Gradbeno zemljišče v Salinasu, Alicante, ponuja 338 m² prostora za gradnjo v urbaniziranem območju. Zemljišče je popolnoma ograjeno z 1,80 m visokim zidom, opremljeno s 4-metrskim drsečim vhodom in ločenim pešpotnim dostopom. Priključek na vodovodno in kanalizacijsko omrežje že obstaja, elektriko pa je mogoče brez težav priključiti. Nahaja se na 491 m nadmorske višine v notranjosti province Alicante.
V primerjavi s stanovanjskimi objekti v obalnih mestih kot Torrevieja, kjer se cene začnejo pri €160.000 naprej, ponuja to gradbeno zemljišče znatno dostopnejšo vstopno točko na trgu nepremičnin. Za razliko od gosto poseljenih obalnih con, Salinas ponuja avtentično špansko podeželsko življenjsko okolje z manj turističnega pritiska. Primerjava s sosednjimi notranjimi lokacijami kaže, da je Salinas dobro povezan z regionalnimi središči, kar ga dela praktičnejšim kot bolj odmaknjene podeželske lokacije. Na Španskem trgu nepremičnin so gradbena zemljišča pogosto iskana naložba za tiste, ki želijo popoln nadzor nad končnim izdelkom in dizajnom, kar je v nasprotju s pripravljenimi stanovanji, ki zahtevajo kompromise glede dizajna in razporeditve. Cena tega zemljišča odraža ravnotežje med dostopnostjo in potencialom za razvoj v regiji z naraščajočo priljubljenostjo notranjih lokacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v srcu vasi Salinas, obkroženo z obstoječimi stanovanjskimi hišami. Nahaja se v notranjosti province Alicante, približno 41 km od obalnega mesta Alicante in 34 km od Elcheja. Vzdolžnica 0.1 km od mestne športne infrastrukture.
To zemljišče ustreza potrebam tistih, ki si želijo zgraditi po meri narejeno stanovanjsko hišo v mirnem vaškem okolju. Zaradi obstoječega priključka na vodo in kanalizacijo ter možnosti priključitve električne energije ponuja praktično osnovo za gradnjo. Na zemljišču je že betonska podlaga za manjšo lesenko kočo.
Zemljišče je pripravljeno za gradnjo brez dodatnih obveznosti glede priključkov. Status zemljišča je "popolnoma" opravljen, kar pomeni, da so vsa potrebna dovoljenja za gradnjo že pridobljena in omrežja so na voljo. Označeno kot gradbeno zemljišče že od leta 1970, kar zagotavlja pravno varnost.
Zemljišče ne ponuja dokončane stanovanjske enote, temveč le prazno površino za gradnjo. Nahaja se v notranjosti, oddaljeno od obalnih plaž in mestnih središč. Dostop do osnovnih storitev zahteva uporabo osebnega vozila, javni prevoz je omejen na 7 linij z 2 postajališči v bližini.
To zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo priložnost za gradnjo po meri narejene stanovanjske enote v mirnem podeželskem okolju. Primerno je za pare ali posameznike, ki imajo čas in sredstva za koordinacijo gradnje in si želijo trajnega bivališča v Španiji. Tudi za tiste, ki že imajo izkušnje z lastništvom nepremičnin in želijo razširitve svojega portfelja s strateško gradbeno priložnostjo. Zemljišče ponuja priložnost za tiste, ki želijo izbeči gneče obalnih turističnih središč in raje uživajo v avtentičnem španskem vaškem življenju.
Kot gradbeno zemljišče to nepremičnina še nima končne obdelave, saj bo bodoči lastnik odgovoren za celotno gradnjo. Trenutno stanje kaže na dobro vzdrževano ograjo iz kamna in betona z višino 1,80 m, kar zagotavlja varnost in zasebnost. Drseči vhodni portal širine 4 metrov je izdelan iz kovinskih materialov, primernih za dolgotrajno uporabo. Betonska podlaga površine 13 m² je primerno izvedena za postavitev manjše gospodarske zgradbe. Vodovodni in kanalizacijski priključki so že nameščeni po standardnih gradbenih specifikacijah za regijo.
Cena zemljišča znaša od €69.995 naprej, kar je konkurenčna ponudba za urbanizirano gradbeno zemljišče te velikosti v regiji. Na voljo je samo ena enota tega tipa. Cena vključuje že obstoječe infrastrukturne priključke (voda in kanalizacija) ter 13 m² betonsko podlago. Za primerjavo, podobni stanovanjski objekti v bližnjih obalnih mestih, kot so Torrevieja, se začnejo pri €160.000 navzgor.
Salinas je majhna vas s približno 1.828 prebivalci, ki ponuja avtentično špansko vaško življenjsko okolje. Življenje v Salinasu poteka v početnem ritmu, značilnem za majhne skupnosti. Prebivalci imajo dostop do osnovnih storitev, vključno z lokalnimi trgovinami, kavarnami, zdravstvenim centrom in šolo. Zaradi višine 491 m nadmorske višine so poletne temperature zmernjšane, zime pa lahko hladnejše kot v obalnih predelih. Vsakodnevno življenje v Salinasu zahteva načrtovanje zaradi oddaljenosti storitev, kar prispeva k manj pohlepnemu življenjskemu ritmu.
Življenje v okolici Salinas zahteva lasten prevoz, saj so vse ključne storitve oddaljene. Najbližja trgovina za vsakodnevne potrebe je 7,7 km stran, zdravstveni center 9,7 km in lekarna 8,2 km. Najbližja bolnišnica se nahaja v Elcheju, 34 km stran. Za šolsko izobraževanje so na voljo lokalne osnovne šole v Salinasu, srednješolsko izobraževanje pa zahteva prevoz do sosednjih večjih mest. Športne dejavnosti so na voljo v lokalnem Polideportivo Municipal de Salinas, ki je oddaljen le 0,1 km od zemljišča. Večje nakupovalne možnosti so v Elcheju, kjer živi 234.765 prebivalcev, ali v Alicantu s 339.322 prebivalci.
Zemljevid prikazuje lego gradbenega zemljišča v Salinasu, ki se nahaja v severnem delu province Alicante. Vidno je, da je lokacija oddaljena od obalnega pasu, vendar še vedno dobro povezana s ključnimi mesti Elche in Alicante. Na zemljevidu so označene tudi bližnje cestne povezave, ki omogočajo dostop do regionalnih središč.
Salinas zavzema strateški položaj v notranjosti province Alicante, med tremi glavnimi mesti: Elchejem (34 km), Alicantom (42 km) in Murcio (62 km). Ta lokacija ponuja enak dostop do vseh treh urbanih središč, kjer so na voljo številne storitve, delovne možnosti in kulturne ugodnosti. Salinas je del ruralnega območja z značilno manjšo gostoto prebivalstva (1.828 prebivalcev na 61,7 km²), kar zagotavlja bolj sproščen življenjski ritem v primerjavi z gosto naseljenimi obalnimi conami. Do regije dostopajo tudi mednarodna letališča Alicante-Elche (41 km) in Valencia (114 km).
Zemljišče je na voljo v neposredni bližini osnovnih mestnih storitev v Salinasu, vendar večje zasebne in javne storitve zahtevajo prevoz. Plaže Costa Blanca so oddaljene približno 41 km, kar predstavlja približno 40-45 minut vožnje. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je dosegljivo v približno 35-40 minutah. Najbližja golf igrišča so Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, oddaljena približno 27 km. Javni prevoz v regiji omejuje sedem linij z dvema postajališčema v bližini, vendar je za učinkovito mobilnost lasten avto nujen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas se nahaja na 491 metrih nadmorske višine, kar prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, z mesečnimi povprečji od 8°C pozimi do 26°C poleti. Regija ima izjemno 3.835 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončen vreme preko celotnega leta. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Višja lega prispeva k zmanjšani vlažnosti poleti, medtem ko so zime lahko hladnejše kot v obalnih predelih, kar je značilno za celinsko sredozemsko klimato.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Salinas notranje lokacija, so plaže Costa Blanca dosegljive v približni enourni vožnji. Najbližje plaže so Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga, vse oddaljene približno 41 km. V regiji je 21 plaž z Blue Flag oznako, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistoče. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche, oddaljena 27-33 km. Lokalna rekreacijska ponudba vključuje mestni športni center in javni bazen, oddaljen le 0,1 km od zemljišča.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas zavzema strateški položaj v notranjosti province Alicante, med tremi glavnimi mesti: Elchejem (34 km), Alicantom (42 km) in Murcio (62 km). Ta lokacija ponuja enak dostop do vseh treh urbanih središč, kjer so na voljo številne storitve, delovne možnosti in kulturne ugodnosti. Salinas je del ruralnega območja z značilno manjšo gostoto prebivalstva (1.828 prebivalcev na 61,7 km²), kar zagotavlja bolj sproščen življenjski ritem v primerjavi z gosto naseljenimi obalnimi conami. Do regije dostopajo tudi mednarodna letališča Alicante-Elche (41 km) in Valencia (114 km).
Salinas may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 28 mm |
| Februar | 8.9°C | 25 mm |
| Marec | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Maj | 17.5°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 23 mm |
| Julij | 26.4°C | 5 mm |
| Avgust | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL584473
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID