängereingang den Zugang zu Fuß erleichtert.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €69.995 angeboten, was als Startpreis zu verstehen ist. Bei dieser Handlung handelt es sich um ein unbebautes Grundstück ohne weitere Structures. Der Preis spiegelt die Lage in einer ländlichen Gemeinde wider, entfernt von den teureren Küstengebieten. Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in der Region ist der Preis wettbewerbsfähig, besonders考虑到 die vorhandene Infrastruktur wie Wasser- und Kanalanschlüsse. Die Kosten für die Bebauung sind im Preis nicht enthalten und müssen separat kalkuliert werden. Zu den zusätzlichen Kosten gehören Baugenehmigungen, Architektenhonorare, Baukosten und die Anbindung an das Stromnetz.
Salinas ist eine kleine, ländliche Gemeinde, in der das Leben in einem gemäßigten Tempo verläuft. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, was eine Community-Atmosphäre schafft, ohne dabei die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die Höhe von 491 Metern sorgt für angenehme Temperaturen, besonders während der heißen Sommermonate, wenn die Küstengebiete oft unter unerträglicher Hitze leiden. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Sportzentren und ein öffentliches Schwimmbad, die nur 0,1 km vom Grundstück entfernt sind. Diese Einrichtungen bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und soziale Kontakte. Für den täglichen Bedarf sind kurze Fahrten zum Supermarkt (7,7 km) oder in die Apotheke (8,2 km) notwendig.
Die Infrastruktur in und um Salinas bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und grundlegender Anbindung. Für den täglichen Bedarf sind kurze Fahrten notwendig: zum nächsten Supermarkt sind es 7,7 km, zur Apotheke 8,2 km und zum Krankenhaus 9,7 km. Diese Entfernungen sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten zurückzulegen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit sieben öffentlichen Verkehrslinien, die Salinas mit umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Villena (7,9 km) und Sax (8,9 km), wobei Villena über einen Anschluss an das Hochgeschwindigkeitsbahnnetz verfügt. Für den Autobesitzer ist die Lage ideal, da die wichtigsten Verbindungsstraßen zu den größeren Städten Elche (34 km) und Alicante (42 km) gut ausgebaut sind.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Salinas in Relation zu wichtigen Städten und Einrichtungen der Region. Deutlich erkennbar ist die strategische Position zwischen Elche und Alicante, die eine gute Anbindung ermöglicht. Die Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die Entfernung zu Stränden, Flughäfen und Golfplätzen ist auf der Karte gut ersichtlich und zeigt die ausgewogene Lage des Grundstücks zwischen ländlicher Ruhe und touristischen Infrastrukturen.
Salinas befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten der Provinz Alicante. Die Gemeinde liegt etwa 34 km von Elche entfernt, einer Stadt mit 234.765 Einwohnern, die für ihre Schuhindustrie und die Palmenhaine bekannt ist. Alicante, die Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern, befindet sich etwa 42 km entfernt und bietet ein umfassendes kulturelles Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Dienste. Die nächstgelegenen kleineren Städte sind Sax und Elda, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind und zusätzliche Dienstleistungen und Einrichtungen bieten. Die Entfernung zu Murcia, einer weiteren wichtigen Stadt in der Region, beträgt etwa 62 km.
Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 41 km, wobei die nächstgelegenen Strände Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral und Cala de Agua Amarga sind. Diese sind in etwa 35-40 Fahrminuten zu erreichen. Die Strände bieten während der viermonatigen Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) Erholungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (34 km) und Alicante (42 km), die jeweils etwa 30-40 Fahrminuten entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von etwa 41 km und ist in 40-45 Minuten zu erreichen. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda befinden sich jeweils 27 km entfernt, während die Escuela de golf Elche etwa 33 km entfernt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas liegt auf einer Höhe von 491 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit einer Spanne von etwa 8°C im Winter bis 26°C im Sommer. Diese Höhe sorgt für angenehmere Temperaturen im Vergleich zu den tiefer gelegenen Küstengebieten, besonders während der heißen Sommermonate. Mit durchschnittlich 3.835 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnig und eignet sich gut für solarbetriebene Anlagen. Die Höhenlage und die Exposition gegenüber der Sonne schaffen optimale Bedingungen für die Nutzung erneuerbarer Energien. Die Badesaison an den Stränden der Costa Blanca dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Salinas selbst landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral und Cala de Agua Amarga befinden sich etwa 41 km entfernt und sind in 35-40 Fahrminuten zu erreichen. Insgesamt gibt es in der Region 21 Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bestätigt. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung mehrere Möglichkeiten. Der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda befinden sich jeweils 27 km vom Grundstück entfernt, während die Escuela de golf Elche etwa 33 km entfernt ist. In Salinas selbst gibt es Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Das Polideportivo Municipal de Salinas und die Piscina Municipal befinden sich nur 0,1 km entfernt und bieten Möglichkeiten für verschiedene Sportaktivitäten und zum Schwimmen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten der Provinz Alicante. Die Gemeinde liegt etwa 34 km von Elche entfernt, einer Stadt mit 234.765 Einwohnern, die für ihre Schuhindustrie und die Palmenhaine bekannt ist. Alicante, die Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern, befindet sich etwa 42 km entfernt und bietet ein umfassendes kulturelles Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Dienste. Die nächstgelegenen kleineren Städte sind Sax und Elda, die nur wenige Fahrminuten entfernt sind und zusätzliche Dienstleistungen und Einrichtungen bieten. Die Entfernung zu Murcia, einer weiteren wichtigen Stadt in der Region, beträgt etwa 62 km.
Salinas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| März | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| Dezember | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL584473
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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