Dit project betreft een perceel van 13.062 m² in Salinas, Alicante, geprijsd vanaf €45.000. Het is een bouwgrond in gereedheid, gericht op ontwikkelaars of particulieren met bouwplannen. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt het potentieel voor de realisatie van een residentiële ontwikkeling of een ruime privéwoning, mits voldaan aan de lokale bouwvoorschriften. De locatie kenmerkt zich door landelijkheid en rust.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000) of Urbanización El Raso (vanaf €227.000), biedt dit perceel in Salinas een aanzienlijk lagere instapprijs per vierkante meter voor grond. Deze kustprojecten betreffen doorgaans reeds gebouwde appartementen met directe toegang tot faciliteiten en de zee. Terwijl de kustgebieden een hoge dichtheid aan toerisme en voorzieningen kennen, positioneert Salinas zich als een alternatief voor wie rust, ruimte en een landelijke levensstijl zoekt, met de bereidheid tot langere reistijden voor strand en stad. De prijs van €45.000 voor een perceel van deze omvang is atypisch voor kustgebieden en suggereert een focus op grondontwikkeling of privé-woningbouw buiten de directe toeristische zones.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een landelijke zone, op enige afstand van stedelijke centra en kustgebieden. De directe omgeving van Salinas kenmerkt zich door een agrarisch karakter en een lagere bevolkingsdichtheid. Toegang tot voorzieningen vereist verplaatsing per auto.
Dit betreft een perceel, geen bestaande woning. Het is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning of een kleinschalige ontwikkeling, mits de lokale bouwvoorschriften dit toelaten. De grootte van het perceel biedt potentieel voor aanzienlijke bebouwbare oppervlakte en privéruimte.
Het betreft een bouwgrond in de fase 'Gereed'. Dit betekent dat de grond bouwklaar is, maar dat er nog geen gebouwen op het perceel aanwezig zijn. Verdere ontwikkeling is afhankelijk van het verkrijgen van de nodige bouwvergunningen.
Dit project is een bouwgrond en biedt geen directe woongelegenheid. Er zijn geen bestaande gebouwen of faciliteiten op het perceel. De grotere afstand tot kustgebieden, luchthavens en grotere stedelijke centra kan als beperking worden ervaren voor wie nabijheid van deze faciliteiten zoekt.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars die potentieel zien in het bouwen op grote percelen, of voor particulieren die een ruime, landelijke woning willen realiseren. Het vereist een visie op lange termijn en de bereidheid om te investeren in nieuwbouw, inclusief de aanvraag van bouwvergunningen. Personen die waarde hechten aan rust, natuur en privacy, en bereid zijn om regelmatig met de auto verplaatsingen te maken voor dagelijkse behoeften of recreatie, zullen zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen zonder eigen vervoer.
Aangezien dit een perceel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van bestaande constructies. Het perceel zelf is bebost met amandelbomen en aangesloten op het irrigatiewaternet. De toegangsweg is verhard, wat een praktisch voordeel is voor de ontsluiting. Potentiële kopers dienen zelf de bouwkundige aspecten en de mogelijke bouweisen voor nieuwbouw te onderzoeken bij de lokale autoriteiten.
De vraagprijs voor dit perceel van 13.062 m² bedraagt €45.000. Dit positioneert het als een instapmogelijkheid voor grondbezit in de regio Alicante. De prijs per vierkante meter is relatief laag, wat de potentie voor verdere ontwikkeling of een grootschalige privéwoning onderstreept. Er zijn geen andere objecten van dit type direct beschikbaar in de directe omgeving die vergelijkbare kenmerken bieden voor deze prijsklasse. De prijs is indicatief en kan onderwerp zijn van onderhandeling, conform de marktconventies.
Salinas is een gemeente in de provincie Alicante, gelegen in een binnenlandse, glooiende landschap. Het gebied kenmerkt zich door een rustig, landelijk ritme, met landbouw als een dominante activiteit. Het leven hier wordt bepaald door de seizoenen en de agrarische cycli. Voorzieningen zoals restaurants en apotheken zijn op beperkte afstand aanwezig, maar voor een breder aanbod aan winkels, diensten en culturele activiteiten is men aangewezen op nabijgelegen steden. De nabijheid van natuurgebieden en de rust die de landelijke omgeving biedt, zijn de voornaamste aantrekkingsfactoren. Het is een plek waar de focus ligt op een sober, authentiek leven, ver weg van de drukte van de kust.
Het leven in en rond Salinas wordt gekenmerkt door de landelijke ligging en de beperkte schaal van de gemeente. Met 1.828 inwoners (2025) is het een kleine gemeenschap waar sociale interactie zich voornamelijk binnen de lokale gemeenschap afspeelt. Er zijn enkele basisvoorzieningen zoals een restaurant en een apotheek binnen een straal van 2 km. Sportfaciliteiten, zoals een gemeentelijk sportcentrum en zwembad, bevinden zich op zeer korte afstand (0.1 km). De hoogte van 491 meter boven zeeniveau beïnvloedt het lokale klimaat, met potentieel koelere zomers en koudere winters dan aan de kust. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (41 km hemelsbreed) of Alicante (41 km hemelsbreed) is beperkt, wat de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen onderstreept.
Dit perceel bevindt zich in de gemeente Salinas, een agrarische zone in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van nabijgelegen dorpen, de provinciale hoofdstad Alicante en de kustlijn. Het illustreert de landinwaartse positie en de afstand tot belangrijke verkeersknooppunten zoals luchthavens en treinstations.
Salinas is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten noorden van de stad Elche en westelijk van de provinciehoofdstad Alicante. De ligging is enigszins geïsoleerd ten opzichte van de grote stedelijke en toeristische centra aan de kust. De nabijheid van het treinstation Villena Alta Velocidad (7,9 km) biedt een connectie met het hogesnelheidsnetwerk, wat reizen naar andere delen van Spanje vergemakkelijkt. De regio kenmerkt zich door een mix van agrarische gronden en kleinere dorpskernen.
Het perceel in Salinas ligt landinwaarts, wat betekent dat de bereikbaarheid tot kustgebieden significant is. Stranden zoals Platja de Sant Gabriel liggen op circa 41 km afstand. De dichtstbijzijnde grote luchthaven, Alicante-Elche (ALC), bevindt zich eveneens op ongeveer 41 km (hemelsbreed). Voor dagelijkse benodigdheden dient men 7,7 km af te leggen naar de dichtstbijzijnde supermarkt, en een apotheek is op 8,2 km te vinden. Het dichtstbijzijnde treinstation voor hogesnelheidstreinen is Villena Alta Velocidad (7,9 km). Golfbanen zijn bereikbaar op ongeveer 27 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas bevindt zich op een hoogte van 491 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C tot 26°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.835 zonuren. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15,8°C. Deze omstandigheden zijn kenmerkend voor het binnenland van de Costa Blanca, met distincte seizoenen en minder extreme hitte dan de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Salinas zelf niet aan de kust ligt, is de toegang tot diverse stranden mogelijk, met de dichtstbijzijnde Blue Flag stranden op aanzienlijke afstand (meer dan 40 km). De directe omgeving biedt sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportcentrum en zwembad, beide op 0,1 km van het perceel. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse golfresorts binnen een straal van 33 km, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De natuurlijke omgeving leent zich voor wandelingen en buitenactiviteiten, hoewel specifieke wandelpaden niet gedetailleerd zijn beschreven.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten noorden van de stad Elche en westelijk van de provinciehoofdstad Alicante. De ligging is enigszins geïsoleerd ten opzichte van de grote stedelijke en toeristische centra aan de kust. De nabijheid van het treinstation Villena Alta Velocidad (7,9 km) biedt een connectie met het hogesnelheidsnetwerk, wat reizen naar andere delen van Spanje vergemakkelijkt. De regio kenmerkt zich door een mix van agrarische gronden en kleinere dorpskernen.
Salinas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.3°C | 28 mm |
| Februari | 8.9°C | 25 mm |
| Maart | 11.9°C | 31 mm |
| April | 14.5°C | 38 mm |
| Mei | 17.5°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 23 mm |
| Juli | 26.4°C | 5 mm |
| Augustus | 26.5°C | 10 mm |
| September | 22.0°C | 31 mm |
| Oktober | 17.0°C | 42 mm |
| November | 12.3°C | 34 mm |
| December | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL030700
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID