Dit bouwperceel van 338 m² is gelegen in Salinas, een landelijk dorp in de provincie Alicante. Het perceel is volledig omheind met een muur van 1,80 meter hoogte en voorzien van een 4 meter schuifpoort en een separate voetgangersingang. Er is reeds een wateraansluiting aanwezig en toegang tot het rioleringnetwerk binnen het perceel. Elektriciteit kan zonder problemen worden aangesloten. Het perceel bevindt zich in een bestaande woonwijk en biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen in een rustige dorpsomgeving.
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Torrevieja, waar vergelijkbare bouwpercelen aanzienlijk duurder zijn (zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH vanaf €160.000), biedt dit perceel in Salinas een meer betaalbare alternatief. Terwijl kustprojecten vaak gericht zijn op toerisme en vakantiewoningen, biedt Salinas een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere prijzen. In tegenstelling tot grotere stedelijke ontwikkelingen zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000), waar de ruimte beperkter is, biedt dit perceel de mogelijkheid om een woning naar eigen wens en behoeften te bouwen. Projecten in geplande urbanisaties zoals OASIS LAGUNA 2 (vanaf €227.000) vereisen vaak gemeenschappelijke onderhoudskosten en strikte bouwvoorschriften, terwijl dit perceel in een bestaand dorp meer autonomie biedt. De locatie van Salinas biedt een compromis tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen, wat verschilt van de puur toeristische focus van veel kustontwikkelingen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Het perceel bevindt zich in het hart van Salinas, omringd door bestaande woningen. De locatie biedt een landelijke sfeer met de basisvoorzieningen op loopafstand. De hogere ligging van 491 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets koeler klimaat dan in de kustgebieden. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante maakt het een praktische uitvalsbasis.
Dit perceel is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met de mogelijkheid om een woning naar eigen wens te bouwen. De landelijke setting biedt ruimte en privacy, terwijl de aanwezigheid van basisvoorzieningen in het dorp zorgt voor dagelijks comfort. Het is een geschikte locatie voor permanente bewoning of als tweede woning in een rustigere setting.
Het perceel is bouwrijp gemaakt met reeds bestaande aansluitingen voor water en riolering. De aanwezigheid van een betonnen basis van 13 m² biedt de mogelijkheid om een kleine berging of houten constructie te plaatsen. De bouwreguleringen in dit gebied maken het mogelijk om een eengezinswoning te realiseren, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en vergunningen.
Dit perceel biedt geen directe toegang tot stranden of kustgebieden, aangezien het landinwaarts is gelegen. De beperkte omvang van 338 m² vereist een efficiënt bouwontwerp. Het ontbreken van een gebouw betekent dat er aanzienlijke investeringen nodig zijn voor de bouw van een woning. De afgelegen ligging maakt eigen vervoer essentieel voor dagelijkse activiteiten.
Dit perceel past bij mensen die de vrijheid zoeken om hun eigen woning te ontwerpen en bouwen zonder de beperkingen van een bestaand huis. Het is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl met toegang tot basisvoorzieningen op loopafstand. Mensen die de drukte van de kuststreken willen ontlopen maar toch de mogelijkheid willen behouden om naar het strand te reizen voor een dagje uit, zullen hier goed passen. Ook is dit een optie voor mensen die plannen maken voor de toekomst en op zoek zijn naar een betaalbare bouwkavel in een stabiele gemeenschap. De locatie is ook geschikt voor mensen die wat verder van de toeristische gebieden verwijderd willen zijn en meer geïntegreerd willen raken in het Spaanse dorpsleven.
Het perceel is omheind met een stevige muur van 1,80 meter hoog, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De 4 meter brede schuifpoort is vervaardigd van duurzame materialen en biedt voldoende ruimte voor voertuigen. De aanwezige wateraansluiting en rioleringsaansluiting zijn volgens de lokale normen aangelegd, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan de kwaliteit van de nutsvoorzieningen. De betonnen basis van 13 m² is solide uitgevoerd en biedt een stabiele fundering voor een kleine bijgebouw. De omheining is zorgvuldig onderhouden en toont geen tekenen van verzakking of beschadiging. De algemene staat van het perceel suggereert dat het goed onderhouden is en klaar voor de volgende fase van ontwikkeling.
De vraagprijs van dit perceel bedraagt €69.995, wat overeenkomt met ongeveer €207 per vierkante meter. Dit is een competitieve prijs voor een bouwrijp perceel met reeds aanwezige nutsvoorzieningen in deze regio. De prijs is exclusief bouwkosten en eventuele additionele vergunningskosten. Gezien de schaarste van bouwpercelen in bestaande dorpskernen, vertegenwoordigt dit perceel een redelijke waarde in de huidige markt.
Het leven in Salinas biedt een rustig, landelijk ritme met de voordelen van een hechte gemeenschap. De ochtenden kunnen beginnen met een wandeling naar het lokale bakkerij of café voor vers brood en koffie. In de middag biedt het plaatselijke sportcentrum mogelijkheden voor recreatie. De avonden worden gekenmerkt door stilte en sterrenhemels, vrij van de lichtvervuiling van grotere steden. Voor uitgebreide boodschappen of medische zorg zijn kortere autoritten naar nabijgelegen steden nodig. De combinatie van landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen creëert een gebalanceerde levensstijl voor mensen die op zoek zijn naar een rustiger tempo zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Salinas biedt een relatief zelfvoorzienende leefomgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. Het dorp heeft een bevolking van ongeveer 1.828 inwoners, wat zorgt voor een gemeenschapsgevoel zonder drukte. De afstand tot supermarkten (7,7 km) en medische voorzieningen (9,7 km) vereist wel vervoer voor grotere boodschappen of medische afspraken. De nabijheid van Elche (34 km) en Alicante (42 km) biedt toegang tot uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische specialisten en culturele voorzieningen. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7,9 km in Villena, wat verbindingen biedt naar grotere steden. De infrastructuur is goed onderhouden, hoewel eigen vervoer noodzakelijk is voor het dagelijks leven.
Salinas bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, op ongeveer 41 kilometer van de Middellandse Zeekust. Het dorp is gesitueerd op een hoogte van 491 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en valleien. De locatie biedt een goede verbinding met grotere steden zoals Elche en Alicante via goed onderhouden lokale wegen.
Salinas is strategisch gelegen tussen de belangrijkste steden van de provincie Alicante. Het dorp bevindt zich op 34 kilometer van Elche, een stad met ongeveer 234.765 inwoners, en op 42 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante met ongeveer 339.322 inwoners. Murcia, een belangrijke stad in de naburige provincie, ligt op 62 kilometer afstand. Deze positie biedt de mogelijkheid om te genieten van het rustige dorpsleven terwijl de stedelijke voorzieningen en mogelijkheden binnen redelijke afstand blijven. Salinas is onderdeel van de comarca Alto Vinalopó, een gebied bekend om zijn traditionele Spaanse dorpen en landelijke karakter.
Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 41 kilometer afstand, wat ongeveer 40-45 minuten rijden betekent. De belangrijkste stranden in de buurt zijn Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga. De luchthaven Alicante-Elche ligt op 41 kilometer afstand, goed bereikbaar via de autowegen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere optieën op ongeveer 27-33 kilometer afstand, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten is een reis van 7,7 kilometer nodig, terwijl medische zorg en apotheken op respectievelijk 9,7 en 8,2 kilometer afstand liggen. Een elektrisch voertuig kan worden opgeladen bij een laadpaal op 12 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 15,8°C is het klimaat aangenaam gedurende het grootste deel van het jaar. De locatie op 491 meter boven zeeniveau zorgt voor iets mildere temperaturen in de zomer en koelere nachten in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. Met 3.835 zonuren per jaar is er overvloedig zonneschijn, ideaal voor zonnepanelen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hogere ligging biedt ook bescherming tegen de meest extreme hittegolven die soms in de kustvlaktes worden ervaren.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hoewel Salinas landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa Blanca binnen redelijke afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 41 kilometer en bieden diverse mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio heeft in totaal 21 Blue Flag stranden, wat de waterkwaliteit en faciliteiten aangeeft. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere goed onderhouden golfbanen in de omgeving, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op ongeveer 27 kilometer afstand. In Salinas zelf zijn er sportfaciliteiten beschikbaar, zoals het gemeentelijke sportcentrum en zwembad op slechts 0,1 kilometer van het perceel, wat recreatiemogelijkheden dicht bij huis biedt.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas is strategisch gelegen tussen de belangrijkste steden van de provincie Alicante. Het dorp bevindt zich op 34 kilometer van Elche, een stad met ongeveer 234.765 inwoners, en op 42 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante met ongeveer 339.322 inwoners. Murcia, een belangrijke stad in de naburige provincie, ligt op 62 kilometer afstand. Deze positie biedt de mogelijkheid om te genieten van het rustige dorpsleven terwijl de stedelijke voorzieningen en mogelijkheden binnen redelijke afstand blijven. Salinas is onderdeel van de comarca Alto Vinalopó, een gebied bekend om zijn traditionele Spaanse dorpen en landelijke karakter.
Salinas may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 28 mm |
| Únor | 8.9°C | 25 mm |
| Březen | 11.9°C | 31 mm |
| Duben | 14.5°C | 38 mm |
| Květen | 17.5°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 23 mm |
| Červenec | 26.4°C | 5 mm |
| Srpen | 26.5°C | 10 mm |
| Září | 22.0°C | 31 mm |
| Říjen | 17.0°C | 42 mm |
| Listopad | 12.3°C | 34 mm |
| Prosinec | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL584473
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID