Dacă sunteți în căutarea unui teren de construcție într-un cadru rural spaniol, acest teren complet împrejmuit din Salinas, Alicante, oferă o oportunitate excelentă. Cu o suprafață de 338 m², acesta este situat în inima unui sat liniștit, oferind potențialul de a construi o locuință personalizată într-un mediu prietenos. Terenul este deja dotat cu acces la rețeaua de apă și canalizare, iar conectarea la electricitate se poate face fără dificultăți. Înconjurat de locuințe deja existente, asigură un mediu sigur, potrivit pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale.
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest teren de construcție din Salinas se diferențiază prin raportul calitate-preț și poziționarea sa rurală autentică. Spre deosebire de proprietățile din zonele de coastă precum Torrevieja, unde prețurile apartamentelor încep de la 160.000 de euro și ajung până la 227.000 de euro pentru proiecte precum OASIS LAGUNA 2, acest teren oferă o opțiune mult mai accesibilă pentru cei care doresc să investească în imobiliare spaniole. Deși în Salinas prețul de plecare este de doar 69.995 de euro pentru terenul de 338 m², trebuie luat în considerare că acesta nu include o locuință deja construită. Salinas, prin contrast, oferă autenticitatea vieții rurale spaniole, cu o comunitate stabilă și un ritm de viață mai lent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în interiorul satului Salinas, la o altitudine de 491 de metri deasupra nivelului mării. Acesta se află într-o zonă urbanizată, înconjurată de proprietăți rezidențiale deja existente, care oferă un cadru stabil pentru construcție. Amplasamentul se caracterizează printr-o topografie rurală, oferind priveliști spre munții din împrejurimi.
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să construiască o locuință adaptată nevoilor lor specifice, departe de agitația urbană. Oferă oportunitatea de a proiecta și realiza o proprietate personalizată, cu spațiu suficient pentru o grădină sau o terasă. Terenul permite integrarea în stilul de viață rural al zonei, beneficiind de liniște și o comunitate locală unită.
Terenul este gata pentru construcție, cu toate utilitățile de bază disponibile. Acesta are o fundație de beton de 13 m² care poate servi drept bază pentru o anexă mică sau o cabină din lemn. Conectarea la rețelele de electricitate se poate face fără probleme, iar infrastructura existentă de apă și canalizare este deja instalată, facilitând procesul de construcție.
Proiectul nu include o locuință deja construită, ci doar terenul pentru construcție. Nu există facilități rezidențiale imediate, iar dependența de automobil este necesară pentru accesul la servicii și magazine. Fiind situat în interiorul țării, accesul la plaje necesită o călătorie de aproximativ 40 de minute cu mașina, iar în zona imediată a terenului nu există facilități de recreere comerciale.
Acest teren este potrivit pentru persoanele sau cuplurile care planifică pe termen lung și doresc să își construiască propria locuință exact conform preferințelor lor. Este o opțiune excelentă pentru cei care apreciază liniștea zonei rurale și doresc să se stabilească într-o comunitate mică, unde se pot integra cu localnicii. Pentru familiile cu copii, satul oferă un mediu sigur pentru creșterea copiilor, departe de agitația orașelor mari, cu acces la o școală locală. De asemenea, terenul ar putea atrage persoanele care se apropie de pensie și caută un loc liniștit pentru a-și construi casa de vis, cu costuri de întreținere mai reduse decât în zonele de coastă.
Calitatea infrastructurii acestui teren se reflectă în facilitățile deja existente care vor sprijini procesul de construcție. Împrejmuirea completă din zid de 1.80 metri înălțime oferă securitate și intimitate imediată, fiind un avantaj semnificativ față de multe terenuri de construcție care necesită împrejmuire de la zero. Poarta glisantă de 4 metri și accesul pietonal separat aduc un plus de funcționalitate și comoditate, permițând atât accesul autovehiculelor, cât și al persoanelor. Conectarea la rețeaua de apă potabilă și accesul la rețeaua de canalizare din interiorul terenului reprezintă un alt aspect de calitate, eliminând necesitatea unor lucrări costisitoare de racordare.
Prețul de pornire pentru acest teren de construcție este de 69.995 de euro, plasându-l într-o categorie accesibilă în comparație cu proprietățile finalizate din regiune. Această valoare reflectă faptul că este vorba doar de terenul viran, fără nicio construcție existentă. Investiția inițială poate fi considerată avantajoasă pentru cei care doresc să își construiască propria locuință conform specificațiilor personale, fără a plăti un preț suplimentar pentru o structură existentă care ar putea necesita modificări.
