Stavebný pozemok o rozlohe 338 m² v obci Salinas, provincii Alicante. Pozemok je plne oplotený, s betónovým podkladom 13 m², vhodný na výstavbu individuálneho bývania. Nachádza sa vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej oblasti vo výške 491 m n. m. Už dnes má prívod vody a prístup k kanalizačnej sieti. Elektrická energia sa dá jednoducho pripojiť. V okolí sa nachádza konzolidovaná zástavba rodinných domov.
V porovnaní s pobrežnými projektmi v oblasti Torrevieja, kde ceny apartmánov začínajú na €160 000, ponúka tento pozemok výrazne nižšiu vstupnú investíciu. Na rozdiel od projektov v prímorských rezortoch, ako OASIS LAGUNA 2 s cenami od €227 000, túto nehnuteľnosť charakterizuje vyššia miera súkromia a autentickej vidieckej atmosféry. Porovnanie s oblasťou Elche ukazuje, že zatiaľ čo v meste sú ceny pozemkov vyššie a dostupné plochy menšie, Salinas ponúka väčšie pozemky za konkurencieschopnejšie ceny. Oproti projektom v oblasti Costa Calida, kde prevláda dočasný turistický charakter, ponúka región Salinas stabilnejšiu komunitu a celoročný životný štýl. Lokalita je ideálna pre tí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prístupom k službám väčších miest a pokojom vidieckeho prostredia bez prímorskej vôle a letnej preplnenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Salinas, vo vnútrozemnej časti provincie Alicante. Vzdialenosť k plážam Costa Blanca je približne 41 km. Obec je situovaná v kopcovitej oblasti s výhľadmi na hory. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obecné športové centrum a plavecký bazén. Lokalita ponúka pokojné životné prostredie odtrhnuté od turistického ruchu pobrežných oblastí.
Tento pozemok je vhodný pre záujemcov o výstavbu individuálneho rodinného domu podľa vlastných predstáv. Ponúka dostatočnú rozlohu pre konštrukciu domu so záhradou. Vzhľadom na polohu vo vidieckom prostredí je ideálny pre tí, ktorí hľadajú pokojnejšie tempo života a väzbu na prírodu. Potrebuje sa počítať s autom ako základným dopravným prostriedkom pre denný život.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s ukončenou administratívnou prípravou. Plne oplotený s bránou a samostatným vchodom pre peších. Už vybavený prívodom vody a prístupom k kanalizačnej sieti. Betónový podklad o rozlohe 13 m² môže slúžiť ako základ pre malé technické alebo hospodárske stavby. Elektrická prípojka je možná bez zložitých úprav.
Pozemok nenabája pripravené bytové jednotky ani okamžité bývanie. Vyžaduje si kompletnú výstavbu a financovanie stavebných prác. Vzhľadom na vidiecku polohu sú obmedzené služby v priamej blízkosti. Vzdialenosť k plážam a letisku vyžaduje pravidelné používanie automobilu. Bez vlastného dopravného prostriedku je obmedzený prístup k základným službám a mestskému vybaveniu.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobý pobyt vo Španielsku a hľadajú priestor na vytvorenie vlastného bývania podľa individuálnych predstáv. Vhodný pre tí, ktorí uprednostňujú pokojnú vidiecku lokalitu pred rušnými prímorskými strediskami. Ideálny pre seniory hľadajúce pokojné prostredie na dôchodok, ale pre rodiny s deťmi, ktoré chcú vychovať deti v prírodnom prostredí mimo mestského zhonu. Zároveň je to zaujímavá možnosť pre investorov, ktorí očakávajú rast hodnoty vnútrozemských nehnuteľností v dôsledku zvyšujúcej sa popularity vidieckeho turizmu. Pozemok je tiež vhodný pre tí, ktorí už majú domov v inom kraji a hľadajú druhé bydlisko vo Španielsku s nižšími nákladmi a väčším súkromím.
Stavebný pozemok je pripravený s pozornosťou na detaily a dlhodobú udržateľnosť. Oplotenie pozostáva z betónového múru vysokého 1,80 m, ktorý zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Brána je štvormetrová, posúvacia, umožňujúca vjazd pre väčšie vozidlá. Betónový podklad o rozlohe 13 m² je vykonaný technicky správne a môže slúžiť ako základ pre menšie stavby. Prívod vody je riešený hlavným vodovodným potrubím, kanalizácia je pripravená v rámci pozemku. Tieto prvky predstavujú kvalitné technické riešenia, ktoré znižujú budúce náklady na úpravy. Z hľadiska materiálov boli použité konvenčné, ale odolné stavebné prvky, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť a minimálnu údržbu.
Cena pozemku je stanovená na €69,995, čo je v porovnaní s cenami pozemkov v prímorských oblastiach Alicante konkurencieschopná. Na rozdiel od bytových jednotiek v rozostavanej oblasti, táto ponuka predstavuje nižšiu vstupnú investíciu. Pri kalkulácii celkových nákladov je potrebné zahrnúť náklady na projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie, samotnú výstavbu a prípojku elektrickej energie. V porovnaní s hotovými nehnuteľnosťami v oblasti, táto možnosť ponúka väčšiu flexibilitu pri navrhovaní a rozpočtovej optimalizácii.
Život v Salinas sa vyznačuje pomalším tempom a silným komunitným cítením. Vo vidieckom prostredí sa deň začína skôr, s dôrazom na prírodné cykly. Miestni obyvatelia sa často stretávajú v centre obce alebo pri obecných podujatiach. Denné nákupy je možné vybaviť v miestnych obchodoch, pre širšiu ponuku je potrebné navštíviť väčšie mestá. Popoludní a večery bývajú pokojné, s možnosťou prechádzok v okolitej krajine. V lete, keď teploty stúpajú, obyvatelia časti dňa trávia vo vnútorných priestoroch alebo v tieni. V zime je atmosféra ešte pokojnejšia, s dôrazom na komunitné aktivity v uzavretých priestoroch. Každodenný život tu vyžaduje plánovanie a organizáciu vzhľadom na vzdialenosť k službám a vybaveniu.
Infraštruktúra v okolí Salinas je charakteristická pre vidiecke oblasti stredného Španielska. Obec má základné vybavenie vrátane obchodu, lekárnicky a reštaurácie. Pre širšie nákupné možnosti, lekársku starostlivosť alebo športové aktivity je potrebné cestovať do väčších miest. Sax a Villena sú vzdialené približne 8 km a ponúkajú komplexnejšie služby. Elche, ako najbližšie veľkomesto s 234 765 obyvateľmi, je vzdialené 34 km a ponúka nemocnice, univerzitu, veľkokapacitné nákupné centrá a kultúrne podujatia. Železničné spojenie je zabezpečené cez stanicu Villena Alta Velocidad (7,9 km), čo umožňuje cestovanie do Alicante a ďalších veľkomiest bez nutnosti použitia automobilu.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v kontexte regiónu. Salinas sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, približne na polceste medzi mestami Alicante a Murcia. Pozemok je situovaný v severnej časti obce, v oblasti existujúcej zástavby rodinných domov. Viditeľná je tiež vzdialenosť k plážam a hlavným dopravným koridorom regiónu.
Salinas je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami provincie Alicante: Elche (34 km), Alicante (42 km) a Murcia (62 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva vidiecky charakter obce. Salinas je súčasťou komarky Alto Vinalopó, známej produkciou vína a tradičnou architektúrou. V porovnaní s prímorskými rezortmi, ako Torrevieja, ponúka Salinas autentickejší zážitok zo španielskeho vidieka s nižšími cenami nehnuteľností a nižšou hustotou obyvateľstva. Táto poloha je ideálna pre tí, ktorí chcú kombinovať vidiecky život s prístupom k mestskému vybaveniu.
Pláže Costa Blanca, vrátane Playa de Sant Gabriel, Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga, sa nachádzajú vo vzdialenosti 41 km v priamom prepojení, čo predstavuje približne 45-50 minút autom. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 41 km, čo je ideálne pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská v regióne zahŕňajú Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 27 km. Supermarkty a základné obchody sú vzdialené 7,7 km v susedných obciach. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 8,2 km a nemocnica v Elche vo vzdialenosti 9,7 km. Dobíjacia stanica pre elektrické vozidlá je dostupná vo vzdialenosti 12 km, čo umožňuje používanie elektromobilov pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Ročné teplotné rozmedzie sa pohybuje od 8°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Nadmorská výška 491 m prispieva k mierne nižším letným teplotám v porovnaní s pobrežnými oblastmi. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 835, čo zabezpečuje dostatok svetla po celý rok. Kúpacia sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá štyri mesiace, obvykle od júna do septembra. Zimné mesiace sú mierne s občasnými nízkymi teplotami, ktoré však len zriedka klesajú pod nulu. Toto podnebie je ideálne pre pestovanie olív, viniča a mandlí, čo je typické pre vidiecke oblasti Alicante.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 41 km v oblasti Santa Pola a Torrevieja. Tieto pláže patria medzi najkvalitnejšie v regióne, pričom 21 pláží v okolí získalo Blue Flag status za kvalitu vody a služieb. Región ponúka rozmanité vodné športy vrátane jachtingu, windsurfingu a potápania. Pre milovníkov golfu sú dostupné tri golfové ihriská v rámci 33 km od pozemku. V oblasti Salinas sa nachádza obecné športové centrum a plavecký bazén, ktoré sú vzdialené len 0,1 km od pozemku. Pre turistiku a cyklistiku ponúka okolitá kopcovitá krajina viacero trás s výhľadmi na vidiecku krajinu provincie Alicante.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas je strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami provincie Alicante: Elche (34 km), Alicante (42 km) a Murcia (62 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň zachováva vidiecky charakter obce. Salinas je súčasťou komarky Alto Vinalopó, známej produkciou vína a tradičnou architektúrou. V porovnaní s prímorskými rezortmi, ako Torrevieja, ponúka Salinas autentickejší zážitok zo španielskeho vidieka s nižšími cenami nehnuteľností a nižšou hustotou obyvateľstva. Táto poloha je ideálna pre tí, ktorí chcú kombinovať vidiecky život s prístupom k mestskému vybaveniu.
Salinas may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 28 mm |
| Február | 8.9°C | 25 mm |
| Marec | 11.9°C | 31 mm |
| Apríl | 14.5°C | 38 mm |
| Máj | 17.5°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 23 mm |
| Júl | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Október | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL584473
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID