Este terreno urbano em Salinas, Alicante, oferece uma oportunidade para construção numa zona rural tranquila. Com 338 m² de área, o lote está completamente vedado com um muro de 1,80 m e conta com uma porta de correr de 4 metros. O terreno já possui ligação à rede de água e saneamento, e a eletricidade pode ser ligada sem dificuldades. Localizado a 491 metros acima do nível do mar, proporciona vistas montanhosas e um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 15,8°C e cerca de 3.835 horas de sol por ano.
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, este terreno em Salinas representa uma opção distinta focada no valor da terra e potencial de construção personalizada. Enquanto apartamentos em Torrevieja, como os projetos APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, têm preços a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, este lote oferece uma entrada no mercado imobiliário a um custo significativamente inferior de €69.995. Em contraste com os desenvolvimentos em zonas mais turísticas como Urbanización El Raso (preços desde €227.000), Salinas proporciona uma experiência mais autêntica da vida no interior espanhol, longe da agitação costeira. A localização a 491m de altitude distingue-o climaticamente das propriedades a nível do mar, oferecendo verões mais amenos e invernos ligeiramente mais frescos. Enquanto as propriedades costeiras atraem principalmente turistas e compradores seeking acesso imediato a praias, este terreno apela a quem valoriza a tranquilidade, vistas panorâmicas e um ritmo de vida mais pausado, ainda que exija deslocações para acessar serviços e praias. A relação custo-benefício favorece compradores dispostos a investir a longo prazo e personalizar completamente a sua habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado na zona interior de Salinas, uma pequena localidade com 1.828 habitantes. Encontra-se num ambiente rural, a cerca de 34 km de Elche e 42 km de Alicante. A sua posição elevada a 491m acima do nível do mar oferece vistas sobre a paisagem montanhosa circundante. A proximidade com cidades maiores como Sax, Elda e Villena proporciona acesso a serviços adicionais a curta distância de carro.
Este lote destina-se a quem procura construir uma residência personalizada num ambiente tranquilo. A ausência de edificações permite total liberdade de projeto. A existência de uma base de concreto de 13m² oferece a possibilidade de instalar um pequeno anexo. A cerca completa e a vedação proporcionam privacidade e segurança desde o início. As infraestruturas básicas já disponíveis simplificam o processo de construção e ligação a serviços essenciais.
Trata-se de um terreno pronto para desenvolvimento, sem construções existentes. O estado do terreno é bruto, com solo de terra, mas com infraestruturas básicas já instaladas. O processo de construção pode começar imediatamente após a obtenção das licenças necessárias. A data de conclusão indicada de 1970 refere-se ao registo do terreno e não a qualquer construção recente, estando o lote disponível para novo desenvolvimento.
O projeto não oferece uma habitação pronta a habitar, sendo apenas um terreno para desenvolvimento. Não inclui edificações, divisões ou acabamentos. A localização rural implica dependência de automóvel para deslocações diárias e acesso a serviços. Não existe proximidade imediata a praias, estando as mais próximas a 41 km de distância. A ausência de estruturas existentes significa que todo o processo de construção deve ser iniciado do zero.
Este terreno adequa-se a indivíduos ou famílias que planeiam uma mudança a longo prazo para a região e desejam construir uma residência personalizada. É adequado para aqueles que valorizam a tranquilidade e o contacto com a natureza em detrimento do movimento das zonas costeiras. Para construtores ou investidores que procuram desenvolver propriedades numa zona emergente, este lote oferece potencial. Também pode interessar a quem pretende estabelecer uma residência secundária num ambiente mais autêntico e menos turístico. A distância relativamente curta até ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 41 km) torna-o praticável para utilização como segunda residência, desde que se tenha disponibilidade para deslocar de carro. Para artistas ou profissionais que trabalham remotamente e procuram inspiração num ambiente tranquilo, esta localização rural com vistas montanhosas oferece o cenário adequado.
Como se trata de um terreno para construção, não existem acabamentos para avaliar. O lote apresenta infraestruturas básicas já instaladas, incluindo uma ligação completa à rede de água e acesso à rede de saneamento dentro do próprio terreno. A vedação consiste num muro de 1,80 metros de altura, com uma porta de correr de 4 metros e acesso pedonal separado, indicando um acabamento robusto e funcional. Existe uma base de concreto de 13m² que pode servir como fundação para uma pequena estrutura auxiliar. O terreno apresenta-se em estado bruto, com solo de terra e uma estrutura de saneamento visível. A qualidade dos materiais de construção futura dependerá inteiramente das escolhas do proprietário durante o processo de desenvolvimento, permitindo total personalização dos padrões de acabamento conforme o orçamento e preferências individuais.
O terreno está disponível pelo preço de €69.995, posicionando-se numa faixa de preço acessível para a região. Comparado com propriedades já construídas na área, como apartamentos em Torrevieja que começam em €160.000, este lote representa uma oportunidade para quem deseja investir menos capital inicial e personalizar completamente a construção. O preço reflete a localização rural e a ausência de estruturas existentes, embora já inclua as infraestruturas básicas instaladas. Não há indicação de variações de preço para diferentes características, pois trata-se de um distinto lote com dimensões e condições fixas.
Viver em Salinas significa adotar um ritmo de vida mais pausado e centrado na comunidade. A manhã pode começar com uma visita aos comércios locais, seguida por um passeio pelas ruas tranquilas da vila. Durante as horas mais quentes, os residentes frequentam as instalações desportivas municipais próximas, como o Polideportivo Municipal de Salinas e a Piscina Municipal. A altitude de 491m proporciona noites mais frescas, ideais para jantares ao ar livre durante os meses mais quentes. A vida diária organiza-se em torno das poucas infraestruturas locais: um restaurante e uma farmácia a curta distância. Para necessidades mais específicas, os habitantes deslocam-se às cidades vizinas como Sax, Elda ou Villena, que oferecem uma maior variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. A vida social desenvolve-se principalmente em torno das festividades locais e das atividades comunitárias, típicas das pequenas vilas do interior espanhol.
A vida na zona de Salinas caracteriza-se pela tranquilidade e pelo ritmo mais pausado típico do interior. A vila dispõe de infraestruturas básicas como estabelecimentos comerciais, cafés, centro médico, instalações desportivas e uma escola. As cidades maiores como Sax, Elda e Villena encontram-se a poucos minutos de carro, oferecendo serviços mais especializados e ligações de transporte. O aeroporto de Alicante-Elche e as praias da Costa Blanca ficam a aproximadamente 35-40 minutos, tornando a localização conveniente tanto para residência permanente como para fugas de fim de semana. A altitude de 491m acima do nível do mar proporciona um clima mais fresco durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras. A rede de transportes públicos inclui 7 linhas de autocarro e 2 paragens na zona, embora o uso de automóvel seja essencial para a mobilidade diária e acesso às diversas infraestruturas.
O mapa mostra a localização de Salinas no interior da província de Alicante, a cerca de 34 km a noroeste de Elche e 42 km a noroeste de Alicante. A altitude de 491m acima do nível do mar é evidenciada pela posição geográfica em relação às zonas costeiras mais baixas. As principais vias de acesso conectam a localidade com cidades vizinas como Sax, Elda e Villena, formando uma rede de transportes essencial para esta zona rural.
Salinas posiciona-se na província de Alicante, a noroeste da cidade de Alicante e a sudoeste de Valencia. A localidade está estrategicamente situada entre importantes centros urbanos: Elche (34 km), Alicante (42 km) e Murcia (62 km). Esta posição oferece acesso relativamente conveniente tanto às infraestruturas e serviços das cidades costeiras como às paisagens do interior. A sua localização a 491 metros de altitude distingue-a das zonas costeiras mais baixas e quentes da Costa Blanca, proporcionando um microclima mais moderado. A proximidade com Villena e Sax, a cerca de 8 km, reforça a integração na rede de serviços e transportes da região, mantendo a identidade rural que caracteriza esta parte do interior de Alicante.
As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, encontram-se a 41 km de distância em linha reta, aproximadamente 35-40 minutos de carro. As cidades maiores de Elche (34 km) e Alicante (42 km) oferecem amplas infraestruturas comerciais, médicas e culturais, acessíveis em cerca de 30-45 minutos. O aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 41 km, sendo o mais próximo para voos internacionais. Os campos de golfe disponíveis, como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, encontram-se a 27 km, enquanto a Escola de golfe Elche fica a 33 km. As infraestruturas essenciais diárias, como supermercado (7,7 km), hospital (9,7 km) e farmácia (8,2 km), exigem deslocações curtas de carro, reforçando a necessidade de transporte próprio na região.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 15,8°C, variando entre médias de 8°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 491 metros acima do nível do mar proporciona noites mais frescas e menos humidade comparativamente às zonas costeiras próximas. A região regista aproximadamente 3.835 horas de sol por ano, oferecendo um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por terrenos montanhosos e vegetação mediterrânica típica, criando um ambiente natural que convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A combinação de altitude e clima resulta em uma qualidade do ar geralmente boa, afastada da poluição atmosférica das zonas urbanas densas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Salinas seja uma localidade interior, as praias da Costa Blanca encontram-se a uma distância acessível de carro, aproximadamente 41 km. As praias mais próximas incluem Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga. A região da Costa Blanca possui 21 praias com Bandeira Azul, indicando alta qualidade das águas e serviços. Para entusiastas de golfe, há várias opções nas proximidades, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a 27 km, e a Escola de golfe Elche a 33 km. Em Salinas, as opções recreativas concentram-se principalmente nas instalações desportivas municipais, como o Polideportivo Municipal de Salinas e a Piscina Municipal, ambos a apenas 0,1 km do terreno. A localização rural também oferece excelentes oportunidades para caminhadas e ciclismo na paisagem montanhosa circundante.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas posiciona-se na província de Alicante, a noroeste da cidade de Alicante e a sudoeste de Valencia. A localidade está estrategicamente situada entre importantes centros urbanos: Elche (34 km), Alicante (42 km) e Murcia (62 km). Esta posição oferece acesso relativamente conveniente tanto às infraestruturas e serviços das cidades costeiras como às paisagens do interior. A sua localização a 491 metros de altitude distingue-a das zonas costeiras mais baixas e quentes da Costa Blanca, proporcionando um microclima mais moderado. A proximidade com Villena e Sax, a cerca de 8 km, reforça a integração na rede de serviços e transportes da região, mantendo a identidade rural que caracteriza esta parte do interior de Alicante.
Salinas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 28 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 25 mm |
| Março | 11.9°C | 31 mm |
| Abril | 14.5°C | 38 mm |
| Maio | 17.5°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 23 mm |
| Julho | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Setembro | 22.0°C | 31 mm |
| Outubro | 17.0°C | 42 mm |
| Novembro | 12.3°C | 34 mm |
| Dezembro | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL584473
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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