Viața zilnică în Salinas se desfășoară într-un ritm liniștit, specific zonelor rurale spaniole. Diminețile sunt marcate de trezirea unui sat mic, unde localnicii se întâlnesc la cafenelele locale pentru a socializa. Proprietarii acestui teren ar avea ocazia de a se integra într-o comunitate unită, unde vecinii se cunosc între ei și există un sentiment puternic de apartenență. În timpul săptămânii, activitățile se concentrează în jurul serviciilor de bază disponibile în sat, cum ar fi magazinul local și farmacia. Pentru nevoi mai specifice, orașele mai mari precum Sax, Elda sau Villena sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Datorită altitudinii de 491 de metri, clima este moderată, cu veri calde și ierni blânde, ideale pentru cei care apreciază cele patru anotimpuri distincte.
Viața în Salinas se caracterizează prin accesul moderat la facilitățile esențiale și dependența de transportul cu autovehiculul pentru majoritatea nevoilor. În interiorul satului, la distanțe de mers pe jos, se găsesc câteva servicii de bază, inclusiv un restaurant și o farmacie, dar pentru o gamă mai largă de opțiuni, este necesară deplasarea către orașele învecinate. Salinas beneficiază de conexiuni de transport bune, cu stații de tren de mare viteză la Villena și Sax, la aproximativ 8 kilometri distanță. Pentru shopping și servicii extinse, orașele din apropiere precum Elche (34 km), Alicante (42 km) și Murcia (62 km) sunt accesibile în aproximativ 30-45 de minute cu mașina.
Harta prezintă poziționarea terenului în contextul geografic mai larg al regiunii. Salinas este vizibil ca un nucleu urban în mijlocul peisajului rural al provinciei Alicante. Amplasamentul se distinge prin proximitatea relativă atât față de centrele urbane majore precum Alicante și Elche, cât și față de zona de coastă. Drumurile de acces principale și relieful montan al împrejurimilor sunt evidențiate, oferind o perspectivă clară asupra poziționării strategice a localității în regiune.
Salinas ocupă o poziție strategică în interiorul provinciei Alicante, la aproximativ 34 de kilometri de Elche și 42 de kilometri de Alicante, două dintre cele mai importante orașe ale regiunii. Acest amplasament permite accesul relativ ușor la serviciile și infrastructura acestor centre urbane majore, menținând în același timp caracterul rural și liniștit. La 62 de kilometri se află Murcia, un alt oraș important al regiunii, extinzând și mai mult opțiunile pentru accesul la servicii specializate.
Accesul la diverse facilități de la acest teren necesită în principal utilizarea autoturismului. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral și Cala de Agua Amarga, sunt situate la o distanță de 41 de kilometri, ceea ce înseamnă o călătorie de aproximativ 40-45 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la o distanță similară, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături de bază, cel mai apropiat supermarket se află la 7.7 kilometri, în timp ce pentru asistență medicală specializată, spitalul este la 9.7 kilometri distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu o temperatură medie anuală de 15.8°C. Amplasamentul este situat la o altitudine de 491 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la veri mai blânde comparativ cu zona de coastă, dar și ierni mai reci, cu temperaturi care pot scădea până la 8°C în perioadele cele mai reci. Cu 3.835 de ore de soare pe an, zona oferă un climat luminos pentru majoritatea anului. Sezonul de înot, definit de temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat în interiorul țării, terenul oferă acces relativ bun la plajele din Costa Blanca, la aproximativ 41 de kilometri distanță. Această distanță permite excursii de o zi la litoral, unde se găsesc plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apelor lor și serviciile oferite. În regiune există 21 de plaje cu steag albastru, incluzând Aguilar, Arnao și Cadavedo, care oferă opțiuni diverse pentru activități de coastă. Pentru iubitorii de golf, zona dispune de mai multe terenuri de calitate, cele mai apropiate fiind Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 27 de kilometri.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas ocupă o poziție strategică în interiorul provinciei Alicante, la aproximativ 34 de kilometri de Elche și 42 de kilometri de Alicante, două dintre cele mai importante orașe ale regiunii. Acest amplasament permite accesul relativ ușor la serviciile și infrastructura acestor centre urbane majore, menținând în același timp caracterul rural și liniștit. La 62 de kilometri se află Murcia, un alt oraș important al regiunii, extinzând și mai mult opțiunile pentru accesul la servicii specializate.
Salinas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 28 mm |
| Februarie | 8.9°C | 25 mm |
| Martie | 11.9°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 23 mm |
| Iulie | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 31 mm |
| Octombrie | 17.0°C | 42 mm |
| Noiembrie | 12.3°C | 34 mm |
| Decembrie | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL584473
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